Dom na sprzedaż 4 pokoje Kębłowo, 155,18 m2, działka 234 m2

Oferta sprzedaży od Magic House

Witam serdecznie

Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą domu w zabudowie bliźniaczej o powierzchni aż 155.18m2, który łączy przestronność z funkcjonalnością.

Powierzchnia użytkowa lokalu to - 155,18m².

Dom sprzedawany w stanie deweloperskim.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Parter:
• salon z otwartą kuchnią 30,97 m2
• toaleta 2,13 m2
• komunikacja 9,31 m2
• pralnia/kotłownia 5,40 m2
• garaż 30,78 m2
• Z salonu jest wyjście na duży taras.

Piętro:
• sypialnia główna 15,68 m2 ( bezpośrednio z sypialni wyjście do garderoby i dużej łazienki)
• garderoba 3,46 m2
• łazienka 6,23 m2
• korytarz i schody 11,55 m2
• sypialnia I 12,58 m2
• sypialnia II 8,69 m2
• sypialnia III 7,41 m2
• łazienka 4,47 m2

ATUTY:

• przestronny salon z otwartą kuchnią i wyjściem na ogród
• garaż dwu-stanowiskowy podgrzewany + dodatkowe miejsce na podjeździe
• działka ogrodzona z 3 stron - od frontu do własnej aranżacji
• piec gazowy 2-funkcyjny firmy Vailllant oraz ogrzewanie podłogowe w całym domu
• duże przestrzenie i funkcjonalne rozwiązania
• dach docieplony wełną mineralną
• ogród 405m2
• media: woda, prąd, gaz, kanalizacja

TECHNOLOGIA BUDOWY:
Budynek wykonany w technologii tradycyjnej:
- ławy fundamentowe żelbetowe
- pustak fundamentowy
- izolacja pozioma
- ściany zewnętrzne-pustak H+H.
- budynek docieplony styropianem 20 cm
- fasada wykonana pełnym systemem dociepleń
- dojazd drogą gminną utwardzoną

LOKALIZACJA:
Budynek zlokalizowany jest w centrum Kębłowa.
Kębłowo, to urokliwa miejscowość w powiecie wejherowskim, gdzie można odpocząć od zgiełku miasta i cieszyć się otoczeniem
przyrody.
Dzięki niedawno wybudowanej drodze ekspresowej S6 w ciągu 30 minut można dojechać do Trójmiasta

W pobliżu inwestycji znajdują się bogata infrastruktura:
- szkoła podstawowa z dużą halą gimnastyczną i boiskiem sportowym, placami zabaw
- kilka przedszkoli
- wszelkiego rodzaju sklepy od małych „osiedlowych” po duże sieciówki
- inie autobusowe MZK i PKS
- przychodnia zdrowia, lekarze, weterynarze
- apteka
- salony fryzjerskie, masażu i urody
- różnorodna gastronomia
- kościół
- placówki banku
- paczkomaty
- w gminie znajduje się przystanek PKP, SKM oraz karetka pogotowia, straż pożarna i policja.

Kupujący zwolniony z podatku 2% PCC (oszczędzasz ponad 19 tyś. zł)
Odbiory przewidziane na III kwartał 2025 roku.

Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.


Zadzwoń do nas aby zyskać:

- Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.

- Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.

- Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.

- Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.

- Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady".

- Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów.

- Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.

Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami pod numerem (Oddział Gdańsk) lub (Oddział Gdynia) i zacznij zyskiwać.

"Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"