dom na sprzedaż 28 pokoi Łódź Śródmieście, 1648 m2

Łódź, Śródmieście

4 500 000

2 730 zł/m2

6

Główne cechy


Cena

4 500 000 zł

Cena za m2

2 730 zł

Liczba pokoi

28

Powierzchnia

1648 m2

Pow. działki

1237 m2

Rok budowy

1900

Opis nieruchomości


Bezpośrednio, dochodowy budynek, opcja rozbudowy!

Kamienica przy ul. Kilińskiego 42 znajduje się w Śródmieściu Łodzi. W odległości zaledwie 400 metrów od nieruchomości zlokalizowany jest wyremontowany dworzec Łódź Fabryczna, stanowiący serce Nowego Centrum Łodzi. W okolicy powstają nowe prestiżowe inwestycje – biurowce (Nowa Fabryczna, Brama Miasta, projekty HB Reavis i Ghelamco), obiekty kultury i rozrywki (EC1 czy Rynek Kobro) oraz uczelnie wyższe (różne wydziały Uniwersytetu Łódzkiego i Uniwersytetu Medycznego, uczelnie prywatne).

W ewidencji gruntów funkcjonuje jako działka 512/2 o powierzchni 1.237 m2. Budynek został wybudowany na początku 1900 roku, posiada trzy kondygnacje naziemne i jedną podziemną (piwnice).

W budynku znajdują się 24 lokale mieszkalne oraz 4 usługowe, w przeważającej mierze wynajęte, zarówno na umowy terminowe, jak i bezterminowe. Całkowita powierzchnia użytkowa lokali naziemnych wynosi 1.631 m2. Budynek jest położony w obszarze rewitalizacji miasta Łodzi, jest wpisany do Gminnej Ewidencji Zabytków (elewacja), jest położony na terenie objętym MPZP (uchwała nr LVIII/1398/17). W budynku dostępne są przyłącza: wod-kan, elektryczne i gazowe. Możliwe jest podłączenie do sieci CO.

Budynek jest położony na terenie 4.01 MW/U. Dopuszcza on:

- podniesienie budynku o dwie kondygnacje (o 8 metrów),

- zabudowę mieszkalną wielorodzinną oraz zamieszkanie zbiorowe (dom studencki, hotel).

Realizując takie przedsięwzięcie możliwe jest uzyskanie dodatkowych prawie 1.300 m2 powierzchni (po weryfikacji architektonicznej). Po zrealizowaniu projektu powierzchnia użytkowa budynku wyniosłaby ok. 3.000 m2.

Bezpośrednio, cena z PCC, zapraszamy pośredników z zainteresowanymi Klientami.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB

Czytaj więcej

Dom i działka


Pomieszczenia

Powierzchnia1648 m2

Liczba pięter3

Liczba pokoi28

OgrzewanieC.o. elektryczne

Informacje o ofercie

Numer oferty6/7990/ODS

Lokalizacja


Kontakt z agencją


Mzuri
Mzuri

Jan Dziekoński

534

Administratorem danych jest Property Group Sp.z o.o. i agencja której dotyczy zapytanie, więcej o ochronie danych

Chcę otrzymywać mailem lub SMSem linki do nowych ofert nieruchomości. Zgodę mogę zawsze odwołać.
Szukam atrakcyjnego kredytu.
Akceptuję regularmin portalu

Znajdź i zamieszkaj

GetHome to pierwszy w Polsce portal z ofertami nieruchomości na sprzedaż i wynajem, który zapewnia maksymalną przejrzystość dla użytkownika – z dokładną lokalizacją, bez duplikatów ofert i reklam! Portal prezentuje ogłoszenia sprzedaży i wynajmu mieszkań oraz domów z rynku pierwotnego oraz wtórnego dając internautom bezpośredni kontakt do osób odpowiedzialnych za konkretne oferty.