Uwaga
Wizytówka niniejszej inwestycji jest nieaktywna. Informacje na jej temat pomagają nam jednak tworzyć wiarygodną bazę informacji na temat lokalnego rynku nieruchomości.
Głowa do góry
Mamy dla Ciebie więcej ofert w najbliższej okolicyZobacz
Opis inwestycji
Nowe Gutkowo Etap I
Pragniemy zaprezentować Państwu etap I inwestycji Nowe Gutkowo składający się z trzech budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie szeregowej zlokalizowanych przy ul. Oleńki w Olsztynie.
Wystarczy 10 minut, żeby znaleźć się we własnej oazie spokoju lub dotrzeć do centrum Olsztyna!
Dwa skrajne budynki zostały zaprojektowane jako jednolokalowe (A i C), zaś środkowy budynek (B) – jako dwulokalowy (lokale B1 i B2).
Powierzchnia użytkowa lokali oraz przynależnych ogródków:
Lokal A: 63,10 m2 + ogródek 120,80 m2
Lokal B1: 56,99 m2 + ogródek 30,00 m2
Lokal B2: 56,97 m2 + ogródek 31,70 m2
Lokal C: 71,23m2 + ogródek 161,90 m2
Nowe Gutkowo to idealny wybór dla osób, które żyją intensywnie w rytmie miasta, a jednocześnie cenią spokój i komfort podmiejskiego zacisza. Sąsiedztwo domów jednorodzinnych, niska zabudowa z dala od głównej drogi (300 m do ul. Bałtyckiej) gwarantują ciszę i spokój. Okolicę stanowią tereny zielone i rekreacyjne: ścieżki piesze i rowerowe, las oraz jeziora Ukiel i Tyrsko/Żbik (w odległości ok. 2 km).
Nieruchomość jest przy tym bardzo dobrze skomunikowana. W okolicy znajdują się m.in. sklepy, w tym wielkopowierzchniowa Biedronka, sklep spożywczy ABC, szkoła podstawowa, przedszkole, boisko-orlik, tereny rekreacyjne, stacja benzynowa, przystanek autobusowy (pętla autobusowa linie 106 i 111) oraz przystanek kolei podmiejskiej Olsztyn-Gutkowo.
Każda nieruchomość zostanie oddana do użytku w stanie deweloperskim. Lokale wyposażone będą w instalacje wewnętrzne: elektryczną, wodno-kanalizacyjną oraz instalację c.o. z piecem gazowym.
Cena obejmuje ogrodzenie panelowe posesji, wykończenie terenu przed domem, wykonanie tarasu i trawnika.
Z myślą o wygodzie mieszkańców każdy lokal został zaprojektowany z przynależnym ogródkiem, dwoma miejscami postojowymi, przestronnym salonem oraz dogodnym nasłonecznieniem w ekspozycji wschód – zachód.
Rozwiązanie funkcjonalne każdego z lokali opiera się na zlokalizowaniu w parterze: następujących pomieszczeń:
- wiatrołap
- wc
- pokój dzienny z aneksem
Na piętrze w lokalach zaprojektowane zostały:
- korytarz
- łazienka
- dwa pokoje
Nowe Gutkowo to przede wszystkim:
doskonała lokalizacja w prężnie rozwijającej się części miasta,
duży potencjał komunikacyjny – idealna lokalizacja ze względu na planowaną budowę ul. Nowobałtyckiej (węzeł Oleńki)
cicha i spokojna okolica, bez konieczności rezygnowania z miejskich udogodnień
szybki dojazd do centrum Olsztyna
okolica z bardzo dobrze rozwiniętą infrastrukturą
brak czynszu
oferta z rynku pierwotnego, brak opłaty PCC
Zakończenie realizacji etapu I zaplanowane jest na II kwartał 2024r.
Zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania większej ilości informacji.
Oferta bezpośrednia dewelopera! Bez pośredników! Bez dodatkowych opłat!
Inwestycja Nowe Gutkowo Etap I zlokalizowana jest w Olsztyn, 6,5km od centrum Olsztyna.
Według planu oddanie do użytkowania ma nastąpić w 3 kw. 2024 roku.
Informacje o inwestycji:
Rolę opiekuna sprzedażowego pełni Shark Investment Sp. z o.o.. W inwestycji Nowe Gutkowo Etap I przewidziane jest 1 lokal mieszkalny, usytuowanych w 3 budynkach. Budynki mają 2 kondygnacje naziemne wraz z parterem oraz nie posiada kondygnacji podziemnych. W inwestycji przewidziano parkingi: naziemny.
W okolicy jest też: las, jezioro.
Informacje o mieszkaniach:
Pokoje w domach w inwestycji mają w zależności od kondygnacji od 276 do 410 cm wysokości. Nie przewidziano komórek lokatorskich.
Dostępne w sprzedaży mieszkania:
Wciąż dostępnych jest 0 domów. Powierzchnia lokali wynosi od 57 do 71 m2.
Dodatkowe informacje
Przyroda
Las
Jezioro
Lokalizacja
Czy inwestycja jest dobrze skomunikowana?
Inwestycja Nowe Gutkowo Etap I jest dobrze skomunikowana z okolicą. Codzienny dojazd do pracy czy szkoły nie będzie stanowił problemu. Najbliższe przystanki i stacje to:
- Gutkowo (322 m. od inwestycji)
- Sokola (564 m. od inwestycji)
Czy w pobliżu można zrobić zakupy?
Sąsiedztwo inwestycji Nowe Gutkowo Etap I jest bogate w ofertę handlowo-usługową. W najbliższej okolicy znajdują się:
- abc (251 m. od inwestycji)
- Biedronka (393 m. od inwestycji)
Czy w okolicy inwestycji znajdują się miejsca do rekreacji/uprawiania sportu?
O rekreację oraz dobrą formę mieszkańców inwestycji Nowe Gutkowo Etap I zadbają znajdujące się w okolicy:
- Boisko (552 m. od inwestycji)
- Boisko (581 m. od inwestycji)
- Boisko (626 m. od inwestycji)
Jaka jest odległość do najbliższych placówek edukacyjnych?
Lokalizacja inwestycji Nowe Gutkowo Etap I pozwala cieszyć się z rozbudowanego zaplecza oświatowego. Działa tu:
- Zespół Szkolno-Przedszkolny Nr 1 (539 m. od inwestycji)