działka budowlana na sprzedaż Warszawa, 1121 m2

Oferta sprzedaży od 4 Ściany Sp. z o.o.

Warszawa

1 008 900

900 /m2

Główne cechy działki


Cena

1 008 900 zł

Powierzchnia

1 121 m2

Cena za m2

900 zł

Opis nieruchomości o powierzchni 1 121 m2


Działka budowlana, niezabudowana o powierzchni 1121 m2.

W kształcie prostokąta o wymiarach 32 x 36 x 32 x 35 m.

Oddalona od ulicy Mrówczej ok. 470 m.

Działki położone na terenie Dzielnicy Wawer m.st. Warszawy – Między stacjami PKP Międzylesie i PKP Radość.

Dojazd do działek drogą gruntową od ulicy Mrówczej (asfaltowej). Ul. Mrówcza ma korzystną infrastrukturę – ścieżka rowerowa, autobus linii 213.

W bezpośrednim otoczeniu występują tereny niezabudowane oraz działki zabudowane budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi.

Działka nieogrodzone.

Działki posiadają dostęp do sieci infrastruktury technicznej: energia elektryczna, sieć gazowa.

Działka położona w terenie objętym MPZP Kolonia Borków Zagóźdź zatwierdzonym uchwałą LXIV/1998/2009.

Odległość do Południowa Obwodnica Warszawy ok 4,4 km.

1) Podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna – obejmująca tereny działek, na których znajdują się i mogą być realizowane budynki mieszkalne jednorodzinne oraz dojścia, podjazdy, podwórza,

budynki gospodarcze i garaże, wraz z ogrodami przydomowymi i zewnętrznymi urządzeniami infrastruktury technicznej, a także dopuszczone towarzyszące usługi

2) Dopuszczalne: usługi – bez przesądzania ich profilu, funkcjonujące w lokalach wbudowanych w budynki mieszkalne oraz w osobnych budynkach wolnostojących lub przybudowanych do budynku

mieszkalnego

2. Wymagania dotyczące scalenia i podziału nieruchomości

część terenu jednostki znajduje się w granicach obszaru wymagającego przeprowadzenia scalenia i

podziału nieruchomości na działki budowlane - z zastrzeżeniem przepisu zawartego w § 11 ust. 1 pkt 3

- zasady i warunki podziału na działki zgodnie z § 11 ust. 2

3. Warunki zabudowy i zagospodarowania terenu oraz zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego

1) możliwość sytuowania zabudowy w układzie wolnostojącym, bliźniaczym i szeregowym, z ograniczeniem dla zabudowy szeregowej do 3 segmentów tworzących jeden budynek

2) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej – 60%

3) maksymalna wysokość zabudowy dla budynków mieszkalnych – 12m, ale nie więcej niż 2 kondygnacje nadziemne i poddasze użytkowe

4) minimalna wielkość nowo tworzonej lub nowo wydzielanej działki pod zabudowę – 700m2

5) warunki tworzenia nowych działek pod zabudowę zgodnie z § 11 ust. 2

6) linie zabudowy według rysunku planu

7) dla towarzyszących budynków usługowych: powierzchnia użytkowa nie większa niż 80m2

, maksymalna wysokość zabudowy – 8m

8) obowiązek realizacji dachu spadzistego

9) zasady sytuowania budynku w granicy działki zgodnie z § 9 ust. 4

10) możliwość realizacji wolnostojących i przybudowanych budynków gospodarczych i garażowych o

powierzchni zabudowy nie większej niż 50m2

11) zasady realizacji ogrodzeń zgodnie z § 5 ust. 1

12) zasady realizacji reklam i znaków informacyjno – plastycznych zgodnie z § 5 ust. 5, z wykluczeniem

reklam w formie nośnika reklamowego

4. Lokalne ograniczenia i wymagania szczególne dla zabudowy i zagospodarowania terenu

dla jednostki MN 7B dla działek, na których występują zgrupowania zieleni wysokiej, oznaczone na rysunku planu – warunki zagospodarowania zgodnie z § 10 ust. 2

5. Zasady obsługi terenu w infrastrukturę techniczną

zaopatrzenie w wodę, odprowadzenie ścieków, zaopatrzenie w energię elektryczną, gaz, ciepło, dostęp

do sieci teletechnicznych, usuwanie odpadów – zgodnie z § 13

6. Zasady obsługi komunikacyjnej

urządzanie miejsc parkingowych zgodnie z § 12 ust. 4 pkt 1

Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. licencja 4355;

Zapytaj naszego Agenta o pomoc w otrzymaniu kredytu !!!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM

Działka


Lokalizacja działki w Warszawie


Podobne oferty


Twoja przeglądarka nie jest obsługiwana

Nowa odsłona RynkuPierwotnego została stworzona w oparciu o najnowsze technologie zapewniające szybsze działanie serwisu i maksymalne bezpieczeństwo. Niestety, Twoja aktualna przeglądarka nie wspiera tych technologii.

Sugerujemy pobranie najnowszej wersji jednej z poniższych wyszukiwarek: