Dom na sprzedaż Wrocław Fabryczna, 107 m2, działka 1291 m2
Wrocław, Fabryczna
1 940 000 PLN
18 130 PLN/m2
Główne cechy domu
Opis nieruchomości o powierzchni 107 m2
Sprzedam dom wolnostojący 107 m2 na wyjątkowo dużej działce 1291 m2 blisko centrum Wrocławia.
Inwestycyjnie można podzielić działkę nawet na 3 mniejsze i sprzedać, zabudować, lub mieć wielki ogród.
Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
Nieruchomość w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej na małym kameralnym osiedlu Kuźniki Wrocławia, doskonale skomunikowane z całym miastem - autobusy linii nr: 109,122,126,128,129,142,148,149,246,247, tramwaje z pętli Rogowska. W pobliżu stacje PKP Wrocław Kuźniki i Nowy Dwór.
W zaledwie kilka minut masz do dyspozycji wjazd na Autostradową Obwodnicę Wrocławia (S8). W odległości ok. 3 km znajduje się Centrum Handlowe Magnolia, Fashion Outlet i Stadion Miejski. Odległość od wrocławskiego Rynku to ok. 6 km.
Na osiedlu są żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, market, przychodnia, apteki i liczne lokale usługowo-handlowe. Dom w bezpośrednim sąsiedztwie Lasu Kuźnickiego, Parku Gądowskiego, stadionu Parasola, Parku Tysiąclecia, toru wrotkarskiego i dużego placu zabaw "Kuźnia Piratów".
Układ funkcjonalny:
POZIOM 0:
- kuchnia 8 m2
- łazienka 4 m2
- pokój 12 m2
- pokój 14 m2
- pokój 18 m2
- wiatrołap i przedpokój 9 m2
POZIOM 1:
- kuchnia 8,4 m2 z wyjściem na taras
- małe WC
- pokój 16,5 m2
- pokój 2,5 m2
- pokój 8 m2
- przedpokój 7 m2
DODATKOWO: piwnica, strych, 2 garaże blaszane, 2 murowane budynki gospodarcze.
Dom jest ocieplony, ogrzewanie gazowe, kanalizacja, po wymianie instalacji elektrycznej, grzewczej, wodno-kanalizacyjnej.
Zakup bez prowizji – oferta bezpośrednia.