Dom na sprzedaż 4 pokoje Lublin, 123 m2, działka 341 m2

Oferta sprzedaży od Digital Broker

Zapraszam do zakupu przestronnego domu w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 106 m² , położonego w spokojnej, zielonej okolicy przy ulicy Aksamitnej w Marysinie (Gmina Jastków) - zaledwie 12 minut od centrum Lublina.

Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 341 m² i stanowi doskonałą propozycję dla rodzin poszukujących wygodnego domu z ogrodem, jak również dla osób ceniących ciszę i szybki dojazd do miasta. Dom został wybudowany w 1998 roku, a w ostatnich latach przeszedł liczne prace modernizacyjne w tym termomodernizacja, styropian w elewacji oraz wełna mineralna w poddaszu oraz wymiana okien na ciche i energooszczędne 3 szybowe okna PCV.

Układ pomieszczeń (sprawdź załączony rzut i spacer wirtualny) :

przestronny salon z dużymi przeszkleniami i bezpośrednim wyjściem na podjazd oraz zieloną część ogrodu od frontu,

oddzielna, jasna kuchnia z wyjściem na zielony ogródek i taras,

trzy sypialnie na piętrze,

łazienka,

osobne WC,

hol z miejscem na zabudowę,

garaż w bryle budynku,

schowek pod schodami.

Dodatkową przestrzeń stanowi ocieplone poddasze - użytkowy strych.

Stan techniczny:

Dom w dobrym stanie, regularnie modernizowany - w 2020 roku przeprowadzono ocieplenie budynku (docieplenie styropianem 15 cm oraz wełną mineralną) oraz wymieniono wszystkie okna na 3 szybowe PCV, drzwi wejściowe i elektryczną bramę garażową. W 2024 roku zamontowano nowoczesny dwufunkcyjny piec gazowy De Dietrich. Odświeżone zostały ściany, płytki i barierki na tarasach, a także wymieniono kaloryfery. Do posesji doprowadzone jest przyłącze światłowodu.

Działka i otoczenie:

Z przodu posesji znajduje się podjazd wyłożony polbrukiem i niewielki ogródek, natomiast z tyłu - prywatny ogród o powierzchni około 150 m² z tarasem, idealnym do wypoczynku. Granicę działki odcina gęsta linia drzew. Nieruchomość jest w całości ogrodzona, z dojazdem drogą asfaltową. Przed bramą wjazdową znajduje się dodatkowe miejsce parkingowe.

Stan prawny:

Pełna własność z księgą wieczystą - zakup możliwy za gotówkę, na kredyt hipoteczny lub w ramach programu „Rent To Own”.

Media:

Woda, prąd, gaz, kanalizacja. Ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego. Dom wyposażony jest w dostęp do światłowodu.

Lokalizacja:

Dom położony jest w Marysinie (gmina Jastków), w cichej, podmiejskiej części Lublina. Zaledwie 200 metrów dzieli nieruchomość od przystanku linii MPK 7, 18 oraz 30, co zapewnia świetne połączenie z centrum. W pobliżu znajdują się sklepy (Lewiatan, Biedronka, Stokrotka, Lidl), szkoła podstawowa, przedszkola oraz siłownia Cube. Podmiejska okolica ze świetnym dojazdem do Centrum Lublina. w zasięgu kilku minutowego spaceru znajduje się las.

Udogodnienia:

garaż w bryle budynku z elektryczną bramą,

duży taras wyłożony gresem i zielony, w pełni ogrodzony ogród,

nowe okna PCV - 3 szybowe,

nowoczesny energooszczędny i dwufunkcyjny piec gazowy,

światłowód,

spokojne sąsiedztwo i zielone otoczenie,

możliwość własnej aranżacji poddasza,

budynek po termomodernizacji,

dodatkowy schowek pod schodami,

użytkowy strych,

ogrodzony teren,

4 szafy w zabudowie ,

antywłamaniowe drzwi,

spokojne sąsiedztwo,

luźna zabudowa wokół zapewnia spokój, prywatność i poczucie przestrzeni.

Program „ Rent To Own ”

Skorzystaj z elastycznej formy finansowania - wpłać 20% i zamieszkaj od razu. Pozostałą część możesz spłacić w ciągu 2-5 lat, zyskując czas na zbudowanie zdolności kredytowej lub zebranie środków .

Nie przegap tej okazji - umów się na prezentację i przekonaj się, jak wiele ten dom ma do zaoferowania!

Adam Klimaszewski

Doradca ds. nieruchomości

Digital Broker

przy zakupie pobieramy prowizję

Zobacz Wirtualny Spacer:

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo