Dom na sprzedaż 5 pokoi Cesarzowice, 159,92 m2, działka 310,26 m2

Oferta sprzedaży od ELITARE SP Z O O

wrocławski, Cesarzowice

1 760 000

11 005 /m2

Willa premium/ogród/garaż/cesarzowice, oporów-wrocław/aranżacja ogrodu gratis
Willa premium/ogród/garaż/cesarzowice, oporów-wrocław/aranżacja ogrodu gratis

Główne cechy domu


Cena

1 760 000 zł

Liczba pokoi

5

Powierzchnia

159,92 m2

Cena za m2

11 005 zł

Pow. działki

310 m2

Rok budowy

2024

Opis nieruchomości o powierzchni 159,92 m2


Willa premium/ogród/garaż/cesarzowice, oporów-wrocław/aranżacja ogrodu gratis

Podpisz umowę do końca sierpnia, a aranżację ogrodu otrzymasz gratis! Pakiet zawiera- trawę z rolki, system nawodnienia trawnika oraz robot koszący!

OFERTA OD DEWELOPERA, BEZ PROWIZJI DLA BIURA I BEZ PCC!

To prestiżowa inwestycja znajdująca się w Cesarzowicach – zaledwie 3 km od wrocławskiego Oporowa. Piękna, luksusowa willa z dużym ogrodem, oferuje Państwu zdecydowanie więcej niż powszechnie przyjęty standard deweloperski! To wyjątkowa inwestycja, która oferuje Państwu szereg udogodnień, wysokiej jakości materiały oraz dbałość o najmniejszy szczegół.

Cesarzowice to niewielka, spokojna miejscowość z pięknymi widokami na tereny zielone, co gwarantuje relaks i odpoczynek z dala od wielkomiejskiego zgiełku.

Inwestycja zlokalizowana jest blisko najważniejszego węzła komunikacyjnego jakim jest obwodnica Wrocławia. Podwyższony standard wykończenia architektury, ogrzewanie na pompę ciepła, rozprowadzenie instalacji alarmu i monitoringu, wysokość parteru 3m dodaje wyjątkowości tej inwestycji.

To miejsce dla Ciebie i Twojej rodziny. To wyjątkowo spokojna i cicha okolica.

W tak wyjątkowym miejscu powstają domy w zabudowie bliźniaczej – dwa segmenty A, B wykonane z dbałością o szczegóły technologiczne z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów oraz w ciekawej nowoczesnej architekturze.

Dwukondygnacyjny dom, zaprojektowany jest w ergonomiczny i dostosowany do trybu życia mieszkańców sposób, z myślą o Twojej wygodzie. Dom posiada wydzielone strefy tj. dzienną na parterze o powierzchni 80,93m2 i nocną na piętrze o powierzchni 78,99m co daje nam dom o powierzchni 159,9m2 na działce o powierzchni 310,26m2.

Na parterze w strefie dziennej znajduje się przestronny salon z otwartą kuchnią o powierzchni 43,95m2, oraz wyjściem na taras i ogród.

Na tym poziomie mamy wiatrołap z miejscem na szafę w zabudowie, pierwsza z toalet (2,23m2), garaż jednostanowiskowy (18,36m2), a także przestronne pomieszczenie gospodarcze (6,39m2).

Na poziomie piętra mamy równie przemyślany układ pomieszczeń jak na parterze i przede wszystkim wygodą sypialnię (10,74m2) z odrębną garderobą (6,62m2) oraz własną łazienką (5,91m2). Na tym poziomie znajdują się również 3 dodatkowe oddzielne pokoje (11,74m2, 12.74m2 i 11,42m2) oraz druga duża łazienka z toaletą (5,65m2) dostępna z korytarza z przestrzenią na wannę, dodatkowo pomieszczenie gospodarcze (4,28m2) z wyprowadzaniem pod pralkę.

STANDARD WYKOŃCZENIA, szczegółowy dostępny na maila, ale główne atuty podwyższonego standardu deweloperskiego to:

- pompa ciepła- kompletna instalacja zlokalizowana w indywidualnej kotłowni dla każdego lokalu osobno. Jednostka zewnętrzna na osobnym fundamencie, na tylnej elewacji budynku. Instalacja pod montaż zmiękczacza wody.

-ogrzewanie podłogowe na parterze i na piętrze, w łazienkach podejścia pod grzejniki drabinkowe, bez grzejników.

-elewacja- bogato zdobiona gzymsami, opaskami, tympanonami, boniami. Tynk strukturalny w kolorze jasno kremowym lub białym. Wokół budynków opaska żwirowa szerokości 50cm.

- tarasy z kompozytu drewnopodobnego lub ozdobnych płyt betonowych lub tworzywa sztucznego.

-ogródki- trawniki z siewu.

-przedogródki - zaaranżowana zieleń przed domami. Zieleń izolacyjna wzdłuż ogrodzenia zewnętrznego inwestycji.

-rolety zewnętrzne elektryczne na parterze

- parapety zewnętrzne kamienne.

- brama garażowa segmentowa z przetłoczeniami w formie kasetonów.

-instalacja umożliwiająca montaż ładowarki do samochodów elektrycznych wyprowadzona w garażu,

-i wiele innych premium rozwiązań dla wymagających Klientów, zapraszamy na prezentacje!!!

Jeżeli ten dom zdobył Twoje serce, zapraszam do kontaktu i na bezpłatną prezentację domu.

Zapewniam

- profesjonalną obsługę, gwarantowaną wieloletnim doświadczeniem w branży nieruchomości-możliwość bezpłatnej rezerwacji domu,

- kompleksowe wsparcie na każdym etapie transakcji

- gwarancję bezpiecznego zakupu

- oszczędność czasu

-pomoc w uzyskaniu kredytu na najlepszych warunkach

- kompleksowe doradztwo

Ania Kamuda - Doradca klienta

Nr oferty 07¬_CO_B9/M1/AK/2024

Zakup bezpośrednio od dewelopera, kupujący nie płaci prowizji.

BEZPIECZNA WSPÓŁPRACA: drogi Kliencie pamiętaj, że realizacje inwestycji to generalnie plac budowy, proszę więc o ubranie lub zabranie ze sobą płaskiego obuwia zmiennego z grubszą podeszwą oraz o strój zewnętrzny, który może się nieco zabrudzić. Kaski i kamizelki dostępne są na miejscu budowy.

Zamieszczone na naszych stronach informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego oraz nie stanowią oferty handlowej w myśl Art.66 par. 1 Kodeksu

Dom i działka


Pomieszczenia

Powierzchnia: 159,92 m2

Liczba pięter: 2

Liczba pokoi: 5

Liczba łazienek: 3

Liczba sypialni: 4

Ogrzewanie: Podłogowe

Wykończenie

Stan wykończenia: Bardzo dobry

Dodatkowe powierzchnie

Powierzchnia działki: wielkość działki, na której stoi dom, wynosi 310 m2

Liczba tarasów: 1

Informacje o ofercie

Numer oferty: 1321-2

agencja:

 ELITARE SP Z O O

Lokalizacja domu w Cesarzowicach


Podobne oferty


Twoja przeglądarka nie jest obsługiwana

Nowa odsłona RynkuPierwotnego została stworzona w oparciu o najnowsze technologie zapewniające szybsze działanie serwisu i maksymalne bezpieczeństwo. Niestety, Twoja aktualna przeglądarka nie wspiera tych technologii.

Sugerujemy pobranie najnowszej wersji jednej z poniższych wyszukiwarek: