działka budowlana na sprzedaż Kraków Grzegórzki, 1396 m2

Kraków, Grzegórzki

12 000 000

8 595 zł/m2

Działka budowlana 14 ar grzegórzecka
14
Działka budowlana 14 ar grzegórzecka
Działka budowlana 14 ar grzegórzeckaDziałka budowlana 14 ar grzegórzeckaDziałka budowlana 14 ar grzegórzeckaDziałka budowlana 14 ar grzegórzecka

Główne cechy


Cena

12 000 000 zł

Powierzchnia

1396 m2

Cena za m2

8 595 zł

Opis nieruchomości


Działka budowlana 14 ar grzegórzecka

Kraków, Grzegórzecka, 3 działki budowlane o łącznej powierzchni 13,96 ar

W dniu 1 grudnia 2021 r. Rada Miasta Krakowa podjęła uchwałę w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru "WESOŁA " - uchwała wejdzie w życie w dniu 25 grudnia 2021 r.

Nieruchomość gruntowa znajduje się w Krakowie w Śródmieściu przy ulicy Grzegórzeckiej

DZIAŁKA:

Łączna powierzchnia trzech działek to 13,96 ar (3,43 ar, 2,90 ar, 7,66 ar)

Działki objęte zostały w całości planem zagospodarowania przestrzennego obszaru.

W zakresie kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu, ustala się:

1. Wyznacza się teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej lub usługowej, oznaczony symbolem MW/U.2 o podstawowym przeznaczeniu pod zabudowę budynkami mieszkalnymi wielorodzinnymi, budynkami usługowymi lub budynkami mieszkalnymi wielorodzinnymi z usługami.

2. W zakresie kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu, ustala się:

1) minimalny wskaźnik terenu biologicznie czynnego: 30%;

2) wskaźnik intensywności zabudowy: 0,1 – 3,5;

3) maksymalną wysokość zabudowy: 16 m, jednak nie więcej niż do wysokości

bezwzględniej zabudowy: 219 m n.p.m.;

4) nakaz realizacji dachów skośnych;

5) dopuszczenie realizacji parkingów podziemnych pomiędzy wyznaczonymi

nieprzekraczalnymi liniami zabudowy;

6) dopuszczenie realizacji pod strefą „kluczowych stref zieleni i egzemplarzy drzew”

parkingu podziemnego ustalając nakaz zagospodarowania jego powierzchni w min.

40% jako teren biologicznie czynny,

chyba że inne zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu zostały

ustalone w ust. 4-6.

3. W odniesieniu do budynków frontowych ustala się nakaz ochrony

gabarytów budynków z możliwością rozbudowy w ramach linii zabudowy od strony

podwórza.

4. W odniesieniu do nieruchomości na działach ustala się możliwość budowy budynków frontowych ustalając:

1) maksymalną wysokość zabudowy: 16 m, jednak nie wyżej niż do wysokości

bezwzględniej zabudowy: 219 m n.p.m.;

2) zróżnicowanie wysokości zabudowy ze zwiększaniem wysokości w kierunku

północnym.

Idealna pod budowę apartamentowca. Teren doskonale zurbanizowany, a równocześnie w bliskości terenów zielonych nad Wisłą.

Wszystkie media na działce

Pełna własność

CENA:

12 000 000 PLN

Czy wiesz, że z Nowodworski Estates możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

Na sprzedaż działka inwestycyjna Grzegórzecka Kraków -- YouTube: https://youtu.be/8T_Arv5QNIY

Działka


Działka

DrogaAsfaltowa

Informacje o ofercie

Numer oferty1288/2089/OGS

Lokalizacja


Twoja przeglądarka nie jest obsługiwana

Nowa odsłona RynkuPierwotnego została stworzona w oparciu o najnowsze technologie zapewniające szybsze działanie serwisu i maksymalne bezpieczeństwo. Niestety, Twoja aktualna przeglądarka nie wspiera tych technologii.

Sugerujemy pobranie najnowszej wersji jednej z poniższych wyszukiwarek: