działka na sprzedaż brodnicki, 146400 m2

Oferta sprzedaży od MAXON

To 3 działki tworzące malowniczą całość o pow. 14,64 ha w gm. Brzozie, miejscowość Małe Leźno. Ziemia jest położona nad niedużym jeziorem o nazwie Linowiec /Lenowiec (od lnu) i składa się z gruntów ornych, oczek wodnych i terenu leśnego. Na jednej z działek są 3 oczka wodne o wielkości od 1000 do 3000m2. Teren ma charakter Mazur garbatych, pofalowany - ze stokami, łąkami i lasami, położony w otulinie trzech parków krajobrazowych: welskiego, brodnickiego i górznieńsko-lidzbarskiego. Doskonałe miejsce do wypoczynku w ciszy i spokoju.

W ramach największej działki wydzielono miejsce na siedlisko ok. 0,5 ha (jest ważne zezwolenie na budowę). Świetnie usytuowane - na wzgórzu z wystawą południowo-zachodnią, częściowo osłonięte lasem. Do miejsca siedliska doprowadzono wodę i prąd (po słupie bezpośrednio przy miejscu przygotowanym na siedlisko).

Od 2009 roku właściciele od początku prowadzili działalność ekologiczną.

Bezpośrednie sąsiedztwo jest dosyć odległe i ekskluzywne. Kilka siedlisk w okolicy ma charakter rolniczy.

Teren jest idealny pod małe Spa lub hotelik czy gospodarstwo agroturystyczne. Szybki i dobry dojazd z większych ośrodków miejskich to atut lokalizacji. Działka ma bezpośredni dostęp do jeziora - zawiera część linii brzegowej jeziora Linowiec. Od granicy działki do dużego jeziora Samin jest 500 metrów. W promieniu 2 km jest kilka dużych jezior (Małe Leźno, Wielkie Leźno, Samin, Głęboczek) - to koleje atuty.

Bliskość jezior i terenów leśnych, spływnych rzek (Drwęca, Wel) sprzyja też uprawianiu sportów i aktywnemu wypoczynkowi. W Leźnie można skorzystać z jazdy konnej oraz mile spędzić czas na torze tubbingowym. W miejscowości Brzozie (ok. 10 km) znajduje się kryty basen rekreacyjny z mini SPA.

Jest też coś dla wielbicieli narciarstwa i sportów zimowych, w położonym o 20 km od Wielkiego Leźna Kurzętniku, oddany został kompleks narciarski pod nazwą "Kurza Góra". Nieopodal znajduje się 90 hektarowe jezioro Wielkie Leźno oraz kilka mniejszych, przepięknie położonych leśnych jezior, uroczysk, a lasy i bezpieczne dukty pozwalają zwolnić tempo, zrelaksować się.

Zapraszam, bo to atrakcyjna propozycja dla ewentualnych odwiedzających tak urocze, sielskie miejsce...Możliwych jest sporo posunięć, które można przeprowadzić, jeśli ktoś poszedłby drogą inwestycyjną, ale też można znaleźć miejsce dla siebie.

Podstawowe

Powierzchnia : 146 400,00 m2

Cena : 2 500 000 PLN

VAT : zwolnione

Podstawowe

Ogrodzenie : Brak

Działka narożna : Nie

Przeznaczenie : inne

Stan prawny

Aktualne pozwolenie na budowe : Tak

Możliwość podziału : Tak

Miejscowy plan zagosp. : Nie

Studium : Nie

Warunki zabudowy : Nie

Warunki handlowe

Cena m2 : 17,07 PLN

Media

Gaz : Nie

Co miejskie : Nie

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność