Dom na sprzedaż 8 pokoi Kórnik, 169 m2, działka 760 m2

Oferta sprzedaży od RE/MAX Polska

Nowoczesna architektura, spokojna okolica, kameralne osiedle wyłącznie nowych domów z bardzo dobrym dojazdem do podpoznańskiego Kórnika. To tylko niektóre z atutów domu na sprzedaż położonego na Osiedlu Międzylesie w miejscowości Czołowo. Szybki dojazd do Poznania zapewnia trasa S11.

Sprzedażą zajmuje się poznańskie biuro nieruchomości RE/MAX Experts - Kupujący nie płaci prowizji.

Dom wybudowany w 2020 r. z Porothermu, ocieplonych 20-centymetrowym styropianem grafitowym, tynk mineralny. Strop betonowy lany, zapewniający świetną izolację dźwiękową. Na dachu dachówka ceramiczna ocieplona 30-centymetrową wełną.

Okna PCV z automatycznymi roletami zewnętrznymi. Na poddaszu użytkowym świetnie doświetlające wnętrza drewniane okna kolankowe Velux.

W domu internet radiowy. Wkrótce całe osiedle zostanie podłączone do światłowodu.

Ogrzewanie gazowe (zewnętrzna butla na działce). W całym domu ogrzewanie podłogowe z możliwością sterowania temperaturą w każdym z pomieszczeń. Woda ze studni (w przyszłym roku zostanie doprowadzony wodociąg).

Na działce ciekawe nasadzenia, okazała wierzba oraz obszerny domek narzędziowy.

Dom ma 156,5 m2 powierzchni użytkowej, w tym:

Parter (79,5 m2):

- salon (30 m2) z wyjściem na zadaszony taras (32 m2) z posadzką z betonu architektonicznego

- sypialnia (12,5 m2) z wyjściem na ogród

- gabinet (7,5 m2)

- kuchnia (10,5 m2)

- łazienka (4,5 m2)

- pomieszczenie gospodarcze (4 m2)

- komunikacja (10,5 m2)

Możliwość powiększenia pomieszczenia gospodarczego o gabinet. Z kolei na piętrze można połączyć pokoje i tym samym uzyskać mniejszą liczbę sypialni.

Obecnie na piętrze (77 m2, po podłodze – 89,5 m2):

- 5 pokoi (12,5, 2 x 12, 11,5 i 10 m2)

- łazienka (6 m2)

- pralnia (5 m2)

- komunikacja (8 m2)

Nad piętrem strych.

Trasą S11 do węzła na A2 – 15 km, do granic Poznania – 18 km. Do gminnego miasta Kórnik – 4,5 km; stąd połączenie autobusowe z Poznaniem (autobusy zintegrowane z komunikacją poznańską).

Do plaży nad Jeziorem Kórnickim – 4 km, do przepięknego arboretum przy Zamku w Kórniku – 5,5 km, do parku krajobrazowego przy Pałacu w Rogalinie – 8 km.

Zapraszam na prezentację domu!

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM