Dom na sprzedaż 5 pokoi ełcki, 213 m2, działka 4500 m2

Oferta sprzedaży od Dobry Dom Jacek Hajduk

***ZOSTAŃ WŁAŚCICIELEM SOLIDNEGO DOMU WOLNOSTOJĄCEGO Z GARAŻEM ORAZ DZIAŁKI O POWIERZCHNI 4500 M2 Z WŁASNĄ LINIĄ BRZEGOWĄ NAD JEZIOREM ZDRĘŻNO!!! ***EŁK***

***OFERTA DLA PRAWDZIWYCH MIŁOŚNIKÓW NATURY ORAZ OSÓB SZANUJĄCYCH SOBIE PRYWATNOŚĆ***

Dobry Dom zaprasza Państwa do zapoznania się z wyjątkową ofertą posiadłości znajdującej się w miejscowości Płociczno-Ełk.

4500 m2 działki zaprojektowane w taki sposób aby połączyć strefę natury z częścią zabudowaną, aby wszystko współdziałało w jednej harmonii.... Dom wybudowany dokładnie 100 metrów od linii brzegowej jeziora Zdrężno. Wokoło domu rozpościera się krajobraz w postaci lasu, ogrodu z pięknymi krzewami oraz bylinami, które stanowią piękną ozdobę oraz drzewami owocowymi, w tym drzewami przepysznych brzoskwiń. Na działce stoi także wagon mieszkalny, który umożliwił właścicielom ustalenia nowych warunków zabudowy, co za tym idzie, możliwość rozbudowy/budowy nowego budynku 80 metrów od linii brzegowej (900 m2 - strefy zurbanizowanej).

Dodatkowo działka posiada linię brzegową jeziora 38 m2 oraz ujście rzeczki łączącej oba jeziora Płociczno i Zdrężno. Jezioro Zdrężno sięga głębokości nawet do 25 metrów a w zasięgu 200 metrów od nieruchomości znajduje się następne jezioro Płociczno. Można także skorzystać z oczka wodnego, które jest wykopane na psesji.

Dom o powierzchni 213 m2 całoroczny o solidnej konstrukcji, wybudowany z trzech warstw ściany: bloczek Suporex 25 cm, styropian 10 cm, Suporex 12cm , styropian 3 cm oraz fundament, który składa się z bloczka betonowego 25 cm, 10 cm styropianu , 12 cm bloczek betonowy.

Wszystko to współdziała z komfortem życia oraz ekonomicznością zużycia energii grzewczej. Krótko mówiąc: w zimę oszczędzasz na opale a w lato grube mury blokują dostęp wysokich temperatur do wnętrza domu. Całość domu jest ogrzewana przez własne CO z pieca, który znajduje się w kotłowni w najniższej części domu aczkolwiek jest możliwość skorzystania także z kominka.

Budynek mieszkalny składa się z trzech kondygnacji: przyziemie, parter oraz jednego piętra. Garaż znajduje się w bryle domu gdzie wmontowano dwie pary drzwi wjazdowych dla lepszej izolacji przed chłodem z zewnątrz. Całość domu zabezpieczają rolety antywłamaniowe, które służą także do przyciemnienia pomieszczeń w razie potrzeby gdyż całość domu jest wypełniona światłem dziennym co może nie wszystkim się podobać.

- 1 piętro to strefa sypialna. Znajdują się tam 3 duże sypialnie oraz łazienka z wanną, kabiną prysznicową i wc. Jedna z sypialni ma wyjście na taras z którego rozpościera się piękny widok na otaczający krajobraz.

- Na parterze znajduje się strefa mieszkalna w której w skład wchodzi: wielki salon z jadalnią, kominkiem, połączony jest z dużą zabudowaną kuchnią oraz z klatką schodową. Na klatce schodowej jest zejście do najniższej części domu oraz przejście do garażu. W garażu oprócz jednego stanowiska na samochód znajdziesz także miejsce dla majsterkowicza. Na parterze znajduje się łazienka z kabiną prysznicową, wc oraz bidetem, wiatrołap. Na tym poziomie znajduje się także taras z wyjściem od strony salonu z roletą sterowaną na pilot.

- Przyziemie/piwnica kryje w sobie wiele przydatnych pomieszczeń gospodarczych: pralnia, spiżarnia, składzik, kotłownia z piecem na węgiel oraz drewno.

Dom jest w stanie bardzo dobrym, możliwość do zamieszkania bez potrzeby remontów!!! Ogrodzenie z kutego żelaza z dwoma bramami wjazdowymi.

Media: wodociąg miejski, prąd, szambo. Woda podgrzewana poprzez wysokiej jakości podgrzewacz elektryczny.

Jest to idealna lokalizacja dla rodziny, która ceni sobie prywatność, gdyż posiadłość znajduje się z dala od innych zabudowań aczkolwiek bliskość do miasta Ełk (jedyne 9km) daje Państwu komfort połączony z dojazdem do pracy, szkoły, sklepu etc.

Jest to miejsce niczym z opowiadań największych polskich pisarzy: Ogród w "Panu Tadeuszu" pełen jest życia. Nie ma tu miejsca na bezruch. Efekt ten wywołuje przede wszystkim animizacja roślin, które "schylają łysiny", "obracają oczy" czy "podnoszą złotą kitę"....

To co możesz zyskać z tego miejsca to jakość zdrowego życia oraz spokoju, radosne chwile spędzone z rodziną. W dzisiejszych czasach takie wartości są warte każdej ceny!!!

Zapraszamy do prezentacji tej unikalnej nieruchomości!!!

Szanując dobre obyczaje oraz prywatność właścicieli nieruchomości prosimy o kontakt wyłącznie przez nasze biuro.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM