Dom na sprzedaż Kraków Nowa Huta, 282 m2, działka 367 m2

WYJĄTKOWA LOKALIZACJA:

Kraków – Nowa Huta – ul. Stare Wiślisko 55R

Ciche, spokojne otoczenie w bezpośrednim sąsiedztwie innych nowych domów jednorodzinnych.

Tylko 10 km od centrum Krakowa (autobus na ul. Klasztornej, tramwaj na alei Jana Pawła II), zielone okolice, blisko piechotą lub rowerem do lasku Mogilskiego, placu zabaw, kompleksu sportowego z pływalnią Com Com Zone, klubu tenisowego, przystani nad Wisłą (żaglówki, kajaki, rowery wodne), łąk nowohuckich, …

Historyczne miejsce nieopodal Klasztoru Cystersów.

OPIS – DUŻY DOM Z IDEALNYM ROZWIĄZANIEM:

Dom jednorodzinny w zabudowie szeregowej (Dom C4), w stanie deweloperskim o pow. ok. 282 m2 pow. uż., na działce ok. 367 m2

DOM MOŻE STANOWIĆ CAŁOŚĆ LUB 2 NIEZALEŻNE MIESZKANIA O IDENTYCZNYCH LUB ROŻNYCH ROZKŁADACH

Przykładowy rozkład pomieszczeń domu jako całość:

1. na piętrze (pow. ok. 79 m2 + 6 m2 kla)

tki

· 4 sypialnie w tym jedna z garderobą

· 2 łazienki z toaletą

2. na parterze (pow. ok. 81 m2 + 13m2 klatki)

· salon ​

· duża kuchnia

· biuro

· łazienka z toaletą

· przedpokój

3. w podziemiu (pow. ok. 97 m2)

· garaż na kilka samochodów

· kotłownia

· pralnia

· pomieszczenia do przechowywania lub innego przeznaczenia (sala gier, kino domowe, domowa sala gimnastyczna, siłownia...)

4. strych do przechowywania (pow. uż. ok. 14 m2)

MATERIALY I ROZWIĄZANIA BUDOWLANE:

Dom ma własną ścianę działową – nie jest wspólna z sąsiednim segmentem

Na płycie fundamentowej dennej

Podziemia ze ścianami z betonu szczelnego

Pustak ceramiczny POROTHERM

Ocieplenie zewnętrzne (styropian)

Tynk akrylowy

Dachówka ceramiczna

Okna pcv OKNOPLAST - 3 szybowe

Drzwi zewnętrzne OKNOPLAST antywłamaniowe

Opaska żwirowa wokół domu

Podjazd do garażu wybrukowany

Wewnątrz: tynki gipsowe i cementowo-wapienne (w łazience i wc), wylewki betonowe, wszystkie instalacje rozprowadzone

Ogrzewanie: gazowe - podłogowe, z kotłem kondensacyjnym 2-funkcyjnym, z zasobnikiem

Media: gaz, prąd, woda i kanalizacja miejska