Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Warszawa Wilanów, 64 m2, 1 piętro

Oferta sprzedaży od Tomasz Pierchała Broker

(English version below)

KTO: Agencja TP Broker
TYP OFERTY: Mieszkanie na sprzedaż
CENA: 1 400 000 PLN
METRAŻ: 64,00m2
PIĘTRO: 1/4 WINDA:
ILOŚĆ POKOI: 2
EXTRAS: klimatyzacja, balkon,
komórka lokatorska, miejsce garażowe (+50k PLN)
CZYNSZ: 980 PLN
ROK BUD.: 2012
MAT. BUD.: cegła
RODZ. ZABUD.: apartamentowiec
GDZIE: Miasteczko Wilanów/ul. Adama Branickiego

Agencja TP Broker prezentuje przestronne, klimatyzowane dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 64 m2 w Miasteczku Wilanów na ul. Adama Branickiego 10. Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze w 4. piętrowym budynku z 2012 r. znajdującym się w doskonałej lokalizacji w Miasteczku Wilanów. Miejsce świetnie skomunikowane dzięki przystankowi autobusowemu tuż pod blokiem.

Mieszkanie składa się z:
- przestronnego salonu (26,1 m2), w którym mieści się zarówno duży stół, kanapa, fotel, a także wydzielona część z biurkiem do pracy. W salonie w 2023 r. zainstalowano klimatyzację firmy Haier.
- aneksu kuchennego (5,3 m2).
- pokoju dziecka / sypialni (13,1 m2).
- łazienki (5,1 m2).
- garderoby wyposażonej w meble Komandor (2,7 m2).
- przestronnego holu z szafą wnękową Komandor schowaną za przesuwanymi drzwiami z dużym lustrem.
- loggii (4,8 m2).

W pokojach położna podłoga drewniana - dąb olejowany.

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska zlokalizowana w przystępnym miejscu na parterze (w cenie mieszkania).

Miejsca postojowe:
- jedno miejsce postojowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne 50 tys. zł.
- osiedle ma też swój własny parking zewnętrzny dla mieszkańców / punktów usługowych przy budynku z nienumerowanymi miejscami, co daje możliwość zaparkowania samochodu pod blokiem (w miarę dostępności miejsc).

Doskonała lokalizacja:
- centrum Miasteczka Wilanów (mieszkanie znajduje się przy skrzyżowaniu ul. Sarmackiej i ul. Branickiego).
- przystanek autobusowy SARMACKA 02 tuż przed wyjściem z klatki budynku (autobusy: 522 - do Centrum, 217 - do Metra Wilanowska, 263 oraz 319 - do Metra Imielin, nocny - N81).
- w bliskiej odległości docelowo będzie również przystanek tramwajowy budowanej linii Tramwaju do Wilanowa przy Al. Rzeczypospolitej.
- szybki dojazd do Południowej Obwodnicy Warszawy + dedykowany zjazd bezpośrednio w ulicę Branickiego.
- osiedle posiada duże, ciche i zamknięte zielone patio z placami zabaw dla dzieci.

W budynku, tuż obok wyjścia z klatki znajduje się też Żabka, do której można przejść pod pełnym zadaszeniem. W lokalach usługowych wspólnoty m.in. biuro podróży, salony kosmetyczne, punkt pobrań, barber, szkoła tańca Hakiel, sklep/serwis rowerowy, restauracja gruzińska.

W pobliżu mieszkania:
- sklepy i punkty usługowe: Carrefour (600 m), Biedronka (700 m), delikatesy, piekarnie, cukiernie, apteki, siłownie, Żabki, Szpital Medicover (6 minut piechotą), przychodnie Lux Med i Enel Med.
- stacja benzynowa BP, McDonalds (900 m)
- szkoły i przedszkola (zarówno prywatne jak i publiczne placówki na ul. Ledóchowskiej - 1 km)
- przychodnia weterynaryjna (500 m)
- 20 minut spacerem do Pałacu w Wilanowie, 10 minut samochodem do Parku w Powsinie.

Zapraszam na prezentację!