działka budowlana na sprzedaż nowodworski, 1180 m2 Kwadrat

Oferta sprzedaży od Mazowieckie Centrum Nieruchomości

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1180 m² położona w spokojnej i zielonej miejscowości Stanisławów, gm. Leoncin.

To idealne miejsce dla osób szukających ciszy, kontaktu z naturą i jednocześnie dobrego dojazdu do Warszawy.

Najważniejsze informacje:
• powierzchnia: 1180 m²
• wymiary: ok. 35 x 34 m
• numer działki: 83/7
• teren objęty MPZP – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (9.MN)
• media: prąd i woda w drodze gminnej
• udział w drodze wewnętrznej w cenie działki
• założona księga wieczysta, brak obciążeń

Działka:
Teren płaski, suchy i bez zadrzewień — gotowy pod budowę domu.

Działka jest częściowo ogrodzona:
• od południa nowe ogrodzenie
• od zachodu starsze ogrodzenie z wysokimi drzewami zapewniającymi prywatność i naturalny cień

MPZP:
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka przeznaczona jest pod zabudowę jednorodzinną.
Najważniejsze parametry:
• maks. wysokość budynku mieszkalnego – 11 m (do 2 kondygnacji)
• budynki gospodarcze i garażowe – do 8 m
• maksymalna powierzchnia zabudowy – 30% działki

Dojazd:
Dojazd asfaltową drogą gminną w bardzo dobrym stanie, następnie drogą wewnętrzną.

Lokalizacja:
Stanisławów to spokojna okolica z dużą ilością terenów zielonych, lasów i luźnej zabudowy jednorodzinnej. W pobliżu znajdują się tereny Kampinoskiego Parku Narodowego oraz Wisły — idealne miejsce dla osób ceniących spacery, rowery, grzybobranie czy wędkowanie.

Odległości:
• Leoncin – 4 km
• Nowy Dwór Mazowiecki – 13 km
• Warszawa (Młociny) – ok. 30 km
• Kampinoski Park Narodowy – ok. 3–4 km
• Wisła – ok. 2,5 km w linii prostej

Zapraszam do kontaktu po więcej informacji oraz umówienia prezentacji działki.

Możliwość przesłania dokładnej lokalizacji działki.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM