Dom na sprzedaż 3 pokoje Poznań Nowe Miasto, 163,85 m2, działka 752 m2

Oferta sprzedaży od RE/MAX Polska

Połowa nowoczesnego i eleganckiego domu w dogodnej lokalizacji na poznańskim Szczepankowie. 3 pokoje z możliwością wydzielenia 4 pokoju na antresoli. Perfekcyjny stan techniczny i estetyczny. Bardzo wysoka jakość materiałów budowlano-wykończeniowych, wykonania i wyposażenia. Funkcjonalny układ pomieszczeń i cenione rozwiązania aranżacji wnętrza. Dużo światła dziennego. Przestrzeń i komfort. Gust i styl!

Pieczołowicie wypielęgnowany i pomysłowo zagospodarowany ogród z tarasem, basenem, kuchnią letnią, systemem podlewania itp. Znakomite warunki do rekreacji w gronie rodzinnym lub ze znajomymi!

Spokojna i bezpieczna okolica. Małe osiedle nowych domów jednorodzinnych z niewielkim ruchem. Brak uciążliwego sąsiedztwa i czyste powietrze. W pobliżu duży kompleks leśny (wschodnia otulina Poznania). Ok. 200 m do przystanku autobusowego miejskiej komunikacji publicznej.

Sprzedaż z pełnym wyposażeniem i umeblowaniem (w cenie)!

Idealne lokum dla rodziny z wysokimi oczekiwaniami w kwestii wygody, urody, nowoczesności i jakości mieszkania w atrakcyjnej lokalizacji (pod)miejskiej!

Lokalizacja:

• Poznań, ul. Żyzna 27 (osiedle Szczepankowo, obręb geodezyjny Spławie)

Powierzchnia całkowita:

• ok. 164 m2

Powierzchnia działki:

• 752 m2

Informacje szczegółowe i dodatkowe:

• pełna własność (bez obciążeń);

• połowa domu wolnostojącego;

• bloczki Ytong z termoizolacją (styropian grafitowy 20 cm);

• rok budowy: 2015;

• świeże malowanie wnętrza i elewacji;

• wysoka energooszczędność; urządzenie do rekuperacji gotowe do podłączenia;

• układ pomieszczeń widoczny na rzutach powierzchni;

• PARTER: salon (ok. 40 m2, wysokość 5,8 m!) z półotwartą kuchnią, pomieszczenie gospodarcze (ok. 10 m2, piec gazowy, pralka), WC, hol z pojemnymi szafami w zabudowie;

• PIĘTRO: sypialnia (ok 14 m2) z „wchodzoną” garderobą (ok. 4 m2) i wyjściem na taras nad garażem od frontu budynku (ok. 23 m2) od frontu domu; sypialnia (ok. 13 m2); otwarty pokój (ok. 20 m2) z widokiem na ogród i wyjściem na balkon (ok. 7 m2); łazienka (ok. 11 m2) z kabiną prysznicową, wanną, WC, bidetem;

• poddasze (ok. 15 m2) do zagospodarowania - idealna przestrzeń przechowalnicza;

• w salonie i kuchni ściana z pełnej cegły rozbiórkowej;

• kuchnia z meblami w zabudowie, lodówko-zamrażarką, zmywarką i płytą indukcyjną;

• schody z betonu strukturalnego i drewna;

• na parterze podłogi z płytek drewnopodobnych (ułożenia w jodełkę francuską);

• 3-szybowe okna z automatycznymi roletami;

• ogrzewanie podłogowe;

• własny piec gazowy 2-funkcyjny;

• w salonie kominek typu „koza”;

• z salonu wyjście (drzwi przesuwne) na taras za budynkiem (ok. 20 m2), ogród i basen;

• na tarasie za budynkiem kuchnia letnia z grillem i zlewem;

• basen (ok. 30 m2) wykończony gresem hiszpańskim i granitem;

• z boku domu wiata na sprzęt ogrodniczy, rowery, drewno itp.

• automatyczny system podlewania ogrodu (Rainbird);

• oświetlenie ogrodu i domu listwami ledowymi i lampkami;

• duży garaż (ok. 31 m2);

• brama wjazdowa i garażowa na pilota;

• szambo (10 m2); kanalizacja w ulicy przed budynkiem;

• system alarmowy;

• internet światłowodowy.

Zainteresowanych zakupem zapraszam na prezentację domu.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Informacja przekazana przez agenta/właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM