działka budowlana na sprzedaż Warszawa Wawer, 1240 m2 Prostokąt

Oferta sprzedaży od Eteria Consulting

Szukasz działki w spokojnej, zielonej okolicy, która jednocześnie zapewnia pełne możliwości inwestycyjne?

Ta nieruchomość to wyjątkowa propozycja dla inwestora, dewelopera lub osoby marzącej o własnym domu w otulinie lasu. 1240 m² gruntu położonego w sercu Marysina Wawerskiego – z dostępem do drogi publicznej i objętego miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

ATUTY:

• Kameralna działka 1240 m² w otoczeniu domów jednorodzinnych
• MPZP – symbol MN – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
• Pełne media w drodze
• Dojazd asfaltowy – komfortowy wjazd na posesję
• Okolica z przewagą niskiej zabudowy i zieleni – idealna dla rodzin
• Cisza, spokój i doskonała ekspozycja działki – wymarzone miejsce na dom

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego – najważniejsze informacje:

• Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna- dom wolnostojący lub bliźniak
• Możliwość realizacji budynku mieszkalnego oraz towarzyszącego budynku gospodarczego
• Maksymalna wysokość budynków: do 10 m
• Dachy płaskie lub spadziste – zgodnie z MPZP
• Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 50%
• Intensywność zabudowy: 0,5

STAN PRAWNY:
- Pełna własność, księga wieczysta, brak obciążeń
- Brak planów podziału – jedna, gotowa do zabudowy działka

OKOLICA:

• Marysin Wawerski – zielona dzielnica Warszawy z doskonałą infrastrukturą
• 3 min do przystanku autobusowego
• Sklepy, apteka, szkoły, przedszkola i Biedronka w zasięgu kilku minut
• 20 min do stacji Warszawa Wawer – szybki dojazd do centrum
• W pobliżu rezerwaty przyrody i lasy miejskie – idealne na spacery i rekreację

Zainwestuj w miejsce, które daje możliwości:
- budowy własnego domu
- inwestycji pod wynajem lub odsprzedaż
- życia w harmonii z naturą, nie rezygnując z miejskich udogodnień

Zadzwoń teraz – chętnie odpowiem na wszystkie pytania i umówimy prezentację!

Paweł Wiśniewski
Doradca ds. Nieruchomości
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting =

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM