Dom na sprzedaż 5 pokoi Wrocław Fabryczna, 164 m2, działka 567 m2

Ogłoszenie właściciela prezentuje dla Państwa na sprzedaż dom jednorodzinny wolno stojący.

Dom znajduje się przy ślepej ulicy o znikomym ruchu przy sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej. Wejście do domu od strony północnej :). Brak obciążeń hipotecznych na nieruchomości. Stan techniczny bez zarzutu - budowany pod nadzorem właściciela i wykorzystywany wyłącznie na jego potrzeby mieszkaniowe. Rok budowy 2015. Ławy fundamentowe. Podwójna izolacja pod jastrychem. Ściany Ytong Energo. Dachówka ceramiczna. Membrana na dachu. Izolacja dachu atestowaną pianą PUR. Ogrzewanie gazowe - alternatywne ogrzewanie trójstronnym kominkiem z turbiną powietrzną z rozprowadzeniem na pomieszczenia na piętrze - alternatywne ogrzewanie z klimatyzacji. Okna Empol na profilach Schüco trzyszybowe. Wentylacja grawitacyjna. Ogrzewanie podłogowe dół (plus dwa grzejniki konwektorowe) a konwektorowe góra. Dzięki braku mostków termicznych i zastosowaniu dobrych materiałów koszty eksploatacji miesięczne domu są porównywalne z mieszkaniem w bloku o powierzchni 50 m2. Na całej długości domu ogromny strych na wszystkie sezonowe lub zbędne rzeczy.

Działka zagospodarowana - ogród, taras z kostki, altana z siłownią, długa altana (na narzędzia, drewutnia, stanowisko na motocykl, domek gospodarczy), drzewa i krzewy, wędzarnia. Do powierzchni działki dochodzi dodatkowe 220 m2 dzierżawy - łącznie ponad 790 m2. Koszt dzierżawy na czas nieokreślony bez możliwości innego zagospodarowania 30 zł rocznie, przy uwzględnieniu poniesionych nakładów (projekt, pozwolenie wodnoprawne, zarurowanie, zagospodarowanie). Z podstawowych informacji w skrócie - blisko wszędzie - dwie obwodnice, las do pobiegania/spacerów, szkoły, przedszkola, sklepy, dojazd do centrum autem 10 min poza godzinami szczytu.

Dodatkowych informacji udzielę telefonicznie bądź przez wiadomość. Jestem otwarty na przemyślane propozycje. Kontakt telefoniczny między godziną 17 a 18:30.