Dom na sprzedaż 8 pokoi Kielce, 532,47 m2

Oferta sprzedaży od LOKUM NIERUCHOMOŚCI

Posiadamy w ofercie sprzedaży dom w zabudowie bliźniaczej z pierwszej połowy lat 70-tych. Obecni właściciele rozbudowali dom w 1992 roku. W 2016 roku wykonany został gruntowny remont dachu. Dach dwuspadowy, pokryty blachą trapezową, wykonano pełne odeskowanie. Dom posiada dwa oddzielne mieszkania: 2-pokojowe oraz 6-pokojowe, z kuchniami, łazienkami i spiżarniami, połączone wspólną klatką schodową. 
Powierzchnia całkowita budynku wynosi 532,47 m2, a powierzchnia użytkowa 204,49 m2. 
W skład domu wchodzi:
1. Część gospodarcza o łącznej powierzchni 152,30 m2:
a) PIWNICA, w skład której wchodzą:
- garaż 24,30 m2;
- 3 pomieszczenia piwniczne: 9,70 m2; 11,46 m2; 21,50 m2;
- kotłownia 3,90 m2;
- garaż 17,50 m2;
Jeden garaż położony jest od strony południowej (frontowej) domu, pod tarasem, drugi natomiast garaż znajduje się od strony północnej pod balkonem. 
b) PARTER składający się z:
- przejazdu 29,00 m2 (jest częścią zamkniętą i może być wykorzystywany, jako garaż dla dwóch samochodów osobowych lub jednego większego o wysokości do 3m);
- przejścia 8,60 m2;
- klatki schodowej 26,04 m2.

2. POWIERZCHNI UŻYTKOWEJ (204,49 m2) składającej się z:
a) PARTERU - 69,04 m2, w skład którego wchodzi:
- hall 3,08 m2;
- hall 6,10 m2;
- pokój 19,70 m2;
- pokój 21,50 m2;
- pralnia 3,60 m2;
- łazienka 3,60 m2;
- kuchnia 11,46 m2.

b) PIĘTRO - 99,25 m2, składające się z następujących pomieszczeń:
- 5 pokoi o powierzchniach 12,80 m2; 23,40 m2; 19,70 m2; 21,50 m2; 11,46 m2;
- łazienki 3,95 m2;
- pralni 3,64 m2.

c) PIĘTRO 2 - 36,20 m2 składające się z:
- pokój 12,80 m2;
- pokój 23,40 m2.
- hall 2,80 m2.

d) STRYCH - wysokość strych pozwala zaadoptować powierzchnię na dodatkowe pokoje mieszkalne o łącznej powierzchni ok. 90 m2.

Dom wykonany w technologii tradycyjnej, murowany. Ściany domu wykonane począwszy od zewnątrz z: 5 cm styropianu, betonu komórkowego białego, 3 cm styropianu, cegły czerwonej palonej pełnej. Ściana zewnętrzna pierwotnego budynku to tylko ściana nad częścią południową (frontową) znajdująca się nad tarasem. Pozostałe ściany zewnętrzne są ścianami powstałymi po rozbudowie. W domu wykonano stropy ceramiczne Ackermana, dodatkowo docieplone zostały styropianem. 
Dom ogrzewany piecem na paliwa stałe (21 kW), optymalnym piecem byłby piec 17 kW, gdyż dom został dobrze docieplony.
Ciepła woda również z tego pieca. Zużycie węgla w sezonie grzewczym wraz z ciepłą wodą wynosiło ok. 4-4,5 tony. Zasobnik na wodę o pojemności 300 L z dwoma wężownicami.  W drodze znajduje się gaz ziemny, istnieje możliwość podłączenia do domu.
W domu wstawione zostały okna PCV typu Rehau. Okna niewymagające wymiany.  Otwory okienne zostały powiększone wraz z wykonanymi nadprożami. 
Aluminiowa instalacja elektryczna jest wyłącznie na piętrze w starej części budynku obejmującej: duży pokój, kuchnię i łazienkę. Postała część budynku na parterze posiada nową (miedzianą) instalację elektryczną.
Część frontowa działki wyłożona kostką brukową, z kilkunastoletnimi krzewami. W części ogrodowej  posadzone zostały drzewa i krzewy iglaste. 

Zapraszamy do oglądania.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa Hawryszko Igor (licencja nr 22475)

HaQ Finance & Nieruchomości
25-419 KIELCE
UL. ROLNA 6 LOK 1


Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM