dom na sprzedaż 20 pokoi Łódź Śródmieście, 900 m2

Łódź, Śródmieście

1 700 000

1 888 zł/m2

6

Główne cechy


Cena

1 700 000 zł

Cena za m2

1 888 zł

Liczba pokoi

20

Powierzchnia

900 m2

Pow. działki

906 m2

Opis nieruchomości


Do sprzedania kamienica z dużym potencjałem w ścisłym centrum Łodzi, przy ulicy Nawrot!

Budynek trzykondygnacyjny, niepodpiwniczony o powierzchni zabudowy 468m2, powierzchni użytkowej 900m2 usytuowany jest na działce o powierzchni 905,67m2.

Kamienica powstała w okresie międzywojennym i składa się z 13 lokali mieszkalnych, 2 lokali użytkowych oraz garażu.

Obecnie kamienica posiada decyzję o warunkach zabudowy dla inwestycji polegająca na zmianie sposobu użytkowania parteru z funkcji mieszkalnej na usługową oraz nadbudowę budynku.

Nieruchomość położona jest w centrum miasta, około 800 m od najbardziej popularnej ulicy w Łodzi - Piotrkowskiej a 600m od Dworca Łódź Fabryczna. W okolicy znajdują się liczne punkty usługowo-handlowe, sklepy, szkoły, restauracje, poczta oraz park itp.

Plany i rodzaj inwestycji:

budownictwo mieszkaniowe wielorodzinne oraz usługowe .

W skład inwestycji wchodzą :

- powierzchnia sprzedaży / wynajmu do 230 m 2

- nadbudowa budynku istniejącego o 1,5 kondygnacji z przeznaczeniem na funkcje mieszkaniowe

- rozbudowa istniejącej infrastruktury technicznej

Dodatkowym atutem jest nowy budynek na sąsiedniej działce. Jest to nowoczesny 5-kondygnacyjny budynek mieszkalny z podziemnymi garażami. Dzięki temu, nowe instalacje grzewcze z tyłu budynku są zaprojektowane tak by zapewnić możliwość przyłączenia się przyszłych budynków na terenie inwestycyjnym bez zbędnych formalności.

Zalety nieruchomości:

- Położenie w ścisłym centrum miasta w sąsiedztwie obiektów o podobnym przeznaczeniu.

- Duża powierzchnia użytkowa

- Możliwość rozbudowy i inwestycji, zatwierdzone decyzje o warunkach zabudowy.

- Dobra dostępność komunikacyjna - w pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe. Dostęp do głównej ulicy.

- Uregulowany stan prawny nieruchomości, brak obciążeń na nieruchomości (brak wpisów w dziale III i IV księgi wieczystej).

- Budynek nie figuruje w rejestrze zabytków i ewidencji zabytków Miasta Łodzi

- Istniejąca dokumentacja projektowa budynku.

Cena 1.700.000zł do NEGOCJACJI!

Oferta godna polecenia!!!

Kontakt w sprawie oferty: Iwona Brandt tel. 510 360 300

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Czytaj więcej

Dom i działka


Pomieszczenia

Powierzchnia900 m2

Liczba pięter2

Liczba pokoi20

Informacje o ofercie

Numer ofertyLOKM-DS-272

Lokalizacja


Kontakt z agencją


Lokum360 Nieruchomości
Lokum360 Nieruchomości

Iwona Brandt

+48

Administratorem danych jest Property Group Sp.z o.o. i agencja której dotyczy zapytanie, więcej o ochronie danych

Chcę otrzymywać mailem lub SMSem linki do nowych ofert nieruchomości. Zgodę mogę zawsze odwołać.
Szukam atrakcyjnego kredytu.
Akceptuję regularmin portalu

Znajdź i zamieszkaj

GetHome to pierwszy w Polsce portal z ofertami nieruchomości na sprzedaż i wynajem, który zapewnia maksymalną przejrzystość dla użytkownika – z dokładną lokalizacją, bez duplikatów ofert i reklam! Portal prezentuje ogłoszenia sprzedaży i wynajmu mieszkań oraz domów z rynku pierwotnego oraz wtórnego dając internautom bezpośredni kontakt do osób odpowiedzialnych za konkretne oferty.