Dom na sprzedaż 5 pokoi Murowana Goślina, 320 m2, działka 1399 m2

Oferta sprzedaży od Re Search Nieruchomości i Inwestycje

Przestronny dom w Kicinie – z dużą działką i potencjałem inwestycyjnym

Na sprzedaż wyjątkowy, wolnostojący dom o powierzchni ok. 300 m², zlokalizowany przy ul. Łanowej 2 w Kicinie.
Nieruchomość położona jest na działce 1399 m², w otoczeniu zieleni Puszczy Zielonki – idealna propozycja dla osób szukających przestrzeni, spokoju i komfortu, a jednocześnie chcących szybko dojechać do Poznania.

Dodatkowo istnieje możliwość zakupu sąsiadującej działki o powierzchni 1213 m² w cenie 499 000 zł, co daje ogromne możliwości inwestycyjne – np. budowę kolejnego domu lub rozbudowę ogrodu.

Rozkład pomieszczeń i funkcjonalność Przyziemie (ok. 120 m²)

• Garaż w bryle budynku – z szerokim wjazdem, miejscem na rowery lub sprzęt sportowy,
  
• Kotłownia z łazienką – wygodna strefa gospodarcza,
  
• 2 pokoje – świetne jako gabinet, siłownia, pokój zabaw, pokój gościnny lub osobna pracownia,
  
• Dodatkowa kuchnia – możliwość adaptacji na mieszkanie dla seniora lub strefę gościnną.
  

Parter (ok. 120 m²)

• Nowoczesna kuchnia z pełnym AGD (lodówka, kuchenka gazowa z płytą ceramiczną, zmywarka, okap) i osobnym schowkiem z zejściem do przyziemia,
  
• Przestronny salon ok. 70 m² – serce domu z wydzieloną strefą jadalnianą, kominkową i telewizyjną - wysoki sufit
  
• Wyjście na duży taras – idealne miejsce na letnie posiłki,
  
• Sypialnia – z widokiem na ogród,
  
• Toaleta – w wygodnej lokalizacji przy części dziennej.
  

Piętro (ok. 60 m²)

• 3 ustawne pokoje – doskonałe jako sypialnie dzieci, gabinety lub pokoje gościnne,
  
• Nowa łazienka (2024) – z wanną, czarną armaturą i designerskimi płytkami,
  
• 2 balkony – z widokiem na zieleń działki i okolicę,
  
• Korytarz, który jest antresolą – otwarta przestrzeń z widokiem na salon i efektownymi dębowymi schodami wijącymi się wokół kominka.
  

Atuty wnętrza

• Kominek – naturalne centrum strefy dziennej,
  
• Świetne doświetlenie – duże okna w salonie, sypialniach i kuchni,
  
• Dębowe schody i balustrady – ponadczasowy materiał i solidne wykonanie,
  
• Nowa kuchnia na parterze – w jasnej zabudowie, wymieniona 7 lat temu,
  
• Łazienka na piętrze z 2024 roku – nowoczesny design,
  
• Możliwość pozostawienia wyposażenia widocznego na zdjęciach,
  
• Monitoring (kamery) – poczucie bezpieczeństwa na co dzień.
  

Standard i technikalia

• Budynek wybudowany w 2000 roku,
  
• Dach wymieniony 7 lat temu – dachówka ceramiczna,
  
• Ocieplenie 15 cm styropianu – energooszczędność,
  
• Ogrzewanie gazowe + kominek,
  
• Działka ogrodzona, nawierzchnia z kostki (pozbruk) + trawniki,
  
• Media w drodze przy działce: prąd, woda, gaz, kanalizacja.
  

Lokalizacja

• Puszcza Zielonka – piękne tereny spacerowe i rowerowe tuż za rogiem,
  
• Szkoła i przedszkole w Kicinie – blisko, bez potrzeby dojazdu do miasta,
  
• Szybki dojazd do Poznania – idealne połączenie życia pod miastem z dostępem do jego udogodnień,
  
• Brak uciążliwych inwestycji w sąsiedztwie – cisza i prywatność.
  

Atuty działki

• Duża powierzchnia 1399 m²,
  
• Możliwość zakupu dodatkowej działki 1213 m² – świetne rozwiązanie dla inwestora lub rodziny wielopokoleniowej,
  
• Miejsce na altanę, basen, plac zabaw czy ogród warzywny.
  

Cena 1 499 000 zł za dom z działką 1399 m²

• możliwość zakupu sąsiadującej działki 1213 m² za 499 000 zł
  

Dlaczego warto?

To dom z charakterem, przestrzenią i potencjałem.
Idealny dla dużej rodziny, osób prowadzących działalność z domu lub chcących mieszkać wielopokoleniowo.
Funkcjonalny układ pomieszczeń pozwala na elastyczne aranżacje – od wydzielenia osobnego mieszkania po stworzenie pracowni, gabinetu czy strefy fitness.

Dodatkowe informacje

• Stan prawny uregulowany, brak obciążeń hipotecznych,
• Podłogi: panele + płytki, ściany: gładzie,
  
• Preferowany termin wydania nieruchomości: wolny od zaraz
  

Przedmiotowe ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów K.C. OPIEKUN OFERTY: PRZEMYSŁAW WIRA, LICENCJA 8703

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM