Dom na sprzedaż rzeszowski, 225 m2, działka 950 m2

Jeśli obecnie poszukujesz idealnego kompromisu pomiędzy bliskością do Rzeszowa a bliskością zieleni oraz natury to poniższa oferta z pewnością Cię zainteresuje.

Niewiarygodna cisza, błogi spokój to nie jedyne atuty jakie znajdziesz w jednym z najlepiej zlokalizowanych miejsc w Siedliskach pod Rzeszowem zaledwie 200m od granicy miasta.

Tutaj każdego ranka budził Cię będzie śpiew ptaków a niespotykana cisza jak na dom blisko Rzeszowa  sprawi że będzie to miejsce w którym będziesz mógł wypocząć po ciężkim dniu w pracy czy w szkole.

Dom usytuowany jest na działce o powierzchni 9,5ara. Foremny kształt prostokąta daje kapitalne możliwości aranżacyjne.

Wymiary działki: 25m x 34 m

Rok budowy 2017r. zakończony 2020

Powierzchnia całkowita domu: 318 m2

Powierzchnia zabudowy: 225 m2

W budynku znajdziemy wszystkie niezbędne media takie jak:

-prąd

-siła

-woda z sieci (ujęcie Lubenia)

-gaz/ na działce

-kanalizacja

- światłowód

Nieruchomość posiada dojazd z drogi powiatowej plus 120m drogi prywatnej utwardzonej.

Dom posiada różnego rodzaju zastosowanie gdyż posiada oddzielne wejścia zarówno na parter jak i na piętro co umożliwia wykorzystanie domu pod dom wielorodzinny , wynajem, biuro.

Z parteru również możemy dostać się na piętro oraz na w pełni użytkowe podwórko.

Na parterze znajdziemy charakteryzującą się dużym metrażem część dzienną, przede wszystkim przestronny salon wraz z zamontowanym kominkiem który będzie uprzyjemniał przyszłym nabywcom zimne zimowe popołudnia.

Pasjonatów gotowania oraz wspólnego przyrządzania posiłków z pewnością ucieszy bardzo przestronna kuchnia z wydzieloną częścią jadalną. Kuchnia cechuje się olbrzymią przestronnością a duże okna zapewnią przyszłym nabywcom kapitalne doświetlenie.

Na całym parterze jak i poddaszu mamy sufity podwieszane jak i ogrzewanie podłogowe, a innowacyjne systemy grzewcze jakimi są głębionowa pompa ciepła w połączeniu z 9kw fotowoltaiki pozwolą cieszyć się niższym utrzymaniem domu niż za nie jedno mieszkanie.

W nieruchomości znajdziemy takie udogodnienia jak:

-rolety przeciwwłamaniowe (na przycisk oraz z centralką)

-garaż dwustanowiskowy

-okna PCV , rolety zewnętrzne plus wewnętrzne

-piękny ogród wraz z tarasem z możliwością zamknięcia go roletami

-przeciwwłamaniowe drzwi wejściowe

-ogrzewanie pompą ciepła marki Vailant

- 9kw fotowoltaiki

- system alarmowy plus monitoring

- ogrodzenie mieszane z bramą wjazdową z napędem

- uzdatnianie wody na pitną

- rekuperacja

- klimatyzacja

- światłowód

Oferowana nieruchomość zlokalizowana jest w bardzo zielonej i spokojnej okolicy w miejscowości Siedliska przy linii prywatnego lasu.

Do centrum Rzeszowa możemy bardzo szybko i sprawnie dojechać od ulicy Podkarpackiej bądź też przez  Budziwój.

W najbliższej okolicy znajdziemy:

Szkoły podstawowe, sklepy spożywcze, przystanek autobusowy, przedszkola, restauracje, pizzerie, oraz wiele punktów usługowych.

Parter:

pow. podłogi pow. użytkowa

- wiatrołap11,61m211,61m2

- hol + schody17,63m215,17m2

- spiżarnia2,15m2  2,15m2

- Kuchnia 12,37m212,37m2

- Jadalnia 9,34m29,34m2

- Salon  21,18m2 21,18m2

- Pokój21,57m2 21,57m2

- pom. gosp.6,53m20m2

- garaż41,58 m20m2

-łazienka6,28 m2 6,28m2

powierzchnia całkowita podłóg parteru wynosi  150,24m2

powierzchnia użytkowa parteru wynosi   99,67m2

powierzchnia tarasu wynosi25m2

Poddasze:

pow. podłogi  pow. użytkowa

- wiatrołap + schody 15,97m2 15,97m2

-Sypialnia22,08 m213,95m2

-Suszarnia7,48m20m2

-Sypialnia  14,19m2 14,19m2

-Sypialnia  25,12m2 18,89m2

-Sypialnia 22,67m2 10,65m2

-Salon z kuchnią 50,21m2 45,55m2

-łazienka10,04m2 6,40m2

powierzchnia całkowita podłóg poddasza wynosi 167,76m2

powierzchnia użytkowa poddasza wynosi 125,60m2

*cena podlega negocjacji

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.

właściciel:

Piotr