dom na sprzedaż 15 pokoi Wrocław Fabryczna, 436 m2

Wrocław, Fabryczna

2 070 000

4 747 zł/m2

34

Główne cechy


Cena

2 070 000 zł

Cena za m2

4 747 zł

Liczba pokoi

15

Powierzchnia

436 m2

Pow. działki

730 m2

Rok budowy

1997

Opis nieruchomości


Nieruchomość z potencjałem, wymaga ewentualnego odświeżenia, wokół zabudowa jednorodzinna, cicha i spokojna okolica. Dom może służyć jako budynek mieszkalny, biurowy, pod prowadzenie działalności gospodarczej lub zostać przebudowany na niezależne mieszkania. Sprzedaż na fakturę VAT. Nieruchomość jest sprzedawana z powodu likwidacji firmy.

Dom wolnostojący znajduje się w Leśnicy, ul. Skoczylasa. Powierzchnia użytkowa domu 437 m2. Powierzchnia działki 730m2. Przed budynkiem znajduje się parking.
Budynek powstał w 1997 roku przeznaczony częściowo jako biurowy, z częścią mieszkalną. W 2006 roku pełnił funkcję siedziby firmy, część mieszkalna również pełni funkcję biurową.

Dom składa się z trzech kondygnacji użytkowych:

Piwnica i garaż : serwerownia, kotłownia, garaż, lokal użytkowy, pokój biurowy, 2 pomieszczenia które mogą być połączone z lokalem lub służyć jako spiżarnie, łazienka.

Wysoki Parter : hol wejściowy, 3 pokoje biurowe, salon z tarasem, kuchnia, łazienka, WC,

I piętro (poddasze użytkowe): 2 pokoje, 2 pokoje z balkonami, WC, Antresola.


Cała nieruchomość składa się z 23 pomieszczeń:

15 pokoi ( o powierzchni: 9 m2, 16m2, 10m2, 47m2, 32m2, 12m2, 14m2, 11m2, 14m2, 23m2, 32m2, 14m2)

2 łazienek

2 WC

antresola ( 70m2)

taras (52 m2)

2 balkony ( razem 17 m2)


Lokalizacja

Sklepy spożywcze ( Biedronka, Aldi, Lidl) - 1 km

Apteka - 1 km

Bank PKO - 1 km

Dworzec kolejowy Wrocław Leśnica - 500 m

Pętla tramwajowo-autobusowa w Leśnicy - 400 m

Park Złotnicki, rzeka Bystrzyca - 550 m

Stadion Wrocław - 6,5 km

Autostradowa Obwodnica Wrocławia - 6 km

Port Lotniczy - 6,6 km

Informacje o budynku

Dom posiada instalację gazową - ogrzewanie gazowe zapewnia kocioł Viessman. Ciepła woda użytkowa podgrzewana za pomocą kotła Viessman (zbiornik buforowy na cwu). Budynek posiada w całości okablowanie strukturalne oraz pomieszczenie serwerowni.W budynku znajduje się centrala telefoniczna firmy Lucent. Instalacja elektryczna trójfazowa.Podłączenie do sieci wodociągowej i kanalizacyjnej.

Fundamenty 1,2 m poniżej poziomu terenu z betonu B15 zbrojone podłużnie. Ściany przyziemia z betonu B15 gr 20 cm ocieplane styropianemi okładziną z cegieł klinkierowych. Ściany zewnętrzne parteru wykonane z pustaków ceramicznych „Max” kl.100 +styropian+cegła 12cm. Ściany wewnętrzne parteru z cegły pełnej kl.100 gr. 25 cm. Stropy żelbetowe wylewane na mokro z betonu B15. Dach o konstrukcji płatwiowo-krokwiowej. Krokwie drewniane, płatwie stalowe oparte na ścianach. Schody zewnętrzne betonowe z betonu B12 ze zbrojeniem przeciwskurczowym obłożone płytkami klinkierowymi. Schody wewnętrzne obłożone drewnem dębowym. Posadzka na całej powierzchni przyziemia TERAZZO z możliwością wielokrotnego szlifowania z polerowaniem o łącznej powierzchni ok.190 m2.

Okna drewniane mahoniowe Westwood. Drzwi wejściowe mahoniowe. Taras o powierzchni 54 m2 wyłożony naturalnymi płytkami klinkierowymi CORCYLIUS, drzwi tarasowe rozsuwane mahoniowe. Garaż w bryle budynku. Okna połaciowe VELUX. Dach pokryty dachówką betonową. Kominy z cegły klinkierowej.

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji.
Izabela Tkaczyk

Ogłoszenie znajduje się w ofercie biura Tekton Property i zostało sprawdzone pod względem formalno-prawnym. Dbamy o bezpieczeństwo Twojej transakcji.

Znajdź nas w swoim mieście: Gdańsk, ul. Chmielna 10 - Warszawa, Plac Dąbrowskiego 1 - Wrocław, ul. Kasztanowa 3A/118 - Kraków, ul. Józefitów 7/4.

Podejmując współpracę z przedstawicielami Tekton Property zyskujesz:

- oszczędność czasu
- weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej
- wsparcie agenta na każdym etapie transakcji
- pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach
- wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy
- własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań
- dostęp do cen transakcyjnych z okolicy

Zespól Tekton Property tworzy rozwiązania oparte na synergii różnorodnych metod działania, wiedzy i doświadczenia.

Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji.

Zapraszamy do współpracy!

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.

Czytaj więcej

Dom i działka


Pomieszczenia

Powierzchnia436 m2

Liczba pokoi15

OgrzewanieGazowe

Informacje o ofercie

Numer ofertyTC624890

Lokalizacja


Kontakt z agencją


Tekton Property
Tekton Property

Izabela Tkaczyk

793

Administratorem danych jest Property Group Sp.z o.o. i agencja której dotyczy zapytanie, więcej o ochronie danych

Chcę otrzymywać mailem lub SMSem linki do nowych ofert nieruchomości. Zgodę mogę zawsze odwołać.
Szukam atrakcyjnego kredytu.
Akceptuję regularmin portalu

Podobne oferty


Dom
15 pokoi809 m2

2 100 000

2 595 zł/m2

Sprawdź także oferty:

Nieruchomości

  • Nieruchomości Wrocław
  • Nieruchomości do wynajęcia Wrocław
  • Nieruchomości na sprzedaż Wrocław

Pozostałe:

Popularne wielkości mieszkań w Wrocław

Znajdź i zamieszkaj

GetHome to pierwszy w Polsce portal z ofertami nieruchomości na sprzedaż i wynajem, który zapewnia maksymalną przejrzystość dla użytkownika – z dokładną lokalizacją, bez duplikatów ofert i reklam! Portal prezentuje ogłoszenia sprzedaży i wynajmu mieszkań oraz domów z rynku pierwotnego oraz wtórnego dając internautom bezpośredni kontakt do osób odpowiedzialnych za konkretne oferty.