działka inna na sprzedaż małopolskie, 1200 m2

Oferta sprzedaży od PISKORZ & ZAJĄC INVESTMENT

Do sprzedaży działka budowlana o powierzchni 12 arów
w miejscowości Nowa Góra gm. Krzeszowice

Opis:
Do sprzedaży działka budowlana o powierzchni 1200 m2
szerokość: 37m
długość: 38 m

Media na działce:
woda, kanalizacja, prąd, gaz

Dojazd:
Droga prywatna utwardzona (udział w drodze prywatnej wykupiony przez właścicielkę) z dostępem do drogi gminnej

Położenie:
Nowa Góra miejscowość oddalona około 7 km od Krzeszowic

Okolica
Cicha, spokojna z ładnymi widokami, w pobliżu działki znajduje się sklep spożywczy, bankomat, opieka medyczna, Kościół. Okolica bardzo atrakcyjna do spokojnego zamieszkania, wypoczynku, spacerów, uprawiania aktywności ruchowej.

Atrakcje Turystyczne
W odległości 6 km jest położona miejscowość Czerna w której znajduje się Klasztor Karmelitów Bosych oraz malownicza Dolina Eliaszówki zachęcająca do spacerów pięknymi leśnymi szlakami oraz malowniczymi trasami rowerowymi

MNR2- Teren zabudowy mieszkaniowo-usługowej

Przeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszkaniowo-usługowa w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym.
1. Przeznaczenie dopuszczalne:
1) zabudowa związana z produkcją rolniczą;
2) zabudowa usługowo - produkcyjna;
3) zabudowa związana z turystyką wiejską;
4) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym.

2. Przeznaczenie towarzyszące:
1) zieleń urządzona;
2) dojazdy, ciągi pieszo-jezdne, trasy piesze i rowerowe;
3) miejsca postojowe;
4) obiekty małej architektury;
5) obiekty, sieci i urządzenia infrastruktury technicznej;
6) terenowe urządzenia rekreacji, place zabaw;
7) garaże,
8) budynki gospodarcze.

3. W granicach terenów MNR1 i MNR2 obowiązuje zakaz lokalizacji:
1) zabudowy szeregowej;
2) otwartych placów składowych o powierzchni powyżej 500m2
3) zespołów garaży o liczbie ponad 5 miejsc;
4) tymczasowych obiektów budowlanych, z wyjątkiem zaplecza budowy.

4. Ustala się następujące warunki zagospodarowania terenu:
powierzchnie nowo wydzielanych działek:
a) w terenach MNR2 powierzchnia nowo wydzielanych działek nie może być mniejsza niż - 1200 m2

5. Maksymalna wysokość budynków:
b) w terenach MNR2 - 9 m,
Dziennik Urzędowy Województwa Małopolskiego - 25 - Poz. 5300
c) w terenach MNR1 i MNR2 budynki gospodarcze, garaże - 6 m.

6. geometria dachów w terenach MNR2:
a) w terenach MNR2 - dachy dwu lub wielospadowe, o jednakowym nachyleniu głównych połaci dachowych i kącie nachylenia głównych połaci od 30° do 45°; kalenica powinna być równoległa do dłuższego boku budynku, dach z wyraźnie zaakcentowaną linią okapu; długość kalenicy w przypadku dachów wielospadowych nie powinna być mniejsza niż 1/3 długości całego dachu,
b) w terenach MNR2 dla zabudowy usługowo - produkcyjnej oraz garaży dopuszcza się stosowanie dachów płaskich oraz jednospadowych o maksymalnym spadku dachu do 30°

7. Dopuszczalne wskaźniki powierzchni zabudowy i terenu biologicznie czynnego dla terenów MNR2:
a) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy nie może przekroczyć 50% terenu inwestycji,
b) wskaźnik powierzchni terenu biologicznie czynnego nie może być niższy niż 35% terenu inwestycji,

Cena
162 000 zł

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację

Marcin Dudek