Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje wschowski, 48,24 m2, parter

Oferta sprzedaży od RE/MAX Polska

❗ WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI ❗

Na sprzedaż prezentujemy mieszkanie, na nowym, nowoczesnym i kameralnym osiedlu, położonym w doskonałej lokalizacji tj. przy ul. Jaśminowej w Sławie, oddalonej ok 750 m od jeziora Sławskiego i głównej promenady miasta. JAŚMINOWA PARK to mieszkania zaprojektowane z myślą o Tobie i Twojej rodzinie. Każde mieszkanie posiada własny ogródek oraz miejsce postojowe, oferując mieszkańcom najwyższy komfort.

Z oferty inwestycji JAŚMINOWA PARK, na sprzedaż prezentujemy mieszkanie deweloperskie nr 2A/1, o powierzchni 48,24 m², położone w Sławie przy ul. Jaśminowej.

⏺ W przemyślanym projekcie mieszkania zaplanowano:

- wiatrołap - 2,60 m²

- przedpokój - 4,80 m²

- salon z aneksem kuchennym - 23,07 m²

- garderoba - 2,38 m²

- łazienka - 5,70 m²

- pokój - 10,23 m²

⏺ do mieszkania przynależy ogródek - ok 125 m² z tarasem o powierzchni ok 12 m²

⏺ do mieszkania przynależy dedykowane miejsce postojowe

Układ lokalu:

Mieszkanie położone jest w budynku jednorodzinnym dwulokalowym w zabudowie bliźniaczej w układzie:

lokal A na parterze, lokal B na piętrze i poddaszu. Wejścia do obu lokali znajdują się na poziomie parteru.

Salon z aneksem kuchennym z bezpośrednim wyjściem na taras i ogród przez szerokie przesuwne panoramiczne drzwi balkonowe, korytarz, sypialnia, łazienka z oknem i wiatrołap. W lokalu przewidziane jest miejsce na garderobę, w której można umieścić pralkę oraz suszarkę.

⏺ Planowany termin zakończenia budowy:

- I etap czerwiec 2024r.

- II etap wrzesień 2024r.

⏺ Standard wykonania budynków:

- Ławy fundamentowe betonowe-zbrojone

- Bloczki betonowe M10/15

- Izolacje fundamentów masa KMB + styropian AQUA15 + folia fundamentowa kubełkowa

- Ściany nośne oraz wewnętrzne beton komórkowy Solbet szerokość 24, 18 oraz 12

- Stropy systemowe Teriva + ocieplenie styropianem 15 cm

- Izolacja ścian zewnętrznych styropian 20 cm

- Więźba dachowa tradycyjna – pełne deskowanie

- Pokrycie dachu blacha płaska układana na rombek

- Docieplenie dachu pianka poliuretanowa formowana natryskowo in-situ (PUR) grubość 20 – 25 cm

- Okna trzyszybowe firmy Vetrex kolor wewnętrzny biały/zewnętrzny antracyt

- Rolety zewnętrzne kolor antracyt (tylko lokale dolne)

- Okna dachowe firmy Roto

- Instalacja elektryczna zgodnie z projektem

- Ogrzewanie podłogowe (piec gazowy Viessmann) – możliwość kontroli i regulacji temperatury przez Wifi

- Instalacja wodno-kanalizacyjna

- Tynki wewnętrzne gipsowe

- Tynki zewnętrzne silikonowe białe

- Rynny aluminiowe w kolorze antracyt

- Drzwi zewnętrzne firmy Vetrex z przeszkleniem nad drzwiami indywidualne oświetlenie, kolor antracyt

- Parkingi i chodniki kostka brukowa

- Instalacje zewnętrzne elektryczne, gazowe oraz wodno-kanalizacyjne

- Parapety zewnętrze marmur/granit

- Teren zewnętrzny zielony do zagospodarowania przez właściciela

- Tarasy wykonane z kostki tarasowej + oświetlenie zewnętrzne + przyłącze elektryczne oraz wodne

- Ogrodzenie zewnętrzne oraz ogrodów z płyt panelowych wraz z betonowymi podmurówkami

JAŚMINOWA PARK to osiedle zaprojektowane z myślą o tych, którzy cenią sobie kameralną zabudowę, przestrzeń i ustronną lokalizację w otoczeniu zieleni, ale nie chcą rezygnować z życia w mieście i udogodnień z tym związanych. Mieszkańcom nie zabraknie tu miejsc postojowych, czy terenów zielonych. To osiedle to prawdziwa perełka na lokalnym rynku nieruchomości - powstało z myślą o wymagających Klientach, rodzinach z dziećmi i miłośnikach życia blisko terenów zielonych, jeziora i lokalnych atrakcji. Zaciszny, a zarazem doskonale skomunikowany zakątek blisko terenów zielonych, jeziora Sławskiego i atrakcji miasta. Oferujemy kameralne osiedle, doskonałą architekturę, komfortowy metraż i zapach lasu. To wszystko znajdą Państwo w JAŚMINOWA PARK!

_______________________________________________________________________________________________

Firma Safety-Work Michał Owczarz jest dynamicznie rozwijającym się podmiotem. Projekty deweloperskie realizowane przez dewelopera wyróżniają się dużym przywiązaniem do detali, a także doskonałymi lokalizacjami. Firma stawia na ekologię dając przyszłym lokatorom możliwość montażu pomp ciepła oraz fotowoltaiki. Deweloper Michał Owczarz jest zarazem inwestorem i wykonawcą realizowanych projektów budowlanych. Klientom daje to gwarancję, bezpieczeństwo i rzetelność wykonanych prac. Każdy projekt szyty jest na miarę dla przyszłych mieszkańców.

__________________________

➡️ W celu uzyskania dodatkowych informacji zapraszamy do kontaktu oraz zachęcamy do zobaczenia tej nieruchomości na żywo, podczas bezpłatnej i niezobowiązującej prezentacji.

➡️ DO WSPÓŁPRACY ZAPRASZAMY AGENTÓW INNYCH BIUR NIERUCHOMOŚCI.

__________________________

Agent prowadzący ofertę:

Terra Fanin

e-mail:

RE/MAX Speedway

ul. Sowińskiego 30A

65-419 Zielona Góra

(68)

e-mail:

__________________________

Nota prawna:

Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych KC. Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM