Dom na sprzedaż 5 pokoi Bydgoszcz Terenów Nadwiślańskich, 177,64 m2, działka 376 m2

Oferta sprzedaży od Pracownia Nieruchomości

OPIS OFERTY:

Na sprzedaż oferujemy skrajny segment domu szeregowego o powierzchni 177m2.

Usytuowany na cichym i kameralnym osiedlu „Pod Sosnami” w zielonej części Fordonu.

To miejsce, w którym nowoczesność spotyka się z przytulnością!

Dom został wykończony z dbałością o detale, z użyciem wysokiej jakości materiałów i ponadczasowej stylistyki.

Jasne wnętrza, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz eleganckie wykończenie tworzą wyjątkową przestrzeń do życia.

Teren osiedla jest częściowo ogrodzony, a wjazd zabezpieczony szlabanem - co zapewnia mieszkańcom spokój, prywatność i bezpieczeństwo.

To idealna lokalizacja dla rodzin oraz osób ceniących komfort życia w zielonym otoczeniu, z jednoczesnym dostępem do miejskiej infrastruktury.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

PARTER:

- salon 45,35m2

- kuchnia 15,89m2

- gabinet 7,45m2

- łazienka z prysznicem 2,71m2

- przedpokój 6,93m2

- komunikacja 5,13m2

- klatka schodowa 5,77m2

- pomieszczenie gospodarcze pod schodami 2m2

- garaż 20,5m2

PIĘTRO:

- łazienka z prysznicem i wanną 11,38m2

- 3 pokoje (17,5m2, 18,48m2,14,14m2), z dwóch pokoi wyjście na balkon o powierzchni 16,99m2

- komunikacja 6,56m2

Ekspozycja okien: północ, wschód, południe.

STANDARD WYKOŃCZENIA

Dom został wykończony z dużą dbałością o detale, z wykorzystaniem wysokiej klasy materiałów i rozwiązań, które zapewniają komfort, bezpieczeństwo i wygodę na co dzień.

WYKOŃCZENIE WNĘTRZ:

- Schody dębowe firmy RINTAL

- Kuchnia w zabudowie - IKEA, w pełni wyposażona

- Podłogi: panele klasy AC5 oraz glazura

- Drzwi wewnętrzne DRE

- Stałe zabudowy szaf - pojemne i funkcjonalne

INSTALACJE I SYSTEMY:

- Ogrzewanie gazowe - nowoczesny piec Viessmann z zasobnikiem wody

- Ogrzewanie podłogowe + kaloryfery

- Klimatyzacja LG na obu kondygnacjach - zdalne sterowanie

- Rolety zewnętrzne, elektryczne - sterowanie pilotem i ścienne przyciski

- Okna przeciwwłamaniowe

- Instalacja kamer zewnętrznych

- Instalacja alarmowa

- Wideodomofon

- Stacja uzdatniania wody Viessmann

- Światłowód, LAN, Wi-Fi w całym domu

- Instalacje: telewizji naziemnej, kablowej oraz przygotowana pod montaż fotowoltaiki

- Instalacja zewnętrznego oświetlenia nastrojowego (elewacja)

GARAŻ:

- Brama garażowa sterowana pilotem

- Gniazdo siły - idealne np. do ładowania auta elektrycznego

- Zlew techniczny

DZIAŁKA:

Zadbana i funkcjonalna.

Działka została w pełni zagospodarowana z myślą o wygodzie i estetyce - zarówno dla codziennego życia, jak i relaksu na świeżym powietrzu.

STREFA WEWJŚCIOWA I PODJAZD:

- Podjazd mieszczący dwa samochody, dodatkowe miejsca postojowe obok domu

- Oddzielne wejście do ogrodu

OGRÓD I ZIELEŃ:

- Pełne nasadzenia ozdobnymi roślinami oraz trawnik z siatką przeciwko kretom

- System automatycznego nawadniania - wygodne utrzymanie ogrodu

- Odprowadzenie wody deszczowej do podziemnych zbiorników drenażowych

- Nastrojowe oświetlenie ogrodu - podkreśla klimat wieczorami

STREFA RELAKSU:

- Taras otwarty o powierzchni (ok. 18 m²) - idealne miejsce na rodzinne posiłki czy relaks

- Przeszklony ogród zimowy (ok. 15 m²) - całoroczna przestrzeń do wypoczynku, zamykana, z widokiem na zieleń

DODATKOWE UDOGODNIENIA:

- Pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 4 m²

- Dwa zewnętrzne punkty poboru wody (krany ogrodowe)

LOKALIZACJA:

Dom położony jest przy ul. Orła Białego w Fordonie.

Nieruchomość zlokalizowana jest w doskonale skomunikowanej i rozwijającej się części Fordonu, na kameralnym osiedlu „Pod Sosnami”.

W najbliższym otoczeniu znajduje się wszystko, co potrzebne do wygodnego życia:

KOMUNIKACJA:

- Przystanek tramwajowy - linie 3 i 5

- Przystanek autobusowy MZK - szybki dojazd do centrum Bydgoszczy

HANDEL I USŁUGI:

- Sklepy w zasięgu spaceru: Biedronka, Dino

- W budowie nowoczesna galeria handlowa „Zofin” - nowe centrum zakupowo-usługowe dzielnicy

- Diagnostyka+, siłownia, punkty usługowe, apteki i wiele innych miejsc dostępnych na wyciągnięcie ręki

EDUKACJA:

- W pobliżu szkoły podstawowe i przedszkola - bezpieczny i szybki dojazd dla dzieci

REKREACJA:

- Tężnia solankowa - miejsce spacerów i relaksu

- Liczne tereny zielone i spacerowe, w tym las - idealne miejsce dla miłośników natury, biegania czy spacerów z psem.

Zapraszam na prezentację!

EndFragment

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo