Dom na sprzedaż 5 pokoi Niepołomice, 152,60 m2, działka 705 m2

ZAMIESZKAJ W WYJĄTKOWYM DOMU! (oferta prywatna bez pośredników)

Oferuje na sprzedaż komfortowy i funkcjonalny 5-pokojowy (4 pokoje plus salon z aneksem kuchennym) dom wolnostojący wybudowany w 2017 roku. Powierzchnia użytkowa domu wynosi 153 m2. Dom usytuowany jest na płaskiej działce o powierzchni 7 ar w spokojnej i zielonej okolicy Niepołomic przy ul. Slonecznej. Miejsce idealne dla osób szukających równowagi między tętniącym życiem Krakowem, a spokojem i bliskością natury. Dla osób aktywnych czy miłośników przyrody bliskość Puszczy Niepołomickiej to oddech świeżego powietrza i możliwość odkrywania niezwykłych zakątków przyrody.

STANDARD:

Dom został wybudowany w technologii tradycyjnej, dach pokryty jest dachówką ceramiczną, okna są trzyszybowe (z okleina wewnetrzna i zewnetrzna – kolor Winchester), jak i rolety zewnętrzne w kolorze Winchester. Parapety marmurowe, blat kuchenny kamienny szczotkowany. Płyty wielkoformatowe ze spiekami kwarcowymi. Dom ogrzewany jest za pomocą pieca gazowego (w kotłowni). Parter oraz lazienka na pietrze posiada ogrzewanie podłogowe, dodatkowo w innych pomieszczeniach grzejniki “dekoracyjne” plus kominek w salonie. Dom ocieplony styropianem 20 cm. Garaż w bryle budynku. Wejscie na strych po opuszczanych schodkach

Dom gotowy do zamieszkania. Wyposażenie w cenie!!!

ROZKŁAD:

Dom ma bardzo funkcjonalny rozkład pomieszczeń. Wnętrza są jasne i doskonale doświetlone, wykończone materiałami klasy premium.
Dom zbudowany według projektu Archon “Dom w Idaredach ver 2”.

Na parterze znajduje przestronna część dzienna: duża kuchnia (10.6 m2) z urokliwym oknem, idealna do przygotowywania posiłków w naturalnym świetle (płyta kuchenna z kamienia szczotkowanego), a salon z jadalnią (31.5 m2) z wyjściem do ogrodu zapewnia komfortowe warunki do relaksu.
Na parterze znajduje sie również wiatrołap (2.8m2) i hol (5.9m2) z bezpośrednim wejściem do łazienki z toaleta i prysznicem (3.5m2), garażu (18m2) oraz kotłowni (8.6m2).
W salonie na parterze podłoga wykonana z desek drewnianych.

Hol ze schodami (pod schodami przestronny schowek) prowadzi na drugi poziom, na którym znajduje się główna sypialnia (11.7 m2) z oknem dachowym i garderobą oraz duży pokój (13.9 m2), oba z wyjściem na balkon. Na piętrze znajduja sie również dwa dodatkowe pokoje (każdy ok. 9.5 m2), obszerna łazienka z wolnostojącą wanną i prysznicem (8,4 m2) oraz osobne pomieszczenie przeznaczone na pralnię. Pokoje na pietrze posiadają skosy od dachu. Na piętrze chowane schodki na strych (dodatkowa powierzchnia!)
Funkcjonalny projekt zapewnia wysoki komfort mieszkaniowy dla 5-6 osobowej rodziny.

LOKALIZACJA:

Dom usytuowany na dużej działce (7.05 ar) z zadbanym ogrodem. Wzdłuż ogrodzenia posadzone są tuje oraz inne rośliny ozdobne. W bezpośrednim otoczeniu niska zabudowa jednorodzinna oraz wiele terenów zielonych. Dojazd drogą gminną utwardzoną.
Do centrum Niepołomic zaledwie 5 minut autem. Urokliwe miasteczko z licznymi atrakcjami oraz pełną infrastrukturą: galeria Bona, kryta pływalnia, klub fitness, różnego rodzaju usługi i sklepy. W okolicy dostępnych jest kilka przedszkoli czy szkół podstawowych.
Szybki i dogodny dojazd do Krakowa (okolo 20 minut).
W odległości kilku minut znajdują sie dwie stacje benzynowe, Biedronka, Netto, Mrówka oraz Media Expert.

Jeśli szukasz nieruchomości w cichym, rodzinnym miejscu, z miłymi sasiadami, i dobrym połączeniem z Wieliczką, Krakowem oraz Niepołomicami to zapraszam do kontaktu i oględzin

CENA: 1.699.000 ZŁ (do negocjacji)

Po więcej szczegółów zapraszam do kontaktu. Grzegorz nr
OFERTA PRYWATNA, POŚREDNIKOM DZIĘKUJĘ (proszę nie kontaktać się), BEZ PROWIZJI!