Naramowice Poznań - bogata oferta dla mieszkańców

Szczecińskie Pogodno nazywane jest najpiękniejszym osiedlem willowym w Polsce. Na uwagę zasługuje tu jednak nie tylko architektura, ale także doskonała komunikacja i bogata infrastruktura. Czym zachwyca szczecińskie osiedle i jak wygląda lokalny rynek nieruchomości?

Pogodno – najpiękniejsze osiedle willowe w Polsce

Pogodno to osiedle położone w dzielnicy Zachód w Szczecinie, które graniczy z takimi osiedlami, jak Zawadzkiego-Klonowica, Łękno, Turzyn, Arkońskie-Niemierzyn, Świerczewo, Gumieńce, a także Krzekowo-Bezrzecze. Warto wspomnieć, że jest to całkiem dobrze zagospodarowany teren pod kątem infrastruktury miejskiej. Powstaje tutaj coraz więcej nowych mieszkań. Zainteresowaniem nabywców cieszą się także lokale pochodzące z rynku wtórnego. Na czym polega atrakcyjność dzielnicy?

Pogodno położone jest w otoczeniu licznych terenów zielonych oraz sieci węzłów komunikacyjnych. Dzięki temu staje się interesującą lokalizacją zarówno dla mieszkańców, jak i inwestorów, szukających terenu pod nowe inwestycje. Szczecińskie Pogodno słynie ze swojej różnorodnej zabudowy, w różnych częściach pałacowej i ciekawej architektury, przez co bywa nazywane najpiękniejszym willowym osiedlem w Polsce. Znajduje się tu m.in. modernistyczna zabudowa z lat 30. XX wieku, a wśród nich znane „galeriowce” przy ul. Janickiego. Warto wspomnieć, że podobne osiedla w Berlinie zostały wpisane na listę UNESCO.

Co ciekawego zobaczyć na Pogodnie oraz w okolicy?

Pogodno jest bardzo dobrze skomunikowane z pozostałą częścią miasta. Do jednych z najchętniej odwiedzanych punktów w okolicy osiedla są: Plac Waleriana Pawłowskiego, Plac Jakuba Wujka oraz Wzgórze Napoleona. W pobliżu funkcjonuje także wiele ważnych instytucji, m.in. konsulat Królestwa Szwecji, czy Kwatera Główna Wielonarodowego Korpusu Północ-Wschód (jest to jeden z dziewięciu NATOwskich Korpusów Zróżnicowanej Gotowości). Dodatkowo do dyspozycji przyszłych nabywców jest wiele punktów handlowo-usługowych: supermarkety, banki, pralnie czy zakłady kosmetyczne.

Szybki dojazd i dobry dostęp do komunikacji miejskiej

Dobrą komunikację z centrum miasta zapewniają liczne linie tramwajowe i autobusowe. Do 2002 roku kursowały tu również pociągi zatrzymujące się na przystanku PKP „Szczecin Pogodno”. Przystanek powstał w czasie, gdy Szczecin był mniej rozbudowany, a linia służyła obsłudze licznych zakładów przemysłowych na obrzeżach miasta.

Pogodno znajduje się zaledwie 3,5 km od ścisłego centrum miasta, dzięki czemu mieszkańcy mogą się do niego dostać również spacerem lub korzystając ze ścieżki rowerowej. Mimo śródmiejskiego charakteru Pogodno jest znacznie spokojniejsze i mniej ruchliwe. Mieszkańcy mogą także korzystać z terenów rekreacyjnych i spacerowych.

Tereny rekreacyjne i obiekty sportowe

Na terenie dzielnicy znajdują się aż trzy parki. To Międzyosiedlowy Park Rekreacyjny, Park Ostrawicka oraz Park im. Krystyny i Romana Łyczywków. Od północy osiedle graniczy Ogrodem Botanicznym w Szczecinie, w którym mieszkańcy mogą podziwiać wiele rzadkich gatunków zwierząt oraz spędzać czas podczas spacerów. Ważnym miejscem na mapie osiedla są także rozległe ogródki działkowe ROD Pogodno. Działki chętnie kupowane są przez mieszkańców osiedla, którzy w ten sposób zyskują prywatną zieloną przestrzeń w pobliżu swojego mieszkania.

Pogodno posiada wiele obiektów rekreacyjno-sportowych. Do jednego z najważniejszych miejsc należy Stadion Miejski im. Floriana Krygiera, na którym odbywają się mecze drużyny piłkarskiej Pogoń Szczecin. Wśród pozostałych obiektów można wymienić kluby Karate i Kung Fu, szkołę jogi oraz klub aktywnego seniora Active Senior. Dopełnieniem oferty rekreacyjnej są liczne lokale, w których mieszkańcy mogą spotykać się po pracy. Na terenie osiedla znajdują się zarówno kawiarnie, jak i restauracje, w których koncentruje się wieczorne życie mieszkańców.

Czy opłaca się inwestować w mieszkania na Pogodnie?

Szczecińskie osiedle Pogodno zyskuje na popularności szczególnie ze względu na świetne położenie oraz dobrze rozwiniętą infrastrukturę miejską. Dużo osób poszukuje lokalu lub pokoju właśnie w Dzielnicy Zachodniej. Mieszkania na wynajem w Szczecinie na Pogodnie cieszą się dużym zainteresowaniem głównie wśród studentów ze względu na obecność wydziałów ZUT (Wydział Ekonomiczny) oraz PUM (Pomorskiego Uniwersytetu Medycznego). Ceny wynajmu takich nieruchomości kształtują się na poziomie średnim - w zależności od standardu oraz dokładnej lokalizacji.

Uwagę przykuwają także rejony między ulicami Mickiewicza a Traugutta i Poniatowskiego od strony centrum. Warto wspomnieć o tym, iż wynajem pokoju, bądź mieszkania w tej okolicy jest znacznie bardziej opłacalne niż lokata. Oprócz wynajmu długoterminowego można zająć się również krótkoterminowym - na okres kilku dni, tygodni, czy miesięcy. Zatem jak wygląda sytuacja, jeśli chodzi o zakup mieszkania?

Zakup mieszkania na Pogodnie

W Szczecinie na Pogodnie pojawia się dużo mieszkań, lecz stosunkowo mniej niż w innych częściach miasta. Wynika to przede wszystkim z tego, że istnieje tam obszar chronionego krajobrazu. Ponadto w tej okolicy jest zdecydowanie mniej terenu, który mógłby być zagospodarowany pod budowę nowych osiedli. Tak więc wartość istniejących już nieruchomości będzie stale wzrastać, a szczególnie tych nowoczesnych o wysokim standardzie. Warto wspomnieć jednak, że decydując się na odsprzedaż mieszkania na Pogodnie - można zarobić nawet kilkadziesiąt złotych.