Dom na sprzedaż 6 pokoi Dąbrówka, 264,90 m2, działka 973 m2

Oferta sprzedaży od Re Search Nieruchomości i Inwestycje

RE SEARCH NIERUCHOMOŚCI I INWESTYCJE SP. Z O.O. poleca na sprzedaż:

NIERUCHOMOŚĆ:

Luksusowy dom wolno stojący, o powierzchni: użytkowej 264,9 m2, z pięknym ogrodem, 6 pokojami, położony w zielonej części Dąbrówki na os. Osada Leśna, dający możliwość korzystania z licznych terenów zielonych, z doskonałą komunikacją 15 min. od Centrum Poznania.

Dużym plusem są zamontowane instalacje: fotowoltaiczna i kolektorów słonecznych do podgrzewania wody.

Jeśli:

- szukasz nowoczesnego domu

- w swoim domu pragniesz jednocześnie żyć i wypoczywać

- potrzebujesz miejsca do odpoczynku w pięknie urządzonym ogrodzie w pobliżu natury

- dobra komunikacja ma znaczenie

To ta oferta jest dla Ciebie.

ATUTY:

Cicha okolica gwarantująca znakomity wypoczynek i sprawny wyjazd w każdym kierunku. Dom okazały, wygodny i bardzo elegancki i z pięknymi wnętrzami, wykończonymi materiałami naturalnymi. W każdym pokoju, w salonie, jadalni, kuchni kontakt wzrokowy z ogrodem przez szerokie okna i balkony. Imponujący, dbale zaaranżowany ogród, wśród dorodnych drzew, krzewów z widokiem na rozległy trawnik i drzewostan w tylnej części ogrodu. Absolutna cisza i znakomite warunki do wypoczynku. Inwestycja wykończona z bardzo wysoką jakością zastosowanych materiałów. Idealnie rozmieszczona cześć dzienna - głównym atutem parteru jest obszerny salon z jadalnią oraz kuchnia. Jeśli chodzi o sypialnie, to każda jest wyposażona w garderobę.

DLA KOGO?

do wygodnego zamieszkania dla rodziny z dziećmi lub dla prowadzących działalność biurową w domu.

STANDARD:

Dom z 2006 r.

Dach o ciekawej bryle wielospadowej, z pełnym deskowaniem, kryty elegancką dachówką ceramiczną.

Okna drewniane wysokiej klasy z roletami zewnętrznymi (taras sterowanie elektryczne, reszta okien sterowanie ręczne).

Ściany o bardzo dobrych parametrach termoizolacji (SIPOREKS), ocieplenie styropianem 12 cm, na elewacji tynk ozdobny.

Podłogi z płytek ceramicznych, deski barlineckiej i paneli, w zależności od przeznaczenia pomieszczenia. W kuchni, jadalni i łazienkach ogrzewanie podłogowe.

Kuchnia zaaranżowana na wymiar z AGD w zabudowie (piekarnik, zmywarka, płyta gazowa , lodówka, okap).

Ogród z tarasem z modrzewia syberyjskiego o powierzchni 40 m2 z niezależnym ujęciem wody, podświetlony, z licznymi nasadzeniami.

MEDIA:

Wszystkie media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód. Ogrzewanie gazowe z nowoczesnego pieca kondensacyjnego firmy Junkers z zasobnikiem + fotowoltaika i kolektory słoneczne.

- dodatkowe ogrzewanie kominkowe - kominek w salonie z rozprowadzeniem powietrza na piętro

- dodatkowe ogrzewanie podłogowe w łazienkach, kuchni i jadalni

UKŁAD:

na parterze salon 26,6m2, kuchnia z jadalnią 24,2 m2, łazienka 6,3 m2, korytarz 21,7 m2, wiatrołap 3,2 m2, kotłownia 8,4 m2, sypialnia 15,4 m2, z garderobą 5,3 m2, wc 1,9 m2, gabinet 8,0 m2 oraz garaż na dwa auta 33,2 m2.

Piętro składa się z 3 sypialni, (19,5 m2, 33,2 m2 i 15,1 m2) każda z własną garderobą (ok 4 - 5 m2 każda), korytarz 21,8 m2, łazienki 8,4 m2.

PARKOWANIE:

podjazd na 2 samochody, garaż dwustanowiskowy, brama garażowa i wjazdowa sterowane na pilota.

DZIAŁKA:

973 m2, zagospodarowana - rabaty, iglaki, trawnik, ścieżki oraz podjazd z kostką brukową.

Ogrodzenie frontowe nowoczesne, kuty płot na murowanych słupkach. Działka w pozostałej części wygrodzona w całości płotem. Przed tarasem wolna przestrzeń z trawnikiem, dalej stopniowo rozciąga się ściana wielobarwnej roślinności.

INFRASTRUKTURA:

szkoła, żłobek, przedszkole, oraz liczne sklepy. W zasięgu paru minut pieszo rozległe tereny zielone umożliwiające aktywny wypoczynek, przy zachowaniu bardzo dobrego dostępu do Centrum miasta

Wyżej wymienione, wpływają na fakt, iż zakup tego domu, to bardzo dobra inwestycja. Zapraszam do odwiedzenia tego wspaniałego miejsca.

Miło będzie mi zaprezentować tą nieruchomość osobiście.

Przedmiotowe ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów K.C. OPIEKUN OFERTY: PRZEMYSŁAW WIRA, LICENCJA 8703

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM