działka budowlana na sprzedaż Nowy Targ, 1241 m2 Prostokąt

Oferta sprzedaży od RE/MAX Polska

Szukasz miejsca na budowę domu w cichej i spokojnej okolicy Nowego Targu? Z pięknymi widokami na panoramę miasta oraz Tatry? Ta oferta jest zdecydowanie dla Ciebie!

Działka o nr ewidencyjnym 4640, o powierzchni 1241 m2, wymiarach: szerokość 10-12 m, długość 100 m, znajduje się w Nowym Targu, przy ulicy Słonecznej, tuż nad Podhalańskim Szpitalem Specjalistycznym. Jej unikalne położenie na wzgórzu zapewnia nowemu właścicielowi ucieczkę od smogu i zanieczyszczeń, które często dotykają miasto. Ponadto, zabudowy szpitalne, takie jak centrum dializ i panele fotowoltaiczne, gwarantują nieprzesłonięty widok na całe Tatry.

Zaletą tej nieruchomości jest również malowniczy widok na Gorce oraz Górę Dział, który rozpościera się z tyłu działki. Dodatkowo, zaledwie 1000 metrów w linii prostej oddziela ją od wyciągu narciarskiego Zadział, co czyni ją atrakcyjnym miejscem dla miłośników sportów zimowych.

Cena tej wyjątkowej nieruchomości wynosi 397 000,00 zł.

Ważne informacje dotyczące mediów: na działce dostępny jest prąd, a gaz znajduje się w drodze. Ponadto, planowane jest wprowadzenie kanalizacji w okresie 2023-2024.

Parcela minimalnie nachylona w stronę południową, co stwarza doskonałe warunki do wykorzystania naturalnego światła słonecznego i zwiększenia efektywności energetycznej budynku.

Działka w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego oznaczona symbolem MN.28 - Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Obowiązują następujące zasady zagospodarowania terenów:

- przeznaczenie podstawowe terenów:

a) budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, realizowane na już wydzielonych

geodezyjnie działkach budowlanych oraz na nowo wydzielonych działkach budowlanych,

zgodnie z § 4 ust. 22,

b) usługi komercyjne realizowane jako wynajem pokoi (nie mniej niż 5 pokoi)

w budynkach mieszkalnych jednorodzinnych, na działkach budowlanych o powierzchni

nie mniejszej niż 1200m2,

c) usługi hotelarskie, realizowane jako budownictwo pensjonatowe - budynki

wolnostojące, na działkach budowlanych o powierzchni nie mniejszej niż 2000m2,

d) drobna wytwórczość realizowana jako warsztaty rzemieślnicze na działkach

budowlanych o powierzchni nie mniejszej niż 2000m2,

- zachowanie terenów biologicznie czynnych na nie mniej niż 40% powierzchni terenu inwestycji;

- realizacja nowych budynków w zabudowie wolnostojącej lub zwartej-bliźniaczej.

W wypadku realizacji budynków w zabudowie zwartej-bliźniaczej dopuszcza się realizację

zabudowy w granicach działki lub w odległości 1,5 metra od granicy działki,

- kubatura nadziemna budynku mieszkalnego w tym z wbudowanymi usługami

komercyjnymi do 1500 m3, budynku mieszkalnego z pokojami na wynajem do 2500 m3,

a budynku pensjonatowego do 4000 m3,

- całkowita wysokość budynków mieszkalnych w tym z wbudowanymi usługami

komercyjnymi oraz budynków mieszkalnych z pokojami na wynajem nie może przekroczyć

11 m, a budynków pensjonatowych 13 metrów, za wyjątkiem terenów oznaczonych

symbolami od MN.27 do MN.30 w których całkowita wysokość budynków pensjonatowych

nie może przekroczyć 11 metrów.

Zapraszam do kontaktu.

ZA WYNAGRODZENIE BIURA ODPOWIADA SPRZEDAJĄCY.

Konrad Pinscher Agent Nieruchomości RE/MAX DUO

e-mail:

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM