Dom na sprzedaż 5 pokoi Police, 242,60 m2, działka 1041 m2
Police
1 280 000 PLN
5 276 PLN/m2
Główne cechy domu
Opis nieruchomości o powierzchni 242,60 m2
Dom wolnostojący przy Puszczy Wkrzańskiej
Mam do zaoferowania na sprzedaż dom wolnostojący położony w bardzo dobrej lokalizacji w Policach przy Puszczy Wkrzańskiej. Blisko Lidl, Netto, Biedronka, Rossman oraz warsztaty samochodowe, przystanek autobusowy i w przyszłości SKM, a nowe rondo ułatwia wyjazd z osiedla. Dwuspadowy dach pozwala lepiej wykorzystać poddasze, przez co staje się ono większe i bardziej ustawne. Dużym atutem jest ogromny, ocieplony strych, który pomieści mnóstwo niepotrzebnych rzeczy.
Księga Wieczysta bez obciążeń.
Dom posadowiony jest na działce o powierzchni 1041 m2 z zagospodarowanym ogrodem. Na powierzchnię użytkową domu, która wynosi 193,65 m2 składają się:
Na parterze:
- salon z wyjściem na ogród - 27,19 m2
-kuchniaczęściowo otwarta z jadalnią - 19,38 m2
- pokój gościnny/gabinet -9,36 m2
- łazienka z prysznicem - 5,65 m2
- hall - 13,74 m2
- wiatrołap - 4,64 m2
- kotłownia, pralnia - 4,38 m2
- klatka schodowa - 4,66
- garaż - 32,09 m2
Na I piętrze:
- pokój - 18,97 m2
- pokój - 18,59 m2
- pokój nad garażem - 22,74/32,09 m2
- łazienka - 11,9 m2
- garderoba - 5,92 m2
- hall- 13,41 m2
Front domu skierowany jest na wschód, natomiast salon jest przepięknie doświetlony światłem dziennym od strony południowo-zachodniej. Wszystkie okna wyposażone w zewnętrzne rolety antywłamaniowe i sterowane sterownikami Somfy, pojedynczo lub centralnie. Istnieje też możliwość zaprogramowania otwierania rolet, na czas wyjazdu, co pozwala symulować obecność w domu. Parapety wewnętrzne wykonane z marmuru w odcieniu beżu.
Na całym dole ogrzewanie podłogowe, oraz częściowo na poddaszu (korytarzu, łazience i pokoju nad garażem). W pozostałych dwóch sypialniach kaloryfery. Dom ogrzewany przez kocioł kondensacyjny Vaillant. Dodatkowo grawitacyjne doprowadzenie ciepła z kominku do sypialni na poddaszu. Budynek posiada centralny odkurzacz Beam z dwiema szufelkami.
We wszystkich pomieszczeniach tynki cementowo wapienne, gładzone i malowane.
Na podłogach parteru jednolite włoskie płytki gresowe I gatunku, bardzo wytrzymałe, odporne na ścieranie i uderzenia. Dopasowane kolorystycznie do całego wnętrza, Natomiast na podłogach we wszystkich pokojach na piętrze, jednolite, jasne panele.
W salonie dodatkowym elementem dekoracyjnym, który jednocześnie pełni funkcję grzewczą jest kominek wykończony marmurem.
Woda zimna i kanalizacja z sieci miejskiej.
Cała nieruchomość jest ogrodzona od strony ulicy murowanym płotem obłożonym klinkierem z przęsłami metalowymi ocynkowanymi. Na przód domu, taras i ścieżki wokół położona została kostka Libet w słonecznym kolorze. Oświetlenie led w podbitce.
Z przyjemnością zapraszam na prezentację nieruchomości.