Dom na sprzedaż 4 pokoje dolnośląskie, 267,31 m2, działka 1190 m2

Oferta sprzedaży od Wilson's Nieruchomości

Oferuję dom wolnostojący z garażem 2-stanowiskowym i tarasem posadowiony na działce o powierzchni 1190 m2.

WYJĄTKOWE USYTUOWANIE:Działka znajduje się niedaleko stawu, dzięki czemu mamy piękny widok zarówno z ogrodu jak i tarasu znajdującego się na I piętrze.

Budynek składa się z dwóch kondygnacji oraz poddasza, które można zaadaptować na użytkowe.
Wszystkie pomieszczenia są bardzo przestronne. Dzięki zastosowaniu dużych okien oraz witryn pomieszczenia są bardzo dobrze doświetlone światłem naturalnym. Dom posiada duży taras łączący się z ogrodem. Na piętrze znajduje się wielki balkon, z którego roztacza się wspaniały widok na staw i pobliską zieleń.


Do budowy domu wykorzystano wysokiej jakości materiały. Budynek posiada estetyczną elewację z drewnianymi elementami, drewnianą stolarkę okienną (witryny przesuwne), parapety zewnętrzne z cegły klinkierowej, ceramiczną dachówkę. Tarasy wyłożone płytkami granitowymi. Brama garażowa zdalnie sterowana.

Budynek wewnątrz nie został jeszcze wykończony. Posiada jednak ściany działowe oraz schody betonowe.

ZESTAWIENIE POWIERZCHNI:
Parter:
komunikacja - 14,83 m2
salon - 58,73 m2
kuchnia - 15,76 m2
wc - 2,17 m2
garderoba - 3,3m2
pomieszczenie gospodarcze 1 - 7,83 m2
pomieszczenie gospodarcze 2 - 16,26 m2
garaż - 38,63 
           łącznie: 157,51m2


taras - 27,86 m2
taras wejściowy - 6,71 m2
taras gospodarczy - 2,52 m2

piętro:
pokój - 29,41 m2
pokój - 21,56 m2
pokój - 23,74 m2
łazienka - 8,23 m2
łazienka - 9,33 m2
komunikacja - 17,53 m2
               łącznie:109,80 m2

balkon - 26,12 m2
Istnieje możliwość adaptacji poddasza.

LOKALIZACJA:
Budynek znajduje się na eleganckim osiedlu TOYA GOLF usytuowanym na północ od Wrocławia w miejscowości Kryniczno. Od wrocławskiego rynku dzieli je zaledwie 9 km.
Osiedle jest chronione i monitorowane. Wjazd na jego teren wyposażony w budkę strażnika oraz szlaban zdalnie otwierany. Inwestycja posiada asfaltową drogę i chodniki wyłożone kostką. Cały teren oświetlony latarniami oraz obsadzony bujną roślinnością ozdobną.
Na  terenie osiedla znajduje się elegancka restauracja, klub oraz pole golfowe ozdobione licznymi stawami. Niezwykle malowniczy teren osiedla zachęca do spacerów i przejażdżek rowerowych. Położenie jak i architektura osiedla sprawia, że przypomina ono bardziej kurort niż typowe osiedle mieszkaniowe.


ZACHĘCAM DO UMÓWIENIA SIĘ NA PREZENTACJĘ DOMU. KLUCZE W BIURZE.


Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów K.C.