Dom na sprzedaż 3 pokoje nidzicki, 90 m2, działka 1157 m2

Oferta sprzedaży od Propertica Real Estate

W ofercie sprzedaży zadbany dom typu BRDA z funkcją całoroczną, na pięknej, dużej działce, 50 metrów od brzegu jeziora Omulew. Bezpieczny mazurski azyl.

JEZIORO OMULEW = STREFA CISZY
Ponad 500 ha krystalicznie czystej wody, pełnej wysepek i malowniczych zatok. Jezioro Omulew jest mekką dla kajakarzy, żeglarzy, wędkarzy oraz osób ceniących urodę i ciszę natury. Jezioro dzikie, naturalne, otoczone w dużej mierze lasami Puszczy Napiwodzko-Ramuckiej. W całości objęte STREFĄ CISZY, co w praktyce oznacza zakaz używania silników spalinowych. To jedno z niewielu mazurskich miejsc, gdzie możemy spokojnie popływać o dowolnej porze dnia i nocy. Wzdłuż brzegów jeziora znajduje się sporo uroczych, drewnianych pomostów z dostępem dla każdego. Istnieje także możliwość wybudowania własnego pomostu, pod warunkiem zachowania otwartego dostępu. Tutaj się odpoczywa latem, a zimą morsuje. :).

2 h samochodem z Warszawy
2 min spacerem do jeziora
20 min spacerem do Jabłonki
10 min spacerem – restauracje, sklepy, wypożyczalnie łódek, kajaków i rowerów
20 min samochodem do Nidzicy
30 min samochodem do Olsztyna

ADRES - NATAĆ WIELKA
Spokojna, przyjazna wieś z zabudową letniskową i całoroczną, skutecznie ukryta przed turystycznym zgiełkiem Mazur. Rozciąga się wśród lasów, wzdłuż zachodniego brzegu jeziora Omulew, w sąsiedztwie rezerwatu przyrody "Źródła Rzeki Łyny". Sąsiaduje z Jabłonką i Natacią Małą. Tuż obok liczne szlaki piesze i piękne trasy rowerowe. Znajdziesz tutaj ciszę, życzliwość i piękno w czystej postaci.

DOM
Całoroczny, zadbany, w pełni wyposażony dom typu BRDA. Konstrukcja i wnętrze drewniane, nowy dach z blachodachówki. Ogrzewany piecem na drewno typu "koza", a zimą dogrzewany kominkiem. Podłogi drewniane. Nie wymaga żadnych prac remontowych. Może pełnić funkcję domu całorocznego, ale jest także przygotowany na proste, bezpieczne ‘zimowanie’. Istnieje możliwość obsługi wynajmu krótkoterminowego. Bezpieczeństwo - sąsiedztwo stałych mieszkańców. Pełna własność z Księgą Wieczystą.

Woda: Zimna z własnej studni hydraulicznej. Ciepła z boilera elektrycznego.
Kanalizacja: Własne szambo.
Prąd: Przyłącze miejskie.
Powierzchnia całkowita: ok 90 m² (3 poziomy)
Powierzchnia użytkowa bez skosów: ok 65 m²
Powierzchnia zabudowy: 34,53 m²

PRZYZIEMIE – ok 34,53 m²
*W pełni wyposażona kuchnia (pralka, zmywarka, piekarnik, dwie lodówki).
*Przestronna łazienka z prysznicem.
*Wygodne pomieszczenie gospodarcze/składzik, idealny na sprzęt wodny i narzędzia ogrodowe.
*Odrębne wyjście do ogrodu.

PARTER – ok 34,5 m²
*Duża, otwarta przestrzeń z wyjściem na 20-metrowy, drewniany taras.
*Miejsce na wypoczynkowe sofy, jadalnię oraz dodatkowe łóżko.
*Klimatyczny kominek.

PIĘTRO – ok 20 m²
*Otwarta przestrzeń sypialniana z miejscem na trzy duże łóżka.

W ogrodzie znajduje się zadaszona, drewniana altana – idealne miejsce na ognisko nawet podczas deszczu.

DZIAŁKA – 1 157 m² (26mx80m)
Duża, płaska, prostokątna działka z własnym lasem, położona 50 m od brzegu jeziora. Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego o przeznaczeniu pod tereny mieszkaniowe (B) oraz leśne (Ls). Dojazd drogą asfaltową (ostatni fragment szutrowy). Działka ma wygodny dostęp do drogi publicznej.

Zapraszam Roma

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM