Name: działka budowlana na sprzedaż krakowski, 1118 m2 Romb
Brand: Bracia Sadurscy Nieruchomości
Price: 299000 PLN

Główne cechy działki

Cena

299 000 zł

Powierzchnia

1 118 m2

Cena za m2

267 zł

Opis nieruchomości o powierzchni 1 118 m2

Działka 1118m2 z mpzp oraz pięknym widokiem

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży nieruchomości gruntowej w Mogilanach. Działka położona w pobliżu ulicy Skrzyszów, rozpościera się z niej atrakcyjna panorama północnej okolicy - co jest wielkim atutem oferowanej nieruchomości.

Spis treści ogłoszenia :

Podstawowe informacje o nieruchomości

Przeznaczenie terenu

Warunki zagospodarowania terenu

Media

Droga

Okolica

Infrastruktura komunikacyjna

Informacje kontaktowe

1. Podstawowe informacje o nieruchomości

Oferowana nieruchomość gruntowa położona jest w Mogilanach. Powierzchnia wynosi 1118m 2 , kształt zbliżony do prostokąta.

2. Przeznaczenie terenu

Zgodnie z zatwierdzonym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego dla Gminy Mogilany nieruchomość oznaczona jest symbolem MU2 (tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej). Działka rolno - budowlana. Budowlana część w kształcie trapezu o wymiarach około 34,5x19,5m.

Podstawowe przeznaczenie terenu:

zabudowa jednorodzinna w układzie wolnostojącym,

zabudowa usługowa z zakresu handlu, gastronomii, turystyki, sportu, rozrywki, rzemiosła.

Dopuszczalne przeznaczenie terenu, m.in.:

zabudowa jednorodzinna w układzie bliźniaczym ,

budynki użyteczności publicznej,

budynki gospodarcze i garaże ,

obiekty małej architektury,

zieleń urządzoną.

3. Warunki zagospodarowania terenu

Oferowana nieruchomość gruntowa oznaczona jest symbolem MU2, więc zgodnie z uchwałą Gminy określone są szczegółowe zasady kształtowania zabudowy, zagospodarowania terenu, podziałów i scaleń np.:

dopuszcza się zabudowę na 50% powierzchni działki znajdującej się w terenach budowlanych ,

w przypadkach dokonywania podziałów geodezyjnych wielkość nowych działek budowlanych dla zabudowy jednorodzinnej nie może być mniejsza niż 800m 2 ,

w przypadkach dokonywania podziałów geodezyjnych wielkość nowych działek budowlanych dla obiektów usługowych nie może być mniejsza niż 600m 2 ,

minimum 30% powierzchni nowych działek budowlanych znajdującej się w terenach budowlanych urządzić należy jako powierzchnię biologicznie czynną,

obowiązuje zakaz lokalizacji zabudowy szeregowej oraz atrialnej,

obowiązuje zakaz lokalizacji obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 500m 2 ,

obowiązuje zakaz lokalizacji urządzeń wież radiokomunikacyjnych,

uciążliwość wszystkich obiektów i urządzeń związanych z działalnością usługową mieszkańców, nie może wykraczać poza granice terenu, do którego użytkownik posiada tytuł prawny. W przypadku prowadzenia działalności usługowej obowiązuje zapewnienie miejsc postojowych w granicach działki, na której są one zlokalizowane.

Dla nowo realizowanych obiektów położonych w terenach MU2 obowiązuje zapewnienie przez użytkowników poszczególnych kategorii terenów miejsc postojowych (nie wliczając w to garaży) w granicach działki w ilości:

dla zabudowy jednorodzinnej i wielorodzinnej - co najmniej 1 miejsce postojowe na 1 lokal mieszkalny,

dla zabudowy zagrodowej - co najmniej 1 miejsce postojowe na 1 lokal mieszkalny oraz co najmniej 1 miejsce dla maszyn rolniczych,

dla zabudowy usługowej i produkcyjnej - co najmniej 2 miejsca parkingowe na 50m2 powierzchni użytkowej oraz dodatkowo co najmniej 2 miejsca na 10 zatrudnionych (...).

4. Media

Zapisana w Księdze Wieczystej nieodpłatna i nieograniczona czasem służebność przeprowadzenia mediów (wody, prądu, kanalizacji, gazu) przez sąsiadującą działkę na działkę oferowaną.

woda - w drodze

prąd - na działce obok

gaz - na działce obok

5. Droga

Nieruchomość przylega bezpośrednio do nieutwardzonej drogi gminnej, 30m od drogi asfaltowej.

6. Okolica

W sąsiedztwie działki znajduje się głównie zabudowa jednorodzinna oraz niezabudowane działki. Z działki rozpościera się piękny widok na zachód i południowy zachód.

7. Infrastruktura komunikacyjna

Nieruchomość oddalona 1,6km od Drogi Krajowej 7. Bardzo dobry dojazd do Krakowa (ok. 10km), Mogilan, Skawiny, Myślenic (ok. 17km). Mogilany oddalone o 4 minuty jazdy. Komunikacja miejska zapewniona jest przez autobus MPK linii 275, 285, w pobliżu pętla autobusowa Konary.

8. Informacje kontaktowe

Oferta dostępna wyłącznie w biurze nieruchomości Bracia Sadurscy.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację,

Łukasz Hołda

577- 796- 778

::DODATKOWE INFORMACJE |

Prąd: jest |

Gaz: jest |

Woda: w drodze |

Dojazd: droga nieutwardzona |

Otoczenie: działki niezabudowane |

Kanalizacja: brak |