Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Kraków Grzegórzki, 57,57 m2, 2 piętro

Oferta sprzedaży od Bracia Sadurscy Nieruchomości

|

Sprzedam duże, 2-pok. mieszkanie w klimatycznej willi na os.Oficerskim / al. Beliny- Prażmowskiego z częścią gruntu (możliwość postawienia garażu) i ogrodu

Tylko w naszym Biurze

Do sprzedaży mam przyjemność zaprezentować niecodzienną ofertę 2-pok. mieszkania (z możliwością adaptacji na 3 pokoje) o pow. użytkowej 57,57 m 2 a po podłodze około 90 metrów. Lokal usytuowany jest na poddaszu w kameralnej zabytkowej willi z lat 50-tych (tylko 9 mieszkań). Bardzo spokojne i życzliwe sąsiedztwo. Budynek leży w drugiej linii zabudowy na 29 arowej ogrodzonej działce z wjazdem na pilota. Udział w gruncie dla właściciela sprzedawanego lokalu wynosi 89/1000 części.

Mieszkanie- pełna własność z księgą wieczystą.

LOKALIZACJA

Willa zlokalizowana jest przy zielonej al. Beliny- Prażmowskiego. Aleja zadrzewiona dębem kolumnowym, pas między jezdniami porośnięty trawą i zakrzewiony, środkiem ścieżka spacerowa. Dzięki ulicy Brodowicza i Mogilskiej (którą porusza się tramwaj) ruch w tej części Alei jest niewielki, nie ma codziennych korków oraz uciążliwego hałasu. Okolica jest spokojna, znana z sąsiedztwa dużej ilości kancelarii adwokackich, notarialnych i rzeczoznawców majątkowych, konsulatów, biurowca ABB oraz Unity Tower, oraz Uniwersytetu Ekonomicznego.

OPIS MIESZKANIA

Na powierzchnie lokalu składają się duża otwarta przestrzeń, w której skład wchodzi pokój dzienny, kuchnia, jadalnia oraz przedpokój z zabudowaną garderobą, łazienka z wc, oddzielna sypialnia z przestronną garderoba oraz miejscem na gabinet. Ogrzewanie, oraz ciepła woda z pieca gazowego dwufunkcyjnego

Wysokość maksymalna mieszkania to 3,78m, lokal z trójstronną ekspozycją z dużą ilością okien drewnianych dzięki czemu jest w nim dużo światła dziennego.

DODATKOWE ATUTY

Teren zamknięty i ogrodzony, dzięki czemu nie ma problemów z parkowaniem. Współwłasność w strychu i innych częściach wspólnych budynku.

Do lokalu przynależy także grunt o powierzchni ok. 262 m 2 który można wykorzystać jako ogródek lub miejsce pod garaż itp.

Zapraszam do kontaktu:

Grzesiek

::DODATKOWE INFORMACJE |

Rodzaj budynku: kamienica |

Dozór budynku: monitoring |

Głośność: ciche |

Widok: na podwórko |

Gaz: jest |

Woda: ciepła z pieca CO |

Dojazd: asfalt |

Otoczenie: centrum miasta |

Ogrzewanie: C.O. GAZOWE |

Komunikacja publ.: tramwaj, autobus |

Odległość do komunikacji publicznej [m]: 600 |

Odl. do sklepu [m]: 500 |

Odl. do szkoły [m]: 600 |

Odl. do przedszkola [m]: 600 |

Winda: NIE |

Rozkład: rozkładowe |

Usytuowanie: szczytowe |

Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda, sprzątanie, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja |

Opłaty wg liczników: prąd, gaz |

Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |

Garaż: na posesji |

Stan lokalu: bardzo dobry |

Okna: DREWNIANE NOWY TYP |

Instalacje: dobre |

Balkon: brak |

Powierzchnia użytkowa [m2]: 57,5700 |

Rok budowy: 1950 |

Liczba pokoi: 2 |

Wysokość pomieszczeń [m]: 3,7000 |

Liczba sypialni: 1 |

Podłogi pokoi: deska drewniana |

Ściany pokoi: malowane |

Wystawa okien - pokoje : Zach, Pd, Wsch |

Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z jadalnią |

Rodzaj kuchni: otwarta |

Podłoga kuchni: płytki |

Typ łazienki: razem z wc |

Liczba łazienek: 1 |

Glazura łazienki: glazura |

Podłoga łazienki: płytki |

Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, lustro |

Ściany łazienki: glazura |

Liczba przedpokoi: 1 |

Podłoga przedpokoi: płytki |

Ściany przedpokoi: malowane |

::LINK DO STRONY |

Zobacz Wirtualny Spacer:

::KONTAKT DO AGENTA |

Grzegorz Zębala |

|

::DANE BIURA |

Oddział BS5, Nowa Huta |

Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |

Os. Kazimierzowskie 36 |

31-844 Kraków |

|

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo