Mieszkanie na sprzedaż 4 pokoje Bydgoszcz, 75,10 m2, 4 piętro

Oferta sprzedaży od Patronat Nieruchomości

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą 4 pokojowego, przestronnego mieszkania z kominkiem, położonego w spokojnej okolicy na bydgoskich Bartodziejach.

BUDYNEK

Lokal mieszkalny umiejscowiony jest na czwartym piętrze czteropiętrowego bloku , wybudowanym w 1976 roku . Materiałem budulcowym jest wielka płyta . Wokół budynku znajduje się parking ogólnodostępny. Całością zarządza Spółdzielnia Mieszkaniowa Zjednoczeni.

Media:

- centralne ogrzewanie: sieć miejska;

- ciepła woda użytkowa: sieć miejska;

- kominek w salonie.

UKŁAD

Nieruchomość wykazuje pole powierzchni użytkowej 75,10 m2 . W skład metrażu nieruchomości wchodzą: salon połączony z kuchnią i jadalnią, trzy sypialnie, łazienka z WC, korytarz. Mieszkanie w układzie dwustronnym rozkładowym o ekspozycji wschodniej i zachodniej. Podczas generalnego remontu zmodyfikowano pierwotny układ mieszkania, przestawiono ściany działowe w taki sposób, aby uzyskać większą łazienkę połączoną z WC oraz otwartą przestrzeń dzienną, udostępniającą salon otwarty na kuchnię z jadalnią. Niespotykane rozwiązanie w tym rodzaju budownictwa za sprawą dodatkowego kanału kominowego w salonie pozwoliło na adaptację w pełni funkcjonalnego kominka . Taki układ gwarantuje bardzo dobre doświetlenie wszystkich pomieszczeń w ciągu dnia.

ROZKŁAD:

- Salon o powierzchni: 21,8 m2 ;

- Pokój 1 o powierzchni: 7,69 m2 ;

- Pokój 2 o powierzchni: 7,7 m2 ;

- Pokój 3 o powierzchni: 7,2 m2 ;

- Kuchnia z jadalnią o powierzchni: 13,7 m2 ;

- Łazienka o powierzchni: 6,67 m2.

Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 6 m2 .

STANDARD:

Lokal mieszkalny jest jasny i przestronny, wykończony w klimatycznym stylu. Kominek oraz ściany w salonie zostały zaprojektowane i pomalowane przez artystki, tworząc pokrycie na kształt stiuka. Generalny remont odbył się w 2005 roku , kompleksowe prace obejmowały między innymi:

- rearanżację układu, przestawienie ścian działowych, zmiana położenia kuchni;

- położenie wszystkich podłóg;

- gładzenie ścian;

- wymiana instalacji elektrycznej i wod-kan;

- wymiana okien;

- aranżacja kominka w salonie;

- wykończenia łazienki i kuchni (zabudowa drewniana);

- aranżacja dwóch szaf w stałej zabudowie (sypialnia i korytarz).

W ostatnich latach wymieniono okna w salonie (w tym okno balkonowe) na okna trzyszybowe.

Na przestrzeni ostatnich kilku lat mieszkanie było sukcesywnie odświeżane.

STAN PRAWNY I EKSPLOATACJA:

Lokal stanowi Pełną własność z Księgą Wieczystą. Czynsz eksploatacyjny oscyluje na poziomie 900zł w przeliczeniu na 2 osoby .

LOKALIZACJA:

Mieszkanie zlokalizowane jest w spokojnej, świetnie skomunikowanej okolicy na Bartodziejach. W okolicy znajduje się rynek, przedszkola, szkoły, sklepy spożywcze, a do Parku Balaton można dojść w jedyne 7 minut. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się 200 metrów od budynku (linie 60, 64, 67, 69).

CENA NIERUCHOMOŚCI: 599.000 zł

Zapraszam do kontaktu!

Agent prowadzący ofertę:

Agata Mróz

e-mail :

Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. +++

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo