Dom na sprzedaż 5 pokoi Wrocław Śródmieście, 243 m2, działka 774 m2

Oferta sprzedaży od SDP_Nieruchomości

Opiekun oferty:

Konrad Rakowiecki

Na sprzedaż poniemiecki dom wolnostojący o powierzchni ok. 243 m2, położony tuż przy parku.

Otoczenie nieruchomości:

Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej zielonych części Wrocławia na Biskupinie, w otoczeniu starodrzewia i niskiej zabudowy willowej. Bezpośrednie sąsiedztwo Parku Biskupińskiego oraz rozległych terenów rekreacyjnych nad Odrą zapewnia codzienny kontakt z naturą i ciszę, trudną do znalezienia w mieście. Wokół rozciągają się urokliwe alejki spacerowe, ścieżki rowerowe, place zabaw, korty tenisowe i bulwary, które zachęcają do aktywnego stylu życia. W bliskim otoczeniu znajdują się szkoła podstawowa, liceum oraz przedszkole wszystkie dostępne pieszo, bez potrzeby korzystania z transportu. W zasięgu kilkuminutowego spaceru mieszczą się również lokalne sklepy, punkty usługowe, przychodnia zdrowia oraz przystanki tramwajowe i autobusowe, co zapewnia świetne połączenie z każdą częścią miasta. Dojazd do Rynku zajmuje około 20 minut, co czyni lokalizację wyjątkowo wygodną zarówno do życia rodzinnego, jak i codziennego funkcjonowania.

Układ pomieszczeń:

PARTER

- salon

- pokój

- kuchnia 12,96 m2

- łazienka z prysznicem

- przedpokój

I PIĘTRO

- 3 pokoje

- łazienka z wanną i prysznicem

PODDASZE

- pokój

- strych

PRZYZIEMIE

- 5 pomieszczeń gospodarczych (w tym 1 pomieszczenie z wyjściem do ogrodu)

- korytarz

- garaż

Dom posiada zadbany, zielony i przestronny ogród o powierzchni ok. 490 m2, porośnięty drzewami idealna przestrzeń do wypoczynku i spędzania czasu na świeżym powietrzu.

Istnieje możliwość wygodnego parkowania w garażu.

W 2000 roku przeprowadzono gruntowny remont kuchni i łazienek. W 2009 roku wymieniono okna na PCV, co zapewnia lepszą izolację cieplną i akustyczną, a tym samym niższe koszty ogrzewania. Budynek został też wtedy docieplony, co wpływa na komfort termiczny o każdej porze roku. Dach jest częściowo wymieniony, co zwiększa bezpieczeństwo i chroni przed wilgocią.

Najważniejsze informacje:

- powierzchnia działki 774 m2

- położenie przy Parku Biskupińskim

- przestronne, wysokie wnętrza

- oryginalne drewniane podłogi (po odświeżeniu)

- ogrzewanie solidnym piecem gazowym

- okna PCV

- garaż

- wysokość pomieszczeń:

parter 2,69 m, I piętro 2,7 m, przyziemie 2,3 m

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:To idealne miejsce dla rodziny szukającej spokoju, przestrzeni i wyjątkowego klimatu przedwojennej architektury z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury.Zamieszkaj w sercu zielonego Biskupina i ciesz się codziennym komfortem w wyjątkowym otoczeniu.

Niedostateczne środki? To nie problem:

Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Zapraszam na prezentację.

Konrad Rakowiecki