Dom na sprzedaż 4 pokoje tomaszowski, 225 m2, działka 2100 m2

Oferta sprzedaży od Kraft Estate

Przestronny dom w malowniczym Gutkowie - 125 m² + 100 m² poddasza do adaptacji! Na dużej działce 2100m2 z możliwością rozbudowy!
Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży funkcjonalnego, wykończonego i umeblowanego domu parterowego z możliwością natychmiastowego zamieszkania oraz dodatkowym potencjałem aranżacyjnym na poddaszu!

Nieruchomość położona jest w Gutkowie (gmina Będków, woj. łódzkie), w pięknej, zielonej okolicy, w pobliżu rzeki, lasów i terenów rekreacyjnych. To doskonałe miejsce zarówno dla rodzin, jak i osób szukających ciszy, spokoju i bliskości natury, a jednocześnie z dobrym dostępem do infrastruktury.

Dom - kluczowe informacje:

Parter (ok. 125 m²) - wykończony i umeblowany, gotowy do zamieszkania od zaraz! Układ pomieszczeń pozwala na podział na dwie niezależne części mieszkalne. W skład parteru wchodzą:
✔️ Przestronny salon, jasny i dobrze doświetlony dzięki ekspozycji na stronę południową
✔️ Kuchnia (16 m²) - funkcjonalna, z miejscem na stół i dużą ilością szafek
✔️ 4 Pokoje (ok. 20 m² każdy) - ustawne, wykończone gładzią i panelami
✔️ Łazienka z wanną i prysznicem + osobna toaleta
✔️ Hol i wiatrołap - wygodne i przestronne przejście do innych części domu
✔️ Piwnica (ok. 60 m²) - idealna na przechowywanie opału, przetworów, sprzętu sezonowego

Poddasze użytkowe (ok. 100 m²) - możliwość własnej aranżacji!
✔️ Obecnie w stanie surowym - wydzielony pokój z balkonem oraz otwarta przestrzeń na salon z aneksem kuchennym
✔️ Wystarczy wykończyć, aby zyskać dodatkowe 100 m² powierzchni użytkowej

Działka - ogrodzona, z dużym potencjałem aranżacyjnym:
✔️ Ogród przed domem
✔️ Możliwość założenia większego sadu lub ogrodu warzywnego
✔️ Dwa budynki gospodarcze - większy (ok. 100 m²) i mniejszy (ok. 20 m²), które mogą służyć jako magazyny, garaże, warsztaty

Standard wykończenia i wyposażenia:
✔️ Budynek ocieplony (styropian 10 cm) i otynkowany w nowoczesnych odcieniach szarości
✔️ Dach nowy (blacha, wymieniony w 2019 r.)
✔️ Okna plastikowe 2-szybowe w pokojach, drewniane 3-szybowe w kuchni i łazience
✔️ Ogrzewanie centralne - piec węglowy (piwnica jako miejsce na opał)
✔️ Media: prąd, woda, gaz z butli lub możliwość podłączenia kuchenki na prąd
✔️ Teren w pełni ogrodzony, drzwi antywłamaniowe - bezpieczeństwo i komfort

Lokalizacja i otoczenie:
Gutków - gmina Będków to spokojna, malownicza miejscowość położona wśród lasów i pól, z łatwym dostępem do większych miast. W okolicy znajdują się:
Piękne tereny rekreacyjne - las, rzeka przy posesji, idealne na spacery, wycieczki rowerowe i odpoczynek na łonie natury
 Zalew w Czarnocinie - popularne miejsce do wędkowania, kajakarstwa i rodzinnych pikników
Szkoła podstawowa - ok. 4 km (przystanek autobusowy dla dzieci tuż przy domu!)
Sklep Dino - ok. 2,5 km
Dojazd do Tomaszowa Mazowieckiego - ok. 20 km, do Piotrkowa Trybunalskiego - ok. 25 km, do Łodzi - ok. 33 km

Dodatkowa możliwość zakupu sąsiednich działek (473/3, 473/1, 473/2) oraz stodoły, którą można zaadaptować na warsztat lub dodatkowy dom z osobnym dojazdem!

Dom dla osób ceniących przestrzeń, ciszę i kontakt z naturą - gotowy do zamieszkania od zaraz!

 Zadzwoń i umów się na prezentację!

Opiekun oferty:
Marta Najder
Doradca ds. Nieruchomości
Kraft Estate