działka budowlana na sprzedaż wadowicki, 40038 m2, litera l

Oferta sprzedaży od Bracia Sadurscy Nieruchomości

|

D ziałka mieszkaniowo-usługowa z potencjałem inwestycyjnym

Oferujemy działkę z dużym potencjałem inwestycyjnym o powierzchni 4 ha i wymiarach zasadniczej części ok. 110 x 300 m. Działka o ekspozycji południowej, położona w terenie niezabudowanym.

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO

Zgodnie z obowiązującym MPZP działki położone są w terenie określonym:

- na powierzchni ok. 21000 m2 - zabudowy mieszkaniowo-usługowej (2.MU9)

- na powierzchni ok. 14000 m2 - rolnym (2R.11)

- na powierzchni ok. 5000 m2 - leśnym w obszarach objętych formami ochrony przyrody zgodnie z przepisami o ochronie przyrody (2ZL.ZN.4)

Teren zabudowy mieszkaniowo-usługowej MU posiada przeznaczenie podstawowe pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz pod zabudowę usługową i rzemiosło nieuciążliwe.

W terenie tym dopuszcza się lokalizację m.in.:

1) budynków wielorodzinnych na potrzeby mieszkań socjalnych ;

2) budynków i obiektów i urządzeń użyteczności publicznej ;

3) budynków gospodarczych związanych z przeznaczeniem podstawowym;

Obowiązują następujące zasady zagospodarowania:

- maksymalna intensywność zabudowy: nie większa niż 0,4;

- minimalna intensywność zabudowy: nie mniejsza niż 0,05;

- maksymalna powierzchnia zabudowy: nie większa 40 % powierzchni działki budowlanej;

- wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: nie mniejszy niż 30 % powierzchni działki budowlanej;

- wysokość budynków mieszkaniowych, budynków mieszkaniowo-usługowych i budynków użyteczności publicznej: nie większa niż 12,0 m, z możliwością przystosowania poddasza do funkcji mieszkalnych;

- maksymalna szerokość elewacji frontowej budynku: nie większa niż 30 m;

Szczegóły określa MPZP dostępny pod adresem:

DOJAZD I NAJBLIŻSZA OKOLICA

Dojazd do działki odbywa się gminna drogą, której część jest asfaltowa, a część nieutwardzona. W pobliżu znajdują się, m.in.:

- szkoła podstawowa - 1100 m

- przedszkole - 1100 m

- sklep - 900 m

Teren z rozpościerającymi się pięknymi widokami sprawia, że w okolicy można znaleźć całe mnóstwo uroczych apartamentów, pensjonatów, gospodarstw agroturystycznych czy hoteli. Lokalizacja działki stanowić może doskonałą bazę wypadową - w niedługim czasie można dostać się stąd m.in. do:

- Parku Rozrywki Zatorland - 8 min (7 km)

- Energylandii - 10 min (8 km)

- Parku w Inwałdzie - 15 min (12 km)

Niewiele dłużej zajmuje dojazd do: Oświęcimia - 20 min (18 km), Wadowic - 15 min (10 km), Andrychowa - 15 min (10 km), Bielska-Białej - 30 km czy Krakowa położonego w odległości 45 km.

MEDIA:

- ponad 100 m

- dostępna woda ze źródła

FORMA WŁASNOŚCI:

Forma własności: uregulowana; brak obciążeń

Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.

Szczegóły oferty

::DODATKOWE INFORMACJE |

Prąd: w ulicy |

Gaz: brak |

Woda: powyżej 100m |

Dojazd: droga gruntowa |

Otoczenie: panorama |

Kanalizacja: brak |

Odległość do komunikacji publicznej [m]: 700 |

Odległość od centrum [m]: 1000 |

Odl. do sklepu [m]: 900 |

Odl. do szkoły [m]: 1100 |

Odl. do przedszkola [m]: 1100 |

Wymiary działki [m]: 320x110m 150x40 |

Zagosp. działki: niezagospodarowana |

Ukształtowanie działki: falista |

Kształt działki: litera l |

Ogrodzenie działki: brak |

Warunki zabudowy: MPZP |

Zabudowa działki: brak |

::LINK DO STRONY |

Zobacz Wirtualny Spacer:

::KONTAKT DO AGENTA |

Marek Wawrzeń |

|

::DANE BIURA |

Oddział BS5, Nowa Huta |

Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |

Os. Kazimierzowskie 36 |

31-844 Kraków |

|

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo