Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Łódź Bałuty, 47,78 m2, 1 piętro
Łódź, Bałuty, Bałuty-Doły, ul. Wawelska
395 000 PLN
8 267 PLN/m2
Główne cechy mieszkania
Opis nieruchomości o powierzchni 47,78 m2
WAWELSKA Bałuty I p. KW, balkon CEGŁA parkiet
BEZ PROWIZJI, bez pośrednika, BEZPOŚREDNIO
W ZIELONEJ i CICHEJ CZĘŚCI BAŁUT
(nie Radogoszcz, nie Żubardź i nie Teofilów)
Na sprzedaż umeblowane M3 o pow. 48,65m2, z balkonem oraz łazienką z WANNĄ i OKNEM.
Odrębna własność lokalu - KSIĘGA WIECZYSTA.
Blok z CEGŁY.
PIERWSZE PIĘTRO w bloku czteropiętrowym, przy ul. Wawelskiej.
Bardzo przestronne i jasne.
Okna i balkon na ZACHÓD.
Okna PCV (wszystkie z ROLETAMI wewnętrznymi).
Mieszkanie umeblowane, gotowe do wprowadzenia.
Po remoncie pionów wodnokanalizacyjnych w bloku.
Lokal składa się z:
- salonu przechodniego z wyjściem na balkon ok. 21m2
- sypialni ok. 15,5m2
- korytarzyka między salonem a sypialnią z którego jest wejście do łazienki
- kuchni ok. 8m2
- łazienki z WC, oknem i wanną ok. 3,5m2
- przedpokoju
CZYNSZ miesięczny do Wspólnoty Mieszkaniowej 635,45zł
obejmuje zaliczkę na ogrzewanie (364,88), ciepłą wodę opłata stała (25), eksploatację (243,25) abonament za wodomierz (0,32) oraz konserwację domofonów (2) .
Możliwość zmian i adaptacji mieszkania do własnych potrzeb. Przy wyburzeniu jednej ze ścian zyskanie dużej przestrzeni, przy przeniesieniu kuchni do aneksu w salonie zyskanie 3 pokoju.
Na chwilę obecną mieszkanie w pierwotnym rozkładzie (salon przechodni) z dwoma widnymi i ustawnymi pokojami.
Dodatkowo DUŻA PIWNICA z oknem ok, 5m2
- Salon z meblościanką, rozkładaną kanapą, dwoma fotelami, ławą, lampą stojącą, telewizorem i szafką TV.
- Sypialnia z dwoma regałami na książki, szafą, fotelem rozkładanym do spania.
- Kuchnia z zabudową meblową szafek kuchennych, wyposażona w kuchnię gazową z piekarnikiem.
- Łazienka z WC, wanną oraz oddzielną umywalką i szafką. Nad umywalką lustro. W łazience okno.
- W przedpokoju bardzo duża szafa w zabudowie i pawlacz, dodatkowo funkcjonalne wieszaki na okrycia wierzchnie.
DUŻY BALKON, długości 6 metrów (na całej szerokości salonu i sypialni).
W pokojach solidny parkiet w bardzo dobrym stanie.
W łazience i przedpokoju gres.
Ściany w jasnych, przestronnych tonacjach barw.
Ogrzewanie miejskie. Kaloryfery BEZ PODZIELNIKÓW ciepła.
Zainstalowany antenowy kabel TV.
Okna z widokiem na zieloną część osiedla, przed blokiem tereny zielone i drzewa.
Mieszkanie w chwili obecnej w funkcjonalnym układzie dwóch ustawnych pomieszczeń. Jednocześnie dające możliwość przebudowy, w tym adaptacji na M4.
Blok usytuowany w zielonej, spokojnej części Bałut.
Przestronna klatka schodowa,
Prężnie działająca administracja i Wspólnota Mieszkaniowa.
Atutem nieruchomości jest jej położenie.
Blok usytuowany jest w bezpiecznej odległości od jednej z głównych ulic, a jednocześnie blisko wielu miejsc użyteczności publicznej.
W najbliższym otoczeniu SZKOŁA PODSTAWOWA (3 minuty drogi pieszo), przedszkole, tereny zielone, plac zabaw dla najmłodszych.
W pobliżu przychodnia lekarska, kościół, przystanki komunikacji miejskiej, oraz co bardzo istotne Rynek Bałucki dający możliwość tanich i świeżych zakupów każdego dnia. Niedaleko również większe markety (Lidl, Biedronka, ALDI), Rossmann, apteka i różne punkty handlowo usługowe.
Tuż koło bloku bezpłatne miejsca parkingowe na osiedlowej uliczce i parkingach przy niej.
Księga wieczysta bez obciążeń i hipoteki.
Mieszkanie dostępne od zaraz.
Możliwość natychmiastowego WPROWADZENIA lub WYNAJMU po zakupie.
Zachęcam do obejrzenia.
Treść tego ogłoszenia stanowi zaproszenie do rozmów prowadzących do zawarcia umowy zgodnie z art. 71 kc.
Malwina
(jeśli nie mogę rozmawiać, oddzwonię po 16.00)