PODSTAWOWE INFORMACJE
Jednorodzinny dom o powierzchni 163 m2 z 2022 r., komfortowy, przytulny, posadowiony na dużej działce (1600 m2), w doskonałej lokalizacji pozwalającej cieszyć się ciszą i spokojem. Idealny dla rodziny ceniącej bliskość natury oraz wygodę.

ZALETY NIERUCHOMOŚCI
Dom dwukondygnacyjny, jasny, naturalnie doświetlony, położony na peryferiach miasta w sąsiedztwie domów jednorodzinnych oraz lasów. Idealny do spokojnego, funkcjonowania kilkuosobowej rodziny.
Wygodne, jasne pokoje doskonałe do odpoczynku i pracy zapewniają przyjemną przestrzeń mieszkalną.
Wyposażony w instalacje alarmową, antywłamaniową.

Obszerna działka zapewnia dużą przestrzeń do zagospodarowania dzięki usytuowaniu domu w jednym z rogów działki.

LOKALIZACJA
Nieruchomość, nie znajduje się w obszarze CPK!

Cicha, spokojna okolica zachęca do odpoczynku oraz aktywnego spędzania czasu.
W odległości ok. 4 km znajduje się szkoła i przedszkole, gdzie kursuje komunikacja miejska.
W pobliskiej okolicy (dojazd samochodem 10 minut) pełna infrastruktura miejska: przedszkola, żłobki, szkoły, przychodnie lekarskie, apteki, sklepy oraz liczne punkty usługowe i gastronomiczne.
W 10 minut dojedziemy do Suntago, największego zadaszonego parku wodnego w Europie.
W 15 minut do Aquaparku w Grodzisku Mazowieckim.
W pobliżu rozległe tereny leśne, doskonałe do aktywnego wypoczynku. Liczne ścieżki spacerowe, rowerowe, idealne dla miłośników rowerów górskich.

KOMUNIKACJA
Nieruchomość posiada atrakcyjną lokalizację, w 5 minut dojedziemy samochodem do pobliskiego Jaktorowa, do Żyrardowa w 10 minut, do Grodziska Mazowieckiego w 15 minut.
Dojazd do trasy S8 zajmie 7 minut, do A2 ok. 15 minut.
W trakcie budowy jest obwodnica Grodziska Mazowieckiego, która przyspieszy dojazd do Warszawy.
W Jaktorowie stacja kolejki PKP, którą dotrzemy do Śródmieścia w ok. 25 minut.

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Parter domu wykończony w nowoczesnym stylu z wysokiej jakości materiałów. Poddasze w trakcie wykańczania, planowane zakończenie prac do końca roku.
Na całej podłodze rozprowadzono ogrzewanie podłogowe.

NA PARTERZE znajduje się duży salon z wydzieloną częścią wypoczynkowa i do pracy, z którego wychodzimy na taras.
Do przestronnej, widnej kuchni wchodzimy z korytarza. W kuchni nowoczesne szafki w zabudowie stałej, pełne wyposażenie: płyta indukcyjna, zmywarka, piekarnik, mikrofala, lodówka. Bezpośrednie przejście do pojemnej spiżarni oraz pralni i kotłowni.
Na parterze usytuowany gabinet / pokój dla gości oraz elegancka łazienka.
Pod schodami pojemny schowek.
1. Hol - 3,96 m2
2. Korytarz - 9,38 m2
3. Łazienka - 7,53 m2
4. Salon - 34,63 m2
5. Gabinet - 12,13 m2
6. Kuchnia - 13,74 m2
7. Spiżarnia - 3,94 m2
8. Kotłownia - 8,07 m2
9. Schowek - 1,48 m2

PODDASZE użytkowe, zaprojektowane ustawnie i nowocześnie, do wszystkich pomieszczeń wchodzi się z korytarza. Na piętrze znajdują się 4 oddzielne sypialnie, 2 z wydzielonymi garderobami oraz łazienka z oknem.
1. Hol - 10,19 m2
2. Pokój - 11,06 m2 + garderoba - 2,34 m2
3. Pokój - 11,90 m2
4. Łazienka - 5,95 m2
5. Pokój - 12,31 m2 + garderoba 2,91 m2
6. Pokój - 11,87 m2

Dojazd do posesji drogą utwardzoną, w planach realizacja drogi miejskiej.
Ogrzewanie gazowe (butla na gaz), podpisana kilkuletnia umowa na dostawę gazu z gwarancją stałej stawki.
Działka ogrodzona metalową siatką. Na działce znajdują się blaszane garaże.

DODATKOWE INFORMACJE
Teren zamknięty - domofon / wideofon.
Okna antywłamaniowe.
Media - prąd, gaz, woda miejska, szambo 10m3, instalacja alarmowa, internet.
Pełna własność. Złożony wniosek o wydanie KW, które może nastąpić lada moment.

Serdecznie polecam, bo dobrze się tu mieszka.
Zapraszam na prezentację, jestem do Twojej dyspozycji.

Jeżeli zakup mieszkania wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości, zapraszam do kontaktu, z chęcią pomogę w tym procesie.