Dom na sprzedaż 6 pokoi Juszkowo, 200 m2, działka 265 m2

Oferta sprzedaży od Trygon Nieruchomości

Dom energooszczędny w zabudowie szeregowej, narożny z ogródkiem i niepowtarzalnym widokiem.

Termin Oddanie III kw 2025  //   Bez podatku PCC

LOKALIZACJA
Juszkowo, szybko rozbudowująca się okolica obok Pruszcza Gdańskiego.
Ul. Pogodna, boczna ul. Firmowej. lokalizacja poniżej
https://maps.app.goo.gl/FZgHnWf4Sz9hEHey6

Bardzo spokojna okolica, działka od strony ogródka graniczy z wolną przestrzenią -  dzięki temu można poczuć dużą prywatność.

NIERUCHOMOŚĆ
Dom solidnie zbudowany w technologii żelbetowej. Energooszczędny, okna aluminiowe 3 szybowe, w salonie HST, dwa balkony,
Dom w zabudowie szeregowej (segment narożny) 200 m2 pow. użytkowej z ogrodem 130 m2.

TECHNOLOGIA BUDOWY
Dom posadowiony jest na płycie fundamentowej ocieplonej 20 cm xps.
Elewacja 20 cm styropian grafitowy lambda 0,33
Ocieplenie poddasza 25 cm wełny(możliwość wykonania dodatkowego natrysku pianą pur)
Ściany żelbetowe wykonane z betonu architektonicznego co zapewnia efekt dekoracyjny.
Strop i balkony monolit.
Okna przesuwne HST na dole oraz okno na górze narożne wykonane w stolarce aluminiowej
(wszystkie okna wyposażone w ciepłą ramke).
Na balkonie od strony drogi dojazdowej dodatkowo okno PSK
Możliwość wykonania łazienki z oknem.
Możliwość własnej aranżacji ścian działowych i poddasza w cenie.
Budynek doposażony w standardzie premium +

dom składa się na:

PARTER
1 pokój z aneksem kuchennym 50,13m2
2. łazienka         5,75m2
3. garaż             31,56m2

PIĘTRO
1. korytarz        11,70m2
2. pokój            10,94m2
3. pokój            10,91m2
4. garderoba     4,12m2
5. pom. techniczne 3,85m2
6. garderoba     3,98m2
7. pokój             12,98m2
8. pokój             13,03m2
9. łazienka         9,00m2

INSTALACJE 
Pompa ciepła (Panasonic/Mitsubishi) 7kW:
Ogrzewanie powierzne
Klimatyzacja
Rekuperacja

Ogrzewanie nadmuchowe z klimatyzacją i rekuperacją sterowane z centrali (możliwość podłączenia aplikacji z poziomu smartfona)

Przygotowana instalacja do założenia paneli fotovoltaicznych.

Garaż na dwa stanowiska
Brama garażowa Wiśniowski dodatkowo ocieplona 6cm z automatyką.

Bardzo dobrze zorganizowana współpraca sąsiedzka, zebrany budżet na utwardzenie drogi dojazdowej.

Cena 999.000 zł cena do negocjacji
zapraszam do kontaktu i na prezentację
Przemysław Daćko


Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.