Dom na sprzedaż 6 pokoi Chotomów, 252,90 m2, działka 1600 m2

Oferta sprzedaży od MAXON

Na sprzedaż dom idealny dla rodzin z dziećmi, położony w willowej, a zarazem leśnej części Chotomowa. Sielankowa okolica zaledwie 12 minut spacerem do najbliższej stacji PKP (połączenie z Warszawą) oraz lokalnej infrastruktury.

Dom wybudowany w 2012 roku wykończony z najwyższej jakości materiałów. Gotowy do wprowadzenia. Oferuje 5 przestronnych pokoi oraz duży salon połączony z kuchnią. Dodatkowo bardzo duży, dwustanowiskowy garaż w bryle budynku.

Nieruchomość posiada kominek z rozprowadzeniem, piec gazowy oraz solary do podgrzewania wody, co sprawia, że jest niesłychanie komfortowa oraz tania w utrzymaniu. W domu dostępny jest światłowód.

Przepiękny, zagospodarowany, niemal bezobsługowy ogród o charakterze leśnym, z systemem podlewania automatycznego, o powierzchni 1.600 mkw.

Duży, częściowo zadaszony taras (ok. 35 mkw), z drewna egzotycznego doskonale sprawdzi się na większych spotkaniach rodzinnych oraz imprezach ze znajomymi. Ekspozycja południowa.

Spacerem: 2 minuty do dużego lasu państwowego z pięknymi trasami rowerowymi.

Rowerem: 4 minuty do najbliższej szkoły podstawowej, przedszkola, sklepów oraz stacji PKP w Chotomowie.

Autem: 3 minut do Legionowa oraz do granic Warszawy, 25 minut do lotniska Modlin.

ATUTY:

• wysoki standard: stan domu niemal perfekcyjny - gotowy do wprowadzenia!!
• piękny, leśny ogród, który daje poczucie intymności
• otoczenie willowe, kilka minut spacerem do lasu
• bardzo blisko do stacji PKP (25 min. jazdy pociągiem do centrum Warszawy, 45 min. do "Mordoru" i 55 min. do Lotniska Chopina)
• światłowód
• centralny odkurzacz

Serdecznie zapraszam na prezentację, oraz do zakupu tego wyjątkowego domu.

BUDYNEK:

• powierzchnia użytkowa 252,9 mkw (w tym dwustanowiskowy garaż w bryle budynku 35 mkw)

• dach pokryty dachówką ceramiczną
• duże okna plastikowe
• w kuchni, łazienkach oraz holu ogrzewanie podłogowe, w pokojach kaloryfery
• z salonu wyjście na duży, częściowo zadaszony taras z drewna egzotycznego

ROZKŁAD:

PARTER:

• przestronny salon połączony z jadalnią oraz otwartą kuchnią
• pokój biurowy
• łazienka
• spiżarnia
• kotłownia/pralnia
• wiatrołap (z dużą szafą walk-in)

• dwustanowiskowy garaż

• masterbedroom z oddzielną łazienką oraz garderobą
• 3 duże pokoje
• druga łazienka dostępna z korytarza

MEDIA:

• gaz miejski
• prąd
• woda - własne ujęcie
• szambo
• światłowód

DZIAŁKA:

• piękna, leśna zagospodarowana działka
• bardzo atrakcyjnie położona - blisko lasów, w willowej części Chotomowa
• powierzchnia 1,600 mkw
• wysokie nasadzenia dają poczucie komfortu
• duża wiata/schowek w narożniku działki
• system podlewania trawy
• pełne ogrodzona wraz z bramą (automat) i furtką
• dojazd drogą asfaltową oraz ostatnie ok. 50 metrów prywatną, utwardzoną drogą

Podstawowe

• Rok budowy : 2012
• Powierzchnia użytkowa : 253 mkw.
• Liczba kondygnacji : 2
• Stan budynku : Idealny
• Materiał : Inny

Pomieszczenia

• Liczba pokoi : 6
• Salon : 1 mkw.
• Powierzchnia kuchni : 12 mkw.
• Liczba łazienek : 3
• Piwnica : Nie

Media

• Gaz : Tak
• Woda : Studnia
• Prąd : Tak
• Ogrzewanie : Gazowe,
• Ciepła woda : Piec gazowy, Solar,
• Kanalizacja : Szambo

Powierzchnia dodatkowa

• Liczba tarasów : 1

Bezpieczeństwo

• Osiedle zamknięte : Nie
• Monitoring : Nie
• Domofon : Tak
• Alarm : Tak

Miejsca parkingowe

• Garaż : 1
• Usytuowanie garażu : W bryle

Działka

• Kształt działki : Prostokąt
• Ogrodzenie : Mieszane
• Droga dojazdowa : Utwardzona

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność