Dom na sprzedaż 4 pokoje Maksymilianowo, 142 m2, działka 963 m2

Oferta sprzedaży od Simple DOM

═══════════════════════════════════════════════════════════════════════════════
WOLNOSTOJĄCY DOM 142 M² Z GARAŻEM | JAGODOWO
═══════════════════════════════════════════════════════════════════════════════


Szukasz domu z dala od miejskiego zgiełku, ale z szybkim dojazdem do Bydgoszczy?
Cenisz przestrzeń, spokój i bliskość natury?
Marzysz o własnym ogrodzie dla dzieci i domu gotowego do zamieszkania?


Jeśli TAK, to nie kupuj innego domu, dopóki nie zobaczysz tej nieruchomości!


Zapraszam również na bezpłatne konsultacje kredytowe.


───────────────────────────────────────────────────────────────────────────────
KLUCZOWE INFORMACJE
───────────────────────────────────────────────────────────────────────────────


• Powierzchnia domu: 142 m² – przestrzeń dla całej rodziny
• Garaż w bryle budynku: 23 m² – wygoda przez cały rok
• Działka: 963 m² – dużo miejsca na zabawę i relaks
• Technologia: tradycyjna murowana (gazobeton + styropian 20 cm)
• Układ: parter z użytkowym poddaszem
• Pełna własność


───────────────────────────────────────────────────────────────────────────────
PRZEMYŚLANY UKŁAD DLA MAKSYMALNEGO KOMFORTU
───────────────────────────────────────────────────────────────────────────────


STREFA DZIENNA:
• Przestronny salon połączony z otwartą kuchnią – serce domu, idealne miejsce
do wspólnych posiłków i rodzinnych wieczorów
• Duże przeszklenia – naturalne światło przez cały dzień


STREFA NOCNA:
• 3 komfortowe sypialnie – każdy członek rodziny ma swoją przestrzeń
• 2 łazienki – koniec kolejek po poranku!
• Funkcjonalny podział zapewniający prywatność i wygodę


DODATKOWA PRZESTRZEŃ:
• Garaż w bryle budynku 23 m² – bezpośrednie wejście do domu,
wygoda w każdą pogodę
• Poddasze użytkowe – możliwość dodatkowej aranżacji przestrzeni


───────────────────────────────────────────────────────────────────────────────
STANDARD WYKOŃCZENIA I TECHNOLOGIA
───────────────────────────────────────────────────────────────────────────────


BUDOWA I IZOLACJA:
• Technologia tradycyjna murowana – sprawdzona i trwała
• Ściany: gazobeton + styropian 20 cm – doskonała izolacja termiczna
• Fundament: ława + bloczki – solidne podstawy
• Strop drewniany – zdrowy mikroklimat wnętrza


DACH:
• Czterospadowy – elegancka forma, trwała konstrukcja
• Konstrukcja wiązarowa – niezawodność na lata
• Krycie: dachówka – estetyka i trwałość
• Ocieplony – minimalizacja strat ciepła


STOLARKA I WYKOŃCZENIE:
• Okna PCV 3-szybowe – ciepło, cisza, oszczędność energii
• Ogrzewanie podłogowe w całym domu – równomierne ciepło,
niskie koszty eksploatacji
• Stan wykończenia: do wprowadzenia


───────────────────────────────────────────────────────────────────────────────
DZIAŁKA I OTOCZENIE
───────────────────────────────────────────────────────────────────────────────


• Powierzchnia działki: 963 m² – przestrzeń do zagospodarowania według własnych
potrzeb
• Działka częściowo ogrodzona – bezpieczeństwo dla dzieci i zwierząt
• Możliwość stworzenia ogrodu warzywnego, placu zabaw, miejsca na grilla
• Dojazd asfaltowy, ostatnie 100 m – droga gruntowa utwardzona


───────────────────────────────────────────────────────────────────────────────
LOKALIZACJA – JAGODOWO, GMINA OSIELSKO
───────────────────────────────────────────────────────────────────────────────


BLISKOŚĆ MIASTA, SPOKÓJ WSI:
• Tylko 20 minut samochodem do centrum Bydgoszczy – idealne dla pracujących w mieście
• Spokojna część Jagodowa – cisza, zieleń, świeże powietrze
• Gmina Osielsko – dynamicznie rozwijająca się okolica


INFRASTRUKTURA W ZASIĘGU RĘKI:
• Szkoła podstawowa w gminie
• Żłobek i przedszkole – wygoda dla rodzin z małymi dziećmi
• Przychodnia – dostęp do opieki medycznej
• Sklepy spożywcze – codzienne zakupy bez problemu


KOMUNIKACJA:
• Doskonałe połączenie z Bydgoszczą
• Droga dojazdowa asfaltowa (ostatnie 100 m – gruntowa utwardzona)
• Łatwy dostęp do głównych tras komunikacyjnych


───────────────────────────────────────────────────────────────────────────────
MEDIA
───────────────────────────────────────────────────────────────────────────────


• Prąd – dostępny
• Woda – doprowadzona
• Szambo – niskie koszty eksploatacji


───────────────────────────────────────────────────────────────────────────────
DODATKOWE ATUTY
───────────────────────────────────────────────────────────────────────────────


✓ Ogrzewanie podłogowe – komfort i oszczędność
✓ Garaż w bryle budynku – wygoda przez cały rok, bezpośrednie wejście do domu
✓ Poddasze użytkowe – dodatkowa przestrzeń do aranżacji
✓ 3-szybowe okna – cisza, ciepło, niskie rachunki
✓ Duża działka 963 m² – przestrzeń dla całej rodziny
✓ Solidna technologia budowy – trwałość na lata
✓ Dach czterospadowy kryty dachówką – elegancja i funkcjonalność
✓ Tylko 20 minut do Bydgoszczy – idealne dla dojeżdżających
✓ Spokojna okolica – idealna dla rodzin z dziećmi
✓ Rozwijająca się gmina Osielsko – perspektywy wzrostu wartości


───────────────────────────────────────────────────────────────────────────────
IDEALNY DLA:
───────────────────────────────────────────────────────────────────────────────


Rodzin 3-4 osobowych szukających przestrzeni i spokoju z dostępem do miasta
Osób pracujących w Bydgoszczy, ceniących ciszę po pracy
Miłośników natury i aktywnego wypoczynku
Rodzin z dziećmi szukających bezpiecznego miejsca do rozwoju
Inwestorów poszukujących nieruchomości w rozwijającej się gminie


───────────────────────────────────────────────────────────────────────────────


To nie tylko dom – to miejsce, gdzie Twoja rodzina stworzy najpiękniejsze wspomnienia.


Chcesz zobaczyć to miejsce na własne oczy?
Zadzwoń i umów się na prezentację!


Joanna Jakusik Simple Dom – Biuro Nieruchomości
Numer telefonu:
E-mail:

───────────────────────────────────────────────────────────────────────────────

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM