dom na sprzedaż 6 pokoi Dobra, 223 m2

policki, Dobra

1 250 000

5 605 zł/m2

18

Główne cechy


Cena

1 250 000 zł

Liczba pokoi

6

Powierzchnia

223 m2

Cena za m2

5 605 zł

Pow. działki

617 m2

Rok budowy

2002

Opis nieruchomości


Dom mierzyn

Polecamy przytulny dom wolnostojący parterowy z użytkowym poddaszem i strychem nadającym się do adaptacji. Wybudowany w 2002 roku ze świetną lokalizacją: 300 m od przystanku autobusowego, 5 km o przejścia granicznego w Lubieszynie, a mimo to położony w cichej i spokojnej okolicy Mierzyna. Dojazd do posesji wyłożony polbrukiem. Zaletą prezentowanej nieruchomości jest indywidualny projekt ,w którym właściciele zadbali o przestrzeń i funkcjonalny układ pomieszczeń.

Dom posiada 223 m2 powierzchni użytkowej, postawiony na działce o pow. 617m2. Dom wykonany w technologii tradycyjnej murowanej - Porotherm, dach dwuspadowy z 2 naczółkami i z 2 wykuszami - dachówka ceramiczna, blacharka ocynkowana, 6 okien połaciowych typu VELUX i 2 okienka wyłazowe, okna PCV białe, ocieplenie styropian - 12 cm, parapety zewnętrzne wykonane z granitu, drenaż wokół budynku, ogrzewanie gazowe, kanalizacja. Dom jest w zabudowie symetrycznej z komunikacją usytuowaną centralnie. Posiada osobną instalacje prądową na parter i poddasze, dzięki temu istnieje możliwość rozłączenia instalacji gazowej na parter i poddasze. Można z tego względu wydzielić 2 osobne mieszkania z dwoma niezależnymi wejściami.

Ogród za domem o ma powierzchnię 230 m2. Przed domem i na ogrodzie są dwa ujęcia wodne.

Podjazd do budynku, opaska wokół budynku i dróżka do ganku wyłożona polbrukiem.

Na parterze mamy:

a/ część mieszkalną:

- wiatrołap o pow. 4,32 m2 (z wbudowaną szafą),

- hall o pow. 8,39 m2,

- salon o pow. 32,19 m2 (otwarty),

- gabinet o pow. 15,87 m2,

- kuchnia o pow. 15,08 m2 (otwarta),

- łazienka o pow. 4,24 m2.

b/ część niemieszkalna - gospodarcza:

- garaż o pow. 27,28 m2,

- kotłownia o pow. 5,20 m2.

W pokojach na podłogach - panele podłogowe, a w pozostałych pomieszczeniach gres.

W identycznych płytkach - ganek o pow. 6,84 m2 oraz taras wyłukowany, częściowo zadaszony (wejście z salonu i z kuchni) o pow. około 30 m2 (z tarasu 2 zejścia do ogrodu). W pokojach parapety granitowe.

Schody na piętro wyłożone gresem w karo i balustradą drewnianą.

Możliwość otwarcia salonu na kuchnię lub na gabinet.

Posadzki w garażu i kotłowni wyłożone gresem identycznym, jak w części mieszkalnej. Ściany (lamperie) w tych pomieszczeniach wyłożone boazerią. W kotłowni piec dwufunkcyjny gazowy firmy VIESSMAN z zasobnikiem na wodę. Z kotłowni osobne wyjście na ogród. Bramka - setonowa marki Normstahl. Garaż jednostanowiskowy jest połączony z kotłownią oraz z holem. Istnieje możliwość uruchomienia drugiego stanowiska postojowego po zdemontowaniu lekkiej ścianki działowej. Garaż i kotłownia znajdują się w bryle budynku.

Poddasze użytkowe obejmuje:

- hall o pow. 9,80 m2,

- sypialnia o pow. 22,39 m2 (z wyjściem na taras od ogrodu o pow. 6,84 m2),

- drugi salon o pow. 30,13 m2 (z wyjściem na taras od ogrodu i drug taras od strony południowej),

- pokój o pow. 17,93 m2 (z wyjściem na taras od strony południowej),

- łazienka o pow. 9,92 m2,

- pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 15,84 m2 - aktualnie przedzielone ścianką działową, z której część stanowi pralnię i połączona jest z łazienką, a część stanowi garderobę i połączona jest z sypialnią - garderoba wyposażona jest w meble robione na wymiar.

Garderoba, hall i pokoje wyłożone są panelami. W jednym z pokoi część ścian obłożona jest boazerią. Łazienka i pralnia wyłożone są terakotą i wyposażone w nową armaturę.

Obydwa tarasy zewnętrzne pokryte są kafelkami i ograniczone balustradą.

Istnieje możliwość adaptacji w/w pomieszczenia gospodarczego na kuchnię z osobnym wejściem z holu.

Jedna ze ścian w każdym z pomieszczeń z wyjątkiem łazienki jest lekko ścięta.

Nad schodami w holu zrobiony jest wymian, co umożliwia wykonanie schodów łączących poddasze użytkowe z przestrzenią między-wierzchołkową (poddaszem, które aktualnie jest nieużytkowe).

Przestrzeń między-wierzchołkowa:

- możliwość adaptacji około 80 m2 pełnowymiarowej powierzchni + skosy,

- powyprowadzane wszelkie media - woda, co, prąd,

- istnieje możliwość zrobienia dodatkowej łazienki,

- połacie dachowe doświetlone są 2 dużymi oknami połaciowymi umieszczonymi w naczółkach

oraz 2 mniejszymi okienkami.

Zapraszam do oglądania !!! .

UWAGA : Cena nie podlega negocjacji !!!

Sprawdź pełną ofertę nieruchomości na: R Y Z O . P L

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.

Administratorem danych osobowych jest RYZO NIERUCHOMOŚCI sp. z o.o.Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB

Dom i działka


Pomieszczenia

Powierzchnia223 m2

Liczba pokoi6

Liczba łazienek2

Informacje o ofercie

Numer ofertyRYZ20067

Lokalizacja


Kontakt z agencją


Ryzo Nieruchomości sp z o.o.

Ryszard Wiśniewski

+48

Administratorem danych jest Property Group Sp.z o.o. i agencja której dotyczy zapytanie, więcej o ochronie danych

Chcę otrzymywać mailem lub SMSem linki do nowych ofert nieruchomości. Zgodę mogę zawsze odwołać.
Szukam atrakcyjnego kredytu.
Akceptuję regularmin portalu

Podobne oferty


Dom
6 pokoi415 m2

1 200 000

2 891 zł/m2

policki

Znajdź i zamieszkaj

GetHome to pierwszy w Polsce portal z ofertami nieruchomości na sprzedaż i wynajem, który zapewnia maksymalną przejrzystość dla użytkownika – z dokładną lokalizacją, bez duplikatów ofert i reklam! Portal prezentuje ogłoszenia sprzedaży i wynajmu mieszkań oraz domów z rynku pierwotnego oraz wtórnego dając internautom bezpośredni kontakt do osób odpowiedzialnych za konkretne oferty.

Twoja przeglądarka nie jest obsługiwana

Nowa odsłona RynkuPierwotnego została stworzona w oparciu o najnowsze technologie zapewniające szybsze działanie serwisu i maksymalne bezpieczeństwo. Niestety, Twoja aktualna przeglądarka nie wspiera tych technologii.

Sugerujemy pobranie najnowszej wersji jednej z poniższych wyszukiwarek:

Mozilla Firefox

Mozilla Firefox

Google Chrome

Google Chrome

Microsoft Edge

Microsoft Edge

Safari

Safari

Opera

Opera