Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Warszawa Włochy, 75 m2, parter

Nieruchomość z 1993 roku (mieszkanie własnościowe z założoną KW) o powierzchni 75,2 mkw (powierzchnia mieszkania: 75,2 mkw oraz piwnica o powierzchni 6,4 mkw). Mieszkanie składa się z salonu wraz z pełni wyposażoną otwartą kuchnią (lodówka, zmywarka, piekarnik, kuchenka gazowa, kuchenna/mikrofala oraz pralka - całość wykonane pod wymiar w zabudowie) oraz dwóch niezależnych sypialni i dużego, zabudowanego balkonu.

Łazienka sporych rozmiarów z wanną oraz deszczownicą oraz oddzielna toaleta.

POMIESZCZENIA:

• Salon z kuchnią 26,3 m2

• Sypialnia - 20m2

• Pokój - 13,7 m2

• Łazienka - 4,6 m2

• Toaleta - 1,4 m2

• Balkon - 9,2 m2

• Piwnica - 6,4 m2

Mieszkanie pod koniec 2015 roku przeszło generalny remont (pod nadzorem projektanta wnętrz):

• Wymieniona w pełni elektryka

• Wymienione okna

• Wymienione rury

• Wymieniona podłoga (deska) itp.

Stan mieszkania oceniam na bardzo dobry. Po drobnym odświeżeniu można mieszkać bez dodatkowych inwestycji (również potencjalnie podstawowe meble jak szafy, zabudowa stolarska, sprzęty AGD mogą zostać w mieszkaniu).

LOKALIZACJA:

Mieszkanie znajduje się na osiedlu na Warszawskich Starych Włochach.

Miejsce bardzo dobrze skomunikowane, z wieloma usługami w pobliżu:

• Stacja SKM (dojazd do Warszawy Zachodniej - 5 min, do Centrum - 12min) - 700m (7 min pieszo)

• Nieopodal osiedla jest wyjazd na trasę szybkiego ruchu (al. 4 Czerwca 1989 r.) dzięki czemu przejazd w stronę Woli/Bemowa, Mokotowa lub Janek jest sprawny i bez konieczności jazdy przez środek miasta

• Przystanki autobusowe (w stronę Centrum, Bemowa, Mokotowa, Ursusa) - 650m

• Liceum Ogólnokształcące - 300m

• Kościół Świętej Rodziny - 400m

• Szkoła Podstawowa nr 360 - 600m

• Szkoła Podstawowa nr 94 - 1,5km

• Factory - 1km

• Atrium Reduta / Blue City - 4km

• Park Cietrzewia - 1,4km

• Poczta - 60m

• Paczkomaty - 150m

• Żabka - 150m

• API - 300m

• Żabka / Lidl - 1,5km

Dodatkowo:

• Mieszkanie mieści się na wysokim parterze

• Miejsce postojowe pod blokiem (bardzo dużo miejsc parkingowych, nie ma problemu ze znalezieniem miejsca postojowego)

• Duży plac zabaw zaraz pod blokiem (wiele plac zabaw w najbliższej okolicy)

• Kilka parków w najbliższej okolicy (Stawy Cietrzewia, Park Kombatantów ze Stawami Koziorożca, Park Szczęśliwicki)

• Mieszkanie własnościowe w KW

• Czynsz z zaliczkami w wysokości 860 zł (będąc członkiem Spółdzielni)

• Mieszkanie byłoby wolne od lipca/sierpnia

• Na osiedlu znajduje się boisko trawiaste do piłki nożnej, boisko do koszykówki, siłownia plenerowa, wybieg dla psów.

• Widok trzy strony świata: północ, południe, zachód (okna skierowane są na plac zabaw oraz otwartą przestrzeń z drzewami)

• osiedle bardzo zielone, z bardzo dużą ilością woilnej przetrzeni oraz drzew i krzewów, które są ważną częścią na całym osiedlu co sprawia, że w ciepłych porach jest to naprawdę przyjemne miejsce do przebywania.

Pośrednikom nieruchomości bardzo dziękujemy, ale nie jesteśmy zainteresowani współpracą.

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości.