Dom na sprzedaż kielecki, 190 m2, działka 1474 m2

Piękna prestiżowa nieruchomość zlokalizowana w bezpośrednim sąsiedztwie Kielc - Wola Kopcowa.

Okazały dom, wybudowany w stylu klasycznym, zadbany ogród, kamienne wykończenia, wysokie pomieszczenia - idealne dla osób poszukujących reprezentacyjnego miejsca o zamieszkania, znajdującego się w bezpośrednim sąsiedztwie Kielc i terenów zielonych (zalew w Cedzynie), jednocześnie w cichej i spokojnej okolicy.

Doskonała lokalizacja. Odległość od Galerii Echo ok 10 min, zalew w Cedzynie ok 2 km.

Dom w stanie doskonałym gotowy do przyjęcia nowych właścicieli!

Możliwość dokupienia sąsiedniej działki (ok 2000 m2), na której znajduje się duży dwustanowiskowy garaż!

Dom został podzielony jest na kilka stref:

- strefa dzienna parter, przestronny salon (o wysokości 3,10 m!) z oknami wychodzącymi na część rekreacyjną oraz osobna kuchnia połączona z jadalnią.

- strefa relaksacyjna - zlokalizowana w podpiwniczeniu, idealna np. dla miłośników bilarda, długich nocnych posiadówek czy osób pragnących posiadać prywatną strefę fitness. Opcjonalnie można ją wykorzystać na cele biurowe lub usługowe.

- strefa rodziców niezależna sypialnia.

- strefa mieszkalna znajdująca się na II kondygnacji- trzy sypialnie, garderoba, pralnia, wc z łazienką.

- strefa rekreacyjna ogród zimowy oraz zadaszone miejsce na grilla, z którego wychodzi się na ogrodu.

Parterowy dom z 2011 r, o powierzchni użytkowej ok. 277 m2, zlokalizowany na działce o powierzchni 1434 m2.

Działka ma regularny prostokątny kształt o wymiarach 35 m x 41 m. Jest zagospodarowana, ogrodzona, z podjazdami oraz tarasami, z dużą ilością nasadzeń.

W skład domu wchodzą:

* Parter (UWAGA! WYSOKOŚĆ POMIESZCZEŃ OD 270 cm DO 310 cm) - 113 ,8 m2:

open plan - salon z hallem 45 m2, z wyjściem na zadaszony taras z częścią grillową oraz ogród zimowy ok 20 m2,

- kuchnia z jadalnią oraz kuchnią 22 m2 połączona ze spiżarnią 3,89 m2

- wc z łazienką 2,9 m2

- garderoba 8,5 m2

- garaż 16,6 m2,

- wiatrołap 4,3 m2

- klatka schodowa 5,3 m2

* Półpiętro:

- sypialnia ok. 20/25 m2

* Piętro - 86 m2:

- sypialnia 13,1 m2

- sypialnia 13,1 m2

- sypialnia 11,4 m2 + pokój 13,50 m2 (obecnie połączone)

- garderoba 5,0 m2

- pralnia 4,6 m2

- łazienka 8,1 m2

- hall 9,7 m2

- klatka schodowa + komunikacja 7,9 m2

* Podpiwniczenie - strefa relaksacyjna - ok 60 m2:

- sala z barkiem (możliwe wykorzystanie jako strefy fitnes)

- wc z łazienką

- pomieszczenie gospodarcze

Stan budynku - doskonały. Wybudowany z Porothermu 25 cm ocieplony styropianem 23 cm. Dach wielopołaciowy wykonany z dachówki Roben. Na zewnątrz użyto subtelnych zdobień elewacji m.in w wielu miejscach wykorzystano kamień naturalny.

Dom został wybudowany w 2011 r, jednocześnie w trakcie mieszkania, właściciele na bieżąco wykonywali wiele prac remontowo - aranżacyjnych:

- remont łazienek oraz pomieszczeń mieszkalnych - 2023 r.

- montaż pompy ciepła, paneli fotowoltaicznych, stacji uzdatniania wody wraz z wyposażeniem kotłowni - 2022 r.

- zbiornik ciepłej wody 300l. -2022 r.

- wymiana okien na trójszybowe firmy Vertex - 2019 r.

Pozostałe wyposażenie budynku:

- ogrzewanie podłogowe kuchni, łazienkach hallu

- instalacja alarmowa

- rozprowadzona instalacja rolet zewnętrznych

- wideodomofon

- wiele elementów kamiennych - łazienka, wykończenie kominka

- wanna podświetlona z hydromasażem z segmentu premium

- kabina z funkcją hydromasażu z segmentu premium

- podłoga panele

- brama garażowa otwierana na pilota

- dwustronny kominek, wychodzący na salon oraz na ogród zimowy, wykończony kamieniem naturalnym.

Sprzedaż z wyposażeniem widocznym na zdjęciach - w tym kuchnia w zabudowie ze sprzętem AGD.

Działka jest ogrodzona (elementy kute oraz kamień). Furtka wyposażona w wideodomofon, Brama dwuskrzydłowa z siłownikami, otwierana przy pomocy pilota.

Na działce rozprowadzone jest instalacja do podlewania. Ścieżki oraz podjazdy są wykonane z kostki brukowej.

W jednej ze stref ogrodu znajduje się zewnętrzna wiata grillowa.

Dzięki zastosowaniu pompy ciepła oraz fotowoltaiki koszt utrzymania domu szacunkowy, główny, miesięczny, koszt utrzymania domu wynosi TYLKO ok 300 zł. Jest to średni koszt rachunku za energię elektryczną, która jest wykorzystania do wszelkich elementów związanych z zużyciem energii elektrycznej, zawierający - ogrzewanie budynku, podgrzanie wody użytkowej, koszty gotowania prania, oświetlenia etc.

Niniejsza oferta to doskonała propozycja dla osób poszukujących atrakcyjnej, reprezentacyjnej nieruchomości, pragnących mieszkać w spokojnej okolicy, jednocześnie w niewielkiej odległości od centrum miasta.