Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Gniezno, 55 m2, 3 piętro

Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży mieszkania w sercu Gniezna.

Mieszkanie składa się z 2 pokoi i salonu połączonego z kuchnią, w pełni umeblowane i wyposażone we wszystkie niezbędne sprzęty, w tym nową zmywarkę i pralkę, ekspres do kawy, piekarnik, mikrofalę, czajnik, lodówkę oraz telewizor.

Dużym atutem apartamentu jest jego lokalizacja wraz z pięknym widokiem z okien, bliskość centrum oraz urokliwej Wenecji Gnieźnieńskiej. Dodatkowo, mieszkanie posiada przynależny duży garaż, co jest rzadkością w centrum miasta oraz piwnicę.

Mieszkanie jest jasne i przestronne, z trzech okien (z salonu i kuchni) rozciąga się piękny, niezagrożony widok na bazylikę, jak na zdjęciach. Koszt utrzymania mieszkania oscyluje w granicach 360zł za czynsz, do którego wliczona jest zaliczka za wodę, śmieci oraz remontowe. Apartament posiada ogrzewanie gazowe z termostatem i piecem dwufunkcyjnym zapewniające oszczędność.

Mieszkanie znajduje się zaledwie 700 metrów od ulicy Poznańskiej, drogi dwupasmowej, która umożliwia szybki i wygodny dostęp zarówno do Poznania, jak i innych dzielnic Gniezna. Lokalizacja apartamentu zapewnia doskonałą komunikację z różnymi częściami miasta, co czyni go idealnym miejscem zarówno dla osób ceniących wygodę podróżowania, jak i dla tych, którzy chcą cieszyć się spokojem i urokami centrum Gniezna. Lokalizacja zapewnia bliskość wszystkich potrzebnych usług takich jak: apteki, sklepy, restauracje.

Mieszkanie posiada własną księgę wieczystą która jest wolna od obciążeń.

Dodatkowo, chciałbym podkreślić, że w ostatnim czasie okolica, w której znajduje się mieszkanie, jest aktywnie rewitalizowana przy wsparciu funduszy miasta oraz unijnych. Proces ten przyciąga coraz więcej inwestorów prywatnych, znacząco zmieniając okolice.

Z ostatnich inwestycji wykonanych przez miasto warto wspomnieć rewitalizację jeziora Jelonek wraz z Parkiem Piastowskim oraz jego otoczenia, znanej jako „Wenecja”. Ta zrewitalizowana część miasta oferuje obecnie wiele atrakcji i udogodnień; znajdują się na niej m.in..: ścieżka rowerowa dookoła jeziora, plac zabaw, ścianka wspinaczkowa, zjeżdżalnie, punkt wypożyczania miejskich rowerów, hamaki oraz food tracki.

Ponadto, przegłosowane i wpisane do budżetu miasta plany rewitalizacji na lata 2024/2026 zakładają przebudowę ulicy Słomianka i stworzenie na niej zielonych skwerów wraz z parkiem kieszonkowym oraz budowę nowej biblioteki miejskiej na ulicy Jeziornej (300m od apartamentu) nad jeziorem Jelonek wraz z ogólnodostępnym zielonym tarasem widokowym zlokalizowanym na ostatnim piętrze inwestowanego budynku. Ta nowa instytucja kulturalna oraz udogodnienie przestrzeni publicznej z pewnością dodadzą wartości tej już atrakcyjnej okolicy.

Cena podlega negocjacji!

Zainteresowanych serdecznie zapraszamy do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację. Nie przegap tej wyjątkowej okazji na własne mieszkanie w sercu Gniezna!

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego