Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Warszawa Wola, 50,90 m2, 1 piętro

LOKALIZACJA I HISTORIA:

Kamienica położona jest na Woli przy ulicy Ogrodowej, jednej z najstarszych ulic Warszawy, w północnej części Mirowa, na odcinku pomiędzy ulicą Wronią a skrzyżowaniem ulicy Okopowej z aleją Solidarności. Modernistyczna kamienica, zaprojektowana przez Stanisława Józefa Barylskiego jest historycznym budynkiem mieszkalnym, wzniesionym w 1938 r. z inicjatywy Władysława Węgiełka, właściciela znanej warszawskiej firmy przeprowadzkowej W.Węgiełek i S-ka.

Z końcem 2016 r. zakończono kompleksową rewitalizację kamienicy, oraz nadbudowano dodatkowe piętro. Na ostatnich kondygnacjach usytuowane są duże balkony i tarasy. W części frontowej budynku funkcjonują dwa lokale usługowe z dużymi witrynami wychodzącymi na ulicę Ogrodową.

Kamienica wyposażona jest w nowoczesne instalacje, które pozwalają na komfortowe i ekonomiczne korzystanie z lokali. Oprócz nowych instalacji wodno-kanalizacyjnych, elektrycznych i centralnego ogrzewania, lokale posiadają łącza internetowe i telewizyjne, a cała nieruchomość objęta jest system monitoringu i kontroli dostępu. Dach budynku został wymieniony, a nowe poszycie z grafitowej blachy jest stylowym dodatkiem, tworząc wraz z bryłą budynku spójną i elegancką całość.

W budynku funkcjonują dwie windy, z czego jedna w części frontowej w miejscu oryginalnego dźwigu, druga w zewnętrznym oszklonych szachcie w patio. Trakty i oba dziedzińce wyłożone są elegancką kostką, a istniejąca roślinność obejmuje stare drzewa i trawniki.

Zachowując historyczny charakter kamienicy, w trakcie prac remontowych odtworzone zostały oryginalne detale takie jak brama, balustrady, przeszklenia czy ceglana elewacja. Nowe elementy architektury obejmujące drzwi, okna czy oświetlenie zostały staranie dobrane, tak aby nawiązywały to stylu epoki lat ’30 XX wieku.

OTOCZENIE

Wielkim atutem lokalizacji jest bliskość Śródmieścia i Starego Miasta oraz doskonały dojazd do centrum za pomocą linii autobusowych, tramwajowych czy II linii metra.

Najbliższy punkt komunikacyjny znajduje się w bezpośredniej bliskości, u zbiegu ulicy Okopowej i Alei Solidarności, kolejny wraz ze stacją metra przy Rondzie Daszyńskiego w odległości 750 metrów.

W najbliższej okolicy posadowione są liczne placówki edukacyjne. Najbliżej położone to: Miasteczko Dzieci w odległości 43 m, Kids & Co w odległości 160 m, szkoła w odległości 250 m.

Bogata infrastruktura handlowo-usługowa obejmuje wiele punktów: w odległości 40 m znajduje się Biedronka, w odległości 130 m Żabka, nieopodal Lidl, w sąsiedniej kamienicy funkcjonują dwa bary – kawowy z lodami oraz kuchnia ukraińska, vis a vis znajduje się duży salon kosmetyczny.

W bezpośredniej okolicy znajduje się szereg restauracji, barów i klubów rozrywki m. in. Fabryka Norblina z największą w Warszawie strefą gastronomiczną, Bio Bazarem, kinem i Muzeum Fabryki Norblina (w odległości 850 m.), Browary Warszawskie, Hala Mirowska, Plac Europejski oraz zlokalizowana w zabytkowych wnętrzach Nine’s Restaurant należąca do Roberta Lewandowskiego ( w odległości 250 m.)

Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy znajdują się dwa boiska / korty (w odległości 230 m. i 310 m.) oraz siłownia na świeżym powietrzu (286 m.).

MIESZKANIE:

Apartament dwupokojowy o powierzchni 50,90 m2 składa się z:

- salonu 22,7 m2

- sypialni 17,4 m2

- kuchni 4,2 m2

- łazienki 3,7 m2

- holu 2,9 m2

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska, posadowiona w piwnicy o powierzchni 3,30 m2.

W salonie na jednej ze ścian zachowana została stara cegła, podłogi w całym mieszkaniu wykonane są z drewna bambusowego, łazienka zaopatrzona w prysznic, jedna ze ścian zabudowana szafkami z marmurowym blatem, hol zabudowany stylizowaną szafą.

Zapraszam do kontaktu pod numerem telefonu .