Dom na sprzedaż 5 pokoi Katowice Zespół Dzielnic Południowych, 115 m2, działka 142 m2

Na sprzedaż dom w zabudowie szeregowej (segment wewnętrzny) o powierzchni użytkowej ok. 115 m2, usytuowany na działce o powierzchni ok. 142 m2 w prężnie rozwijającej się południowej dzielnicy Katowic – Zarzeczu, w spokojnej i zielonej okolicy. Bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń oraz stylowe i przemyślane wnętrze.

Dom składa się z trzech kondygnacji.

Parter domu składa się z:

· wiatrołapu z dużą zabudowaną szafą,

· przestronnego i słonecznego salonu połączonego z jadalnią z bezpośrednim wyjściem na wykafelkowany taras i do ogródka o powierzchni ok. 36 m2,

· otwartej kuchni wyposażonej w zabudowę meblową wraz ze sprzętem AGD (tj. lodówka, zmywarka, piekarnik, kuchenka mikrofalowa, okap, płyta indukcyjna),

· łazienki z prysznicem.

Piętro domu składa się z:

· 4 osobnych pokoi (sypialnia z 3-metrową szafą i dużym łóżkiem, pokój gościnny, pokój dziecięcy, gabinet z biblioteką),

· łazienki z wanną,

· pomieszczenia gospodarczego z pralką, suszarką, piecem centralnego ogrzewania.

Duże poddasze, którego część (ok 30 metrów kwadratowych) można zaadaptować do celów użytkowych (np. dodatkowy pokój), dzięki czemu powierzchnia użytkowa budynku wzrośnie do 145 metrów kwadratowych.

Atuty oferty:

· brak prowizji biura nieruchomości – oferta bezpośrednio od właścicieli,

· w bryle budynku znajduje się garaż jednostanowiskowy,

· do domu przynależą dwa dodatkowe miejsca parkingowe,

· istnieje możliwość zaadaptowania obszernego poddasza pod część mieszkalno-biurową,

· wszystkie okna wyposażone w rolety zewnętrze,

· ogrzewanie podłogowe ze sterownikami ciepła w całym domu, zasilane kotłem dwufunkcyjnym marki Immergas,

· przygotowane miejsce pod montaż kominka,

· klimatyzacja,

· alarm,

· monitoring z obydwu stron budynku,

· prywatne, zamykane osiedle,

· wybrukowana droga wewnętrzna,

· spokojni i życzliwi sąsiedzi,

· wnętrze domu w pełni wykończone: na ścianach gładzie, na podłodze płytki oraz panele, schody drewniane, w łazienkach wysokiej jakości armatura,

· wszystkie instalacje są nowe – dom ukończony w 2021 roku,

· spokojna i zielona okolica,

· w najbliższym otoczeniu wyłącznie zabudowa jednorodzinna,

· w pobliżu znajdują się: przystanek autobusowy, kościół, sklepy, restauracja, a także liczne tereny rekreacyjne,

· odległość stacji kolejowej Katowice-Podlesie: 1,5 km.

Zarzecze to niezwykle spokojna, bezpieczna i pełna zieleni dzielnica Katowic, sąsiadująca z Podlesiem, Kostuchną, Piotrowicami oraz miastem Mikołów. Jest otoczona malowniczymi łąkami, polami oraz zielonymi zagajnikami w niskiej zabudowie domów jednorodzinnych, co gwarantuje sąsiedztwo ludzi ceniących sobie ciszę i spokój. Jest to niezwykle kameralne miejsce, idealne na relaks, a jednocześnie pozwalające szybko dojechać do centrum Katowic (11 km), Mikołowa (6,8 km) czy Tychów (14 km).

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów kc.