Dom na sprzedaż 8 pokoi mazowieckie, 500 m2, działka 4715 m2

Dom wolnostojący 7-pokojowy o powierzchni użytkowej ok. 400 m 2 na działce 4700 m 2 , położony w Łomiankach w Dąbrowie Leśnej, blisko granic administracyjnych z Warszawą.

Oferujemy na sprzedaż urokliwą rezydencję praktycznie przy samej granicy z Warszawą, położoną w Dąbrowie Leśnej w Łomiankach. Budynek został wybudowany ok. 1995 r. w technologii tradycyjnej. Olbrzymia przestrzeń do dowolnej aranżacji; możliwość zamieszkania w obecnej formie lub odświeżenia i częściowego remontu.

Wysoki mur zapewnia prywatność i ciszę od ruchliwej ulicy. Po sąsiedzku rozciąga się Kampinoski Park Narodowy, zapewniając miejsce do rekreacji i wypoczynku.

Dojazd do krajowej '7' zajmuje 3 min. autem (2 km).

Parametry techniczne:

- powierzchnia zabudowy - 250 m 2

- kubatura - 3047m 3

- strop - płyta żelbetowa na belkach żelbetowych

- dach drewniany krokwiowo-jętkowy, wielospadowy, kryty dachówką

- ściany zewnętrzne ocieplone styropianem 10 cm

- nadproża prefabrykowane typu L-19

- tynki wewnętrzne cementowo-wapienne

- tynki zewnętrzne - masa tynkarska

- podłogi i posadzki kryte terakotą

Rozkład pomieszczeń:

Piwnica:

- garaż dwustanowiskowy

- mieszkanie 3-pokojowe z łazienką (służbówka)

- mini SPA: pokój do masażu z solarium, siłownia, sauna

- kotłownia

- łazienka

Parter:

- hall z jadalnią

- kuchnia z jadalnią

- biblioteka

- pokój kominkowy

- oranżeria

- schody

- spiżarnia

- łazienka

- gabinet

Piętro:

- sypialnia z garderobą i łazienką

- pokój gościnny I

- pokój gościnny II

- pokój gościnny III z antresolą

- łazienka

- hall

- pomieszczenie gospodarcze

- pralnia

Strych:

- przestronny i wysoki strych z możliwością dowolnej adaptacji

Media:

- gaz miejski (doprowadzony w zeszłym roku)

- woda - własna studnia

- szambo

Kanalizacja i wodociąg miejski w ulicy.

Pozostałe informacje:

- wszystkie tarasy z podgrzewaną podłogą; wymienione płytki

- schody główne + dodatkowo 2 pary schodów w prawym i lewym skrzydle domu

- elewacja po remoncie i odmalowaniu (zeszły rok)

- posesja otoczona wysokim, kamiennym murem

- wjazd możliwy przez 2 bramy

- na terenie znajduje się dodatkowo ogrzewany całorocznie domek letni z miejscem kominkowym i WC oraz murowana wiata z 3 miejscami garażowymi

- na działce rośnie kilka wysokich drzew, w tym sosny i dęby, które wkomponowują się w otoczenie sąsiednich działek, współgrając z bliskością Parku Narodowego.

Lokalizacja:

- przystanek autobusowy - 350 m

- szkoła podstawowa - 550 m

- sklep spożywczy (Biedronka) - 850 m

- poczta - 1,2 km

- przedszkole - 2 km

- Auchan Łomianki - 2,5 km

- metro Młociny - 7 km

- bezpośrednie sąsiedztwo Kampinoskiego Parku Narodowego

- w niedalekiej odległości będzie przebiegać Obwodnica Łomianek, która zapewni bardziej sprawny dojazd do centrum stolicy

Zapraszam na prezentację.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo